Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

С какой суммы мне надо оплачивать налог: по договору только за проживание или за проживание+коммуналка?

08.02.2025, 09:50

• г. Москва

Сдаю квартиру по договору, в котором оговорено, что арендатор оплачивает сумму за месяц и коммунальные платежи по счётчикам: вода, электричество. Получаю деньги сразу одной суммой. С какой суммы мне надо оплачивать налог: по договору только за проживание или за проживание+коммуналка? Является ли сумма за коммуналку моим доходом?

Читать ответы (8)

Сумма коммунальных платежей
Коммунальные платежи
Договор проживания

Ответы на вопрос (8):

Адвокат

Евлевских Г.Д. 4.9

08.02.2025, 09:52,

г. Ижевск

Добрый день, Марина.

Нет, сумма за коммунальные платежи не является доходом.

Оплачивать налог необходимо только с арендной платы.

НК РФ Статья 41. Принципы определения доходов

1. В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" настоящего Кодекса.

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

08.02.2025, 09:53,

г. Тюмень

вам нужно уплачивать налог на всю сумму, которую вы получаете от арендатора, включая коммунальные платежи. Это значит, что при отчетности вам нужно будет указывать полную сумму дохода, полученную от аренды, которая включает как арендную плату, так и коммунальные платежи.

Спросить

Автор вопроса

Марина

08.02.2025, 16:00,

г. Москва

Я самозанятая

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

08.02.2025, 09:54,

г. Москва

Ответ на ваш вопрос зависит от выбранной вами системы налогообложения.

Спросить

Автор вопроса

Марина

08.02.2025, 16:01,

г. Москва

Сдаю квартиру как самозанятая

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

08.02.2025, 09:55,

г. Минск

Марина, налог уплачивается только с арендной платы.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

08.02.2025, 11:07,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Вы зарегистрированы как самозанятое лицо? Если получаете оплату одной суммой, то налог придется уплачивать с этой суммы. Чтобы такого не было, платежи лучше разделить по разным счетам либо учесть сумму налога в оплату стоимости.

С уважением.

Спросить