Судебно строительно-техническая экспертиза

• г. Краснодар
Добрый день, идет дело по разделу дома внатуре. Дом 204 кв.м, 2 долевых собственника, земля 1006,0 кв. м (земля вся в собственности у одного хозяина, второму не принадлежит). Дошли до судебной экспертизы, которая сделала вывод: реальный раздел дома в соответствии с идеальными долями сторон равными 1/2 у каждой из сторон, с образованием дома блокированной застройки невозможен ввиду отсутствия технических условий и архитектурной особенности дома. Дом двухэтажный 2002 года постройки, без эксклюзивных архитектурных построек. Подскажите, какой выход есть из сложившейся ситуации? Как прийти к разделу дома внатуре?
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте!

Вам эксперт сказал, что реальный раздел дом невозможен в соответствии с идеальными долями сторон равными 1/2 у каждой из сторон. А вообще он возможен?Это вопрос к эксперту. ст.79 ГПК РФ. При необходимости можете просить суд вызвать эксперта в суд. А акже можете ходатайствовать о проведении повторной (дополнительной) экспертизы ст.87 ГПК РФ

Спросить

Если нет технической возможности и экспертиза это подтвердила то суд откажет в иске.

Попробуйте проконсультироваться с другим экспертом, если он вам подскажет что реальная возможность все таки имеется и какие вопросы лучше поставить, то просите суд назначить повторную или дополнительную экспертизу, либо можете заказать сами рецензию.

Главное уберится в том что всп таки технически реальный раздел возможен.

Спросить

Никак, Вам эксперт ответил.

Спросить

Если эксперт пришел к выводу о невозможности реального раздела дома в соответствии с идеальными долями сторон равными 1/2 у каждой из сторон, с образованием дома блокированной застройки ввиду отсутствия технических условий и архитектурной особенности дома то пока не переустроите дом , можно только определить порядок пользования

Не отказывайтесь от иска -чтобы не утратить в дальнейшем повторное обращение с таким же предметом спора

Измените предмет иска - определить порядок пользования в порядке ст.39 ГПК РФ

Спросить

Подскажите, как тогда переустраивать дом? И получается, что затраты лягут на одного собственника, если они во враждующих отношениях? Корректны ли данные экспертизы? Если делают только такую формулировку, можно было нам предоставить несколько разделов, без затрагивания несущих стен, а просто установить стены, для раздела жилого дома?

Спросить

Тогда вам нужно обжаловать заключение эксперта путем подачи рецензии на экспертизу и добиваться назначения повторной ( ст.86-87 ГПК РФ)

Спросить

Никак, если эксперт сказал нельзя

Спросить

Поделить в натуре не поровну по 1/2 а в другой пропорции

Спросить

Нужно проверить выводы экспертизы - видеть расположение дома и т.п.

Если эксперт не предусмотрел какие-либо еще варианты - оспорить и решение суда, и экспертизу.

Спросить

Здравствуйте.

Необходимо в судебном заседании у эксперта выяснить, возможно ли разделение объекта с отступлением от идеальных долей, если да, каков размер компенсации.

Вообще, все эти вопросы должны были быть в ходатайстве на проведение экспертизы.

Посмотрите внимательно экспртизу.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 365 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
295
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
427
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 655 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 086 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 051 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
показать ещё