Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли право председатель ТСЖ требовать от собсвенника квартиры документ о праве собственности?

17.02.2025, 14:16
• г. Москва
Имеет ли право председатель ТСЖ требовать от собсвенника квартиры документ о праве собственности?
Читать ответы (11)
Права председателя ТСЖ
Права председателя
Председатель ТСЖ
Ответы на вопрос (11):

Да. а как иначе.

Спросить

а на каком основании?

Председатель ТСЖ не имеет право требовать от собственников квартир предоставить ему ксерокопии документов на собственность. Каждый собственник имеет право на сохранение конфиденциальности информации о своей собственности. Ксерокопии документов являются личным имуществом собственников и они не обязаны предоставлять их третьим лицам без своего согласия. Если председатель ТСЖ считает, что у него должны храниться копии документов на все квартиры дома, то такое требование должно быть обосновано соответствующей нормативной базой, а также согласовано с органами государственной власти.

Спросить

В суде обсудите значит. если полиция не поможет преду ТСЖ.

Спросить

Свидетельство на право собственности (выписка из ЕГРН) не является документом ограниченного пользования в соответствии со ст. 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при условии если в нем не содержатся Ваши персональные данные

Фамилия, инициалы собственника и данные объекта недвижимости, ему принадлежащего, не являются предметом персональных данных

Связанные с этим разъяснения приведены в информации Роскомнадзора от 15 ноября 2017 г. "О размещении личных данных потребителей коммунальных услуг на сайтах управляющих компаний"

Спросить

Зависит от обстоятельств, при которых такое требование предъявляется

Спросить

Обязан

Спросить

Да, председатель ТСЖ имеет право требовать от собственника квартиры документ, подтверждающий право собственности.

К примеру, это необходимо для ведения реестра членов ТСЖ. Статья 143 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ): В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 143 ЖК РФ, члены ТСЖ обязаны предоставлять правлению ТСЖ сведения, необходимые для ведения реестра членов ТСЖ. Реестр членов ТСЖ — это важный документ, содержащий информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме, являющихся членами ТСЖ.

Это право обусловлено необходимостью не только ведения реестра членов ТСЖ, но и обеспечения реализации прав и обязанностей членов ТСЖ, обеспечения легитимности решений общего собрания, взаимодействия с государственными органами и организациями и может быть прямо предусмотрено уставом ТСЖ.

Спросить

Если что, то выписку из ЕГРН председатель очень легко может взять через нотариуса, стоит он 450 рублей, я лично неделю назад брал.

Спросить

Да, может попросить предъявить, это не является предметом персональных данных

Такое требование полностью нормативно урегулировано

Обратите внимание, что в соответствии со ст.48 Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Для того, чтобы определить возможность вашего членства в ТСЖ, а также правомочность Вашего участия на общем собрании собственников, председатель ТСЖ имеет право потребовать документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру.

Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России