Купить квартиру у банкрота

• г. Москва
Продавец квартиры признан банкротом почти 2 года назад. Реализация имущества завершена, от дальнейшего исполнения денежных обязательств освобожден. Опасно покупать у него квартиру? В чем подвох?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте

Сделки с банкротом могут признать недействительными если продается не единственное жилье, поэтому учитывая, что данное жилье не включили в конкурсную массу согласно ст.446 ГПК РФ и продавец уже освобожден от обязательств, то можете купить без риска

Спросить

Если квартира единственная, опасности нет.

Спросить

Это может зависеть от его текущих обязательств, нужно проверять хорошо

Спросить

Что проверять?

Спросить

Наличие у него текущих долгов, полученных уже после банкротства

Спросить

Можно. Подвох может быть во многих аспектах, включая, действующие долговые обязательства, психическое здоровье. Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Спросить

Если процедура завершена, опасности нет, покупайте.

Спросить

Нужно проверять единственное ли жильё было. Если да, то можете покупать.

Спросить
Михаил
07.02.2017, 14:17

Проблема выписки несовершеннолетнего ребенка, проживающего в купленной банкротом квартире без другого места для прописки

Если имущество предприятия банкрота (квартира) было куплена, а в ней проживают люди, коим квартира должна была отойти в собственность в теченнии каких-то лет, и у них имеется несовершеннолетний ребёнок; возможно ли выписать ребёнка, если его некуда потом вписать?
Читать ответы (2)
Зоя Алексеевна
29.03.2021, 13:37

Вопрос - Можно ли признанному банкротом купить автомобиль и оформить его на себя?

Могу ли я узнать у меня 20 ноября 2020 года прошел суд меня признали банкротом, могу ли я купить и оформить на себя автомобиль? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Виктор
20.03.2021, 18:36

Финансовый управляющий выплатил деньги супруге банкрота, купленные на деньги конкурсного кредитора - что делать?

Финансовым управляющим (физ. лица объявленного арб. судом банкротом), перечислены денежные средства от реализации конкурсной массы (земельного участка) его супруге в размере 50% реализованной стоимости, а мне как конкурсному кредитору 7-8%. На день банкротства и перечисления денег они официально в разводе. Основание для перечисления управляющий пишет как возврат совместно нажитого имущества. Статья 213.26. п.7. "Закон о банкротстве" За три месяца до банкротства, данное физ. лицо осуждено уголовным судом на 3 года условно по ст.159 п.4, с обязанностью выплаты материального ущерба. Уголовным судом доказано, что деньги на покупку данного реализованного участка получены у меня, куплен почти через год после получения денег. Является ли это имущество совместно нажитым на мои деньги. Если да, то почему срок не делят на двоих. Правомерны ли его действия фин. управляющего, если нет, возможен ли возврат этих денег и как это сделать. Может ли финансовый управляющий получить вознаграждение в 3 раз больше, чем я возврат долга при реализации участка купленного на мои деньги.
Читать ответы (3)
Евгений Евгеньевич Недоступ
26.01.2022, 11:30

Супруга банкрота купили авто по процедуре банкротства, но столкнулись с запретами в ГАИ

Купили автомобиль СУПРУГА банкрота (в рамках процедуры банкротства). Собрались ставить на учёт в ГАИ, на машине запрет рег действий. Дозвонились в ФСП, ограничения снимать отказываются, т.к. собственник авто не является банкротом. Правомерно ли это? Можно ли как-то снять запреты с авто?
Читать ответы (7)
Екатерина
18.04.2023, 19:00

Может ли банкрот купить дачу после завершения процедуры и не повлечет ли это возобновление дела?

Моя мама банкрот, процедура завершена, определение суда вынесено 18.10.2022 г. Может ли она купить дачу? Могут ли из-за этого возобновить дело?
Читать ответы (2)
Сергей
28.11.2020, 13:45

Сын купил у отца банкрота квартиру на торгах за 3,6 млн руб. - могут ли возникнуть претензии со стороны кредиторов?

Покупаем квартиру 100 кв. м. Продавец: сын (С.) отца банкрота (О.). Сын выкупил эту квартиру у отца на торгах и стал собственником, и погасил долг в счёт оплаты за имущество должника "в полном объеме" 3600000 р, согласно "справке" об оплате за имущество выданной финансовым управляющим, назначенным судом о банкротстве. На торгах ее стоимость была определена судом 3900000 р. Рыночная стоимость таких квартир на Авито примерно 5500000 р. Могут ли быть со стороны кредиторов к нам претензии после сделки? И как проверить поступили ли эти деньги от финансового управляющего кредиторам?
Читать ответы (3)
Александр
23.11.2022, 20:17

Может ли автомобиль, купленный банкротом средствами ФСС, быть включен в конкурсную массу?

Если банкрот получил деньги с фсс с связи со своим регрессом по возмещению вреда здоровью и купил на эти деньги автомобиль. Автомобиль ему нужен для перевозки матери с раковой болезнью 4 степени инвалида 1 группы. Она может ходить сама. Но в её состоянии это очень тяжело. Могут ли забрать автомобиль в конкурсную массу.
Читать ответы (1)
Светлана
09.06.2021, 21:59

Как купить квартиру у банкрота и не остаться без нее в будущем - история с оформлением ипотеки на имущество

Квартиру в 2018 году купила с торгов личность П (банкротство предприятия у которого в собственности была квартира). Как такое возможно, что в 2020 году после того, как личность П стала собственником, на нее же была оформлена ипотека этой квартиры?
Читать ответы (4)
Наталья
23.09.2023, 17:40

Можно ли продать квартиру и гараж и купить квартиру больше, находясь банкротом, ставшим банкротом по процедуре банкротства?

Можно ли продать квартиру и гараж и купить квартиру больше, находясь банкротом, ставшим банкротом по процедуре банкротства?
Читать ответы (8)
Сергей
23.03.2018, 14:51

Квартира в ипотеке, жена созаемщик. Хочу признать себя банкротом, квартиру выставят на торги, если жена будет оплачивать ипотеку?

Квартира в ипотеке, жена созаемщик. Хочу признать себя банкротом, квартиру выставят на торги, если жена будет оплачивать ипотеку?
Читать ответы (4)
Татьяна
23.10.2016, 22:05

Что с перва надо делать выпесатся из квартиры потом купить квартиру или сначала купить квартиру потом выписыватся.

Что с перва надо делать выпесатся из квартиры потом купить квартиру или сначала купить квартиру потом выписыватся.
Читать ответы (2)
Sergi
31.12.2021, 00:37

Как выкупить долю квартиры банкрота без участия на торгах?

Хотят выставить на торги 1/10 квартиры банкрота. Остальная доля моя. Я имею право преимущ покупки? Как сделать чтоб не было торгов, а эту долю я выкупила сама у конкурсного упр без торгов?
Читать ответы (10)
Sergi
30.12.2021, 22:35

Как выкупить долю квартиры банкрота без торгов - советы Фин упр

Фин упр оценил долю квартиры банкрота. Я имею преимущ право покупки. Как выкупить эту долю без торгов? Фин упр говорит что в любом случае будут торги. Как выкупить без торгов?
Читать ответы (22)
Sergi
03.01.2022, 01:59

Влияет ли долг по коммуналке на продажу микродоли квартиры банкрота на торгах?

При продаже микродоли квартиры банкрота на торгах имеет ли значение долг по коммунал услугам и может ли этот долг влиять на оценку стоимости микродоли?
Читать ответы (5)
Sergi
03.01.2022, 15:10

Спор о продаже микродоли квартиры банкрота - доводы сторон, роль финансового управляющего и возможное решение суда.

Мой родственник был признан банкротом. Хотят выставить на торги 1/10 долю квартиры, которая явл тся собственностью банкрота, также у него есть др жилье. 1/10 доля банкрота как раз в моей квартире-остальная доля моя. Фин упр указывает:" от фин упр поступили дополнения согласно которым указывает на то, что исходя из общей суд практики продажи долей в жилом помещении, доли в котором выделить в натуре невозможно, торги по продаже указанного имущества не имеют экономтческого сиысла, прежде всего для пополнения конкурсной массы должника. Кроме того, учитывпя, что для сособственника реализуемого обьекта недвижимости данная квартира явл тся единств жильем, при реализации этого имущества посоедством торгов будут нарушены конституционные права данного сособственника. " " от должника поступил отзыв на заявление, согласно которому указывает, что в спорном обьекте живет его родственница, и эта квартира явл тся для нее единств жильем. Также указывает на то, что готов внести сумму в размере 25000 руб в конкурсную массу из прожиточ минимума, выплачиваемого финансовым управляющим. В удовлетворении заявленных требовпний просит отказать." Я привлесена в кач третьего лица. Скажите, как рассмотрится дело? Учтет ли суд доводы финансового управляющего? Сможет ли должник внести 25000 руб в конкурсную массу чтоб не продавать микродолю? Обоснованы ли доводы должника и фин упр? Примет ли их суд и как на ваш взгляд разрешит дело? 25000 руб оценена микродоля.
Читать ответы (28)