Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При не посредственным управлением МКД

10.02.2025, 14:19
• г. Ханты-Мансийск
При не посредственным управлением МКД, РСО обязана снимать показания с ОДПУ и следить за состоянием и поверочными сроками ОДПУ.? Жилстройнадзор ответил что не обязана.
Читать ответы (5)
Показания ОДПУ
Ответы на вопрос (5):

Правильно ответили. Собственники жилья обязаны это делать либо пригласить УК и пусть она занимается всеми вопросами

Спросить

а как ПП№354 и собственники не могут быть исполнителями.

Спросить

Создавайте ТСЖ и исполняйте, за Вас это делать никто не обязан

Спросить

Собственники эти занимаются при непосредственном управлении

Спросить

При непосредственном способе управления МКД обязанность по снятию показаний ОДПУ несет РСО как исполнитель коммунальной услуги. Это следует из п.п. 7 п. 2, п.п. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий Фёдорович
25.04.2017, 19:55

Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД

Какие действия необходимо предпринять собственникам МКД, чтобы изменить договор управления многоквартирным домом управляющей компании с собственниками жилых помещений на другой, составленный собственниками, в котором планируется дополнить обязательства управляющей компании по выполнению работ, связанных с управлением дома и содержанием общего имущества - в соответствии с требованиями национальных стандартов серии "Услуги ЖКХ и управления МКД " (ГОСТы: Р 51617-2014, Р 56037-2014, Р 51929-2014, Р 56038-2014, Р 56191-2014, Р 56193-2014, Р 56194-2014, Р 56195-2014, Р 56533-2015, Р 56534-2015, Р 56535-2015, Р 56536-2015, Р 56501-2015). В ответе прошу сообщить подробный, последовательный алгоритм действий. Касторных Юрий Фёдорович.
Читать ответы (1)
Алла
17.10.2017, 10:49

Платить ли за управление МКД в неприватизированной квартире - анализ пунктов совет дома и управление МКД

Здравствуйте. Я проживаю в НЕприват. Квартире. Должна ли я платить управ. Компании? Особенно по пунктам " совет дома" и " управление мкд"?
Читать ответы (2)
Сергей
17.02.2013, 07:38

Проблемы с оплатой коммунальных услуг в 12 квартирном доме на не посредственном управлении - роль РСО и правила оплаты

12 квартирный дом на не посредственном управлении. РСО не заключает договор. Оплату коммунальных услуг заставляют платить в управляющею организацию, но мы как я понимаю оплату должны производить не посредственно в РСО и согласно договора. Подскажите как правильно должна производится оплата коммунальных услуг, если собственники выбрали не посредственный способ управления. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
24.03.2023, 21:30

Проблемы с управлением МКД - обман при возведении помещения консьержа и бесполезность общих собраний

В моём старом типовом многоэтажном (16 эт. 12 подъ.) доме помещение консьержа были возведены в период перестройки обманом со стороны УК. Никто и никогда не платил тем людям, которые откровенно жили, а не дежурили в этих допотопных постройках. Сейчас они пришли в полную негодность и только мешают жить. В некоторых подъездах жители своими силами демонтировали их. Не понимаю, для чего нужно проводить общее собрание дома, чтобы избавиться от этой рухляди. По моему глубокому убеждению всеобщее собрание придумано только для того, чтобы углубить, а не решить существующие проблемы МКД. Нет в процедуре общего собрания МКД никакой демократической основы, а наоборот, только сплошное насилие. Я принимала участие в проведении такого собрания при переизбрании старшего по дому. Сказать могу только одно, что это - полный бред и маразм, при этом никому не интересный. Мой дом ветшает и никто не занимается его ремонтом, потому, что это крайне сложно при существующем законодательстве. Знаю, что вы мне ничего не ответите, так как чтите букву существующего закона и не пытаетесь ничего изменить. Извините за резкость. Просто накипело.
Читать ответы (2)
Андрей
23.02.2024, 00:56

Проблемы с управлением МКД - как расторгнуть договор с подрядчиком без лицензии?

У нас МКД блочной застройки с 8 собственниками и отдельными входами в каждую квартиру. Совет МКД выбрал непосредственное управление, а также был заключен общий договор (от лица всех собственников, с каждым не подписан) с подрядной организацией, не имеющей лицензию на управление МКД, а предоставляющую только услуги по уборке территории у дома и вывоза снега (что они не делают). Увы, но нас - недовольных работой совета МКД и подрядчиком (как я понимаю - они действуют не в рамках ЖК, а просто оказывают услуги, по-видимому - по ГК) - нас меньшинство. Что делать в такой ситуации? Можем ли мы расторгнуть договор на наши квартиры? Ведь если это не УК, то услуга не подпадает под ЖК? Куда предъявлять претензии по качеству оказания услуг? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
06.10.2023, 11:29

Проблемы с управлением МКД после получения статуса расселен - почему не расторгается договор теплоснабжения?

Управляющая компания не управляет МКД, т.к. дом получил статус расселен. Однако ГУП ТЭК почему то не расторгает договор теплоснабжения, хотя УК потеряла право на энергопринимающие устройства присоединенные к сетям. Перенаправляем в администрацию района, но они все равно не расторгают договор. Как быть?
Читать ответы (3)
Марина
20.05.2018, 12:19

Назначение или избрание членов Счетной комиссии при управлении МКД УК - возможность оспорить решение общего собрания в суде.

МКД - в управлении у УК. ОБЯЗАТЕЛЬНО ли члены Счетной комиссии (для подсчета голосов собственников по вопросам ОСС) избираются общим собранием собственников жилья, или они могут быть назначены Председателем Совета Дома? Можно ли оспорить в суде или признать недействительным решение общего собрания собственников жилья, если подсчет голосов велся Счетной комиссией, не избиравшейся ОСС, а назначенной Председателем?
Читать ответы (1)