Как правильно продать квартиру, подаренную братом, при разводе - необходимость продажи до или после развода и вопросы раздела имущества

Имущество подаренное Вам лично - Вам и принадлежит. Оно не подлежит разделу в случае расторжения брака.

Как Вам поступать с Вашим имуществом - это Ваше личное дело. Вы можете его продать, можете не продавать, можете купить бывшему мужу квартиру, можете не покупать. Это только Ваше решение.

Ирина Царькова,!Можете пока не расторгли брак, заклюяить брачный контракт с супругом, где и обозначить, что Ваше и что его и судьбу имущества после расторжения брака.

Уважаемая Ирина! Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Подаренная Вам братом квартира является только Вашей собственностью, и продать ее Вы имеете право в любое время. Однако имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, однако Ваша квартира к общему имуществу не относится и разделу не подлежит.