Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право пожизненного проживания

08.02.2025, 20:02
• г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Я поживаю в г.Луга Ленинградской обл. После смерти родителей (он являлся собственником) брат подал трёхкомнатную квартиру и купил мне для проживания однокомнатную квартиру осенью прошлого года. Собственником однокомнатной квартиры по-прежнему является брат (он живёт в Москве). Меня он прописал. Меня волнует один вопрос. Если не дай Бог с братом что-то случится или в случае развода может ли жена брата или падчерица выгнать и выписать меня в никуда? К слову. Я являюсь пенсионером. С уважением, Виталий.
Читать ответы (19)
После смерти родителей
Собственник квартиры
Ленинградская обл
Ответы на вопрос (19):

Жена может выгнать так как они наследство примут

Спросить

Да могут снять с регистрационного учета и выселить.

Спросить

Здравствуйте . У Вас нет права пожизненного проживания.

Спросить

Да все верно понимаете. Наследники вашего брата вас скорее всего попросят выехать.

Спросить

Настаивайте на дарственной! Сейчас!

Спросить

Брат на восемь лет младше меня, но в жизни всё бывает. Мне один знакомый юрист посоветовал долевую собственность.

Спросить

Не проникся уважением к вашему знакомому юристу. Скорее наоборот.

Спросить

Вас не смогут выгнать только в случае. если право собственности будет оформлено на ваше имя.

Спросить

Виталий, ваши опасения не напрасны.

В случае развода ваш брат скорее всего сможет доказать, что эта квартира куплена на средства, полученные от продажи квартиры, полученной по наследству, и разделу не подлежит.

А вот в случае ухода вашего брата раньше вас, супруга будет наследником первой очереди и впоследствии сможет выселить вас.

Рассмотрите с братом возможность оформления договора дарения квартиры вам с условием отмены дарения в случае смерти одаряемого.

Спросить

А может ли брат сделать для меня что бы я имел право проживать пожизненно?

Спросить

Явно не хотите читать короткие и верные ответы. Пытаетесь усложнить и изобрести то, чего нет в ГК. Сказано вам - примите квартиру в дар и все сомнения отпадут. Вас все родственники сразу станут любить, уважать и надеяться , что в завещании вы укажите именно их.

Спросить

Боюсь, что брат на это не согласится.

Спросить

Продал родительскую трешку, и вам выделил однушку для проживания, причем в любой момент может выселить вас оттуда. И вы полагаете такой "финт" справедливым? Это "по - брацки", точно!

Спросить

Год назад продана родительская квартира. А почему вы не наследовали долю вместе с братом. Почему только брат "являлся собственником"?

Спросить

Вам, видимо, на слух очень понравился термин "право пожизненного проживания".

Термина «право пожизненного проживания» или «пожизненное право пользования» в законодательстве нет. Но суды нашли определение в совокупности норм как противоположность праву на выселение.

Собственник жилья может выселить бывшего члена семьи и любого постороннего человека. Но даже собственник не вправе выселить тех, кто в момент приватизации тоже мог участвовать в ней, будучи прописанным в квартире

Ваш случай иной. Вы не приватизировали квартиру вместе с братом и не отказались от своего права на участие в приватизации в пользу брата, поэтому забудьте этот термин "право пожизненного проживания".

Спросить

Я вместе с родителями передали в дар брату родительскую квартиру в 2014 году. На эти деньги была приобретена мне для проживания эта квартира, где я сейчас проживаю и своевременно оплачиваю.

Спросить

Это была воля матери, что бы брат после ухода родителей брат купил мне квартиру для проживания , а сам был собственником.

Спросить

Тогда продолжайте верить брату на слово. Завещание пусть оставит на вас на эту квартиру. Если сомневаетесь в его жене.

Есть еще вариант: оформить брачный договор брату, по условиям которого квартира (в которой вы проживаете) не входит в перечень совместно нажитого имущества. В случае прижизненного развода с женой, она не сможет претендовать на эту квартиру. А в случае смерти в браке - только завещание на ваше имя.

Спросить

Мне сложно что-то вам рекомендовать вам без перехода вам права собственности. Подумайте над тем, что я вам предложила, и вы будете знать, что не откажетесь на улице, и ваш брат будет понимать, что случись с вами что-то, квартира вернется к нему.

Иначе вы очень сильно рискуете оказаться без крыши над головой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России