Преимущественное право на покупку доли

После пожара дома на двух хозяев, остался земельный участок.13/20 этого участка оформлены в собственность до пожара, а 7/20 участка принадлежало хозяину второй половины дома. Много лет он там не проживал, землю не оформлял, и не собирается оформлять в собственность. Городская администрация в апреле выставляет эту долю на аукцион. А как же моё право преимущественной покупки? Я бы хотела эту долю купить.

Я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности на квартиру принадлежащую одному должнику. Также я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности в той же квартире принадлежащей другому должнику (отцу первого должника). В квартире также есть еще один собственник которому принадлежит 1/2 доли (человек ни родственно ни дружески никак не связанный с должниками). Ипотека в силу договора. Я и должники являются физическими лицами. Согласно двум исполнительным листам две ¼ доли в квартире выставляют на торги по стартовой маленькой цене, которая значительно меньше стоимости 1/4 доли и не покрывает размер долга должников. Перед проведением торгов две ¼ доли в квартире предлагают купить совладельцам квартиры по стартовой цене торгов. Оценка квартиры производилась в суде (рыночную цену определил оценщик, стартовая цена торгов меньше рыночной на 20 процентов). В случае если сособственник не купит доли в квартире и торги не состоятся по причинам 1) на публичные торги явилось менее двух покупателей; 2) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества; Согласно статье 58 закона об ипотеке должны проводиться повторные публичные торги со снижением стартовой цены на 15 процентов. В этом случае будет ли преимущественное право покупки у сособственника за стартовую цену повторных торгов.

Сособственник намерен продать свою долю в доме. Оповестил меня устно, что цена 800 тыс. Писем я не получала. Я заявила ей, так же устно, что намерена купить за 800 тыс. Так она сразу же подняла цену до 1 млн. Но я точно знаю, что тот покупатель за 1 млн не купит. Как мне отследить сделку купли-продажи? Как и кому заранее заявить о своем праве преимущественной покупки доли за 800 тыс? Не хочется потом по судам бегать...

В квартире два собственника: у одного 2/3, у второго 1/3, кто имеет право преимущественной покупки у второго собственника для дальнейшей продажи? Если 2 собственник несовершеннолетний, можно ли выкупить у него? С чьего согласия?

Я согласен выкупить долю (1/2) у второго собственника, но необходимой суммы в данный момент нет. Собрать смогу только через полгода. Второй собственник торопит и ждать не желает. Могу ли я потерять из-за этого право преимущественной покупки?

Два брата-наследники по закону. (по 1/2 доли дома и 1/2 земельного участка) .Брат предложил мне (послав письмо с указанием продаваемой доли, цены) выкупить его долю. Я согласился со всеми его условиями, послав ему письменно ответ, который он получил. В силу п.2 ст.250 ГК я должен не только согласиться, но и выкупить данную долю в течении месяца, но брат отказывается продавать. Через месяц делает мне новое предложение, увеличив цену. Я обратился в суд первой инстанции о признании права преимущественной покупки и понуждении к заключению договора. Суд отказал, ссылаясь на то, что доля никому не продана и моё право не нарушено. Подал аппеляцию. Решение оставили в силе. Как реализовать своё право по преимущественной покупке доли дома, если законодатель обязал в течении месяца выкупить, а суд говорит что право не нарушено? Так ведь может продолжаться до бесконечности.

Сохраняется ли право приемущественной покупки доли, если суд признал право собственности реальной доли сособственников.

Как разоблачить супруга в том, что было нарушено моё право преимущественной покупки доли в квартире? Супруг хочет продать свою долю 1/3,вынуждая меня продать всю квартиру целиком, Я согласна выкупить его долю за треть цены стоимости кв-ры Может ли он завысить мне цену, а фактически продать свою долю за меньшую сумму, указав в договоре купли-продажи, сумму предложенную мне?

Имеется здание, в составе которого два нежилых помещения - № 1 и № 2. Помещение № 1 в моей собственности. Помещение № 2 принадлежит должнику и арестовано. Земельный участок, на котором расположено здание находится в общей долевой собственности моей и должника по 1/2 доле. Судебные приставы намерены реализовать недвижимость должника на открытых торгах: нежилое помещение и 1/2 долю в праве на земельный участок. Я считаю, что имею право преимущественной покупки доли в праве на землю как иной участник долевой собственности. Такой вывод делаю на основании ст.ст. 250, 255 ГК. В случае, если у меня имеется преимущественное право покупки доли в праве на землю, то у меня возникает и право преимущественной покупки продаваемого помещения. Данный вывод следует из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости, установленный Земельным кодексом. Думаю, что судебный пристав (в лице компании реализатора) должен предложить мне купить указанное имущество по рыночной цене. Суд. пристав ссылается на ст. 87 ФЗ Об исполнительном производстве, согласно которой реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Как я понимаю, закон об исполнительном производстве - сырой и не предусматривает всех возможных вариантов, в частности конкретный указанный случай. Я заинтересован в приобретении указанного имущества по начальной цене в порядке реализации права преимущественной покупки. Подобной судебной практики, как я понимаю, очень мало. Вопрос: верно ли мое мнение, имеется у меня ли судебная перспектива, каким образом оптимально защитить мои права и законные интересы. Ваше мнение для меня важно, заранее благодарен.

Кто имеет право преимущественной покупки доли комнаты в комунальной (приватизированной) квартире? Нарушит ли участник долевой собственности комнаты права другого (не являющегося соственником, а только вступающего в наследство) предложив свою долю комнаты третьему лицу, проживающему в этой же комунальной квартире? Кто из участников общей долевой собственности имеет преимущество при покупке, если оба изъявили желание приобрести долю комнаты?

Потеряю ли я преимущественное право покупки доли другого собственника, если самостоятельно возведу перегородку и замкну отопление на себя чтобы выделить долю в натуре? На каком этапе выдела долей прекращается право преимущественной покупки другого собственника долевой собственности?

У меня такой вопрос: у меня доля в квартире и у сестры. Сестра подарила свою долю, не уведомив меня, хотя по факту она получила денежные средства. Как мне поступить в данной ситуации, я хочу воспользоваться правом преимущественной покупки доли в квартире. Заранее благодарю за ответ.

Если было нарушено право преимущественного права покупки доли может ли тот сособственник права которого были нарушены подать в суд если продавец доли (бывший сособственник) умер.

Такая ситуация - собираюсь делить квартиру, приобретенную в браке, по суду - пополам (муж хочет больше чем половина, к соглашению прийти не можем). Я - истец. Если я оценю квартиру в иске по БТИ (чтобы госпошлина была меньше), нам ее разделят - затем я собираюсь продать свою половину (естественно, по рыночной цене). Так вот, если муж имеет право преимущественной покупки доли - не сможет ли муж чинить препятствия в продаже - типа по суду ты оценила квартиру намного дешевле, а теперь продаешь намного дороже, я куплю долю но по оценке БТИ - как в иске?

Собираюсь идти к нотариусу, чтобы сделать письмо-извещение на право преимущественной покупки (1/2 доля квартиры). Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо взять с собой. Заранее спасибо. С уважением, Марина.

Сестра судится признания дарения недействительной и право преимущественной покупки доли в квартире. Мне исполнилось 18 лет боюсь сестра проиграет из за срока давности. Хочу также заявить но нужно класть на депозит деньги их нет. Можно как то задействовать сестры деньги положенные на депозит. Как в суде заявить и что нужно сделать.

Как написать заявление о отказе от право преимущественной покупки доли жилого дома и земельного участка.

Можно ли востановить право преимущественной покупки доли если не получал письмо письма были отправлены почтои.

При продаже доли в коммунальной квартире, доля соседей принадлежит ребёнку 7 лет. УФРС требует ОТКАЗ от несовершеннолетней от права преимущественной покупки, совершённый с согласия органов опеки и попечительства. В данном случае, родители ребёнка в разводе. Нужно ли согласие отца или достаточно согласия одного из родителей в органах опеки? Спасибо! С Уважением, Наталья.

Право преимущественной покупки доли квартиры. Просьба помочь разобраться: мною было получено уведомление о продаже сособственником доли квартиры, ответа я не отсылала, но предлагала продать вместе квартиру, даже обратилась в риэлторское агентство для продажи квартиры всей. В то же время собственник, который прислал уведомление подал иск о вселении в квартиру и выиграл его. Потом долю продал третьему лицу. Нарушено ли право преимущественной покупки меня как собственницы 1/2 доли, учитывая, что сособственник имел намерение вселяться, а не продавать долю. Вселение было позже, чем уведомление о продаже. Спасибо.