Связано с тем, что объект находится на муниципальной земле и установление сервитута не требуется согласно Постановления.

Здравствуйте, Наталья!

В целом, да, аргумент регистратора о невозможности применения Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 к объекту, построенному до его издания, является правомерным. Это основано на принципе, что закон (и подзаконные акты, такие как постановления правительства) не имеет обратной силы, если в самом законе (акте) не указано иное (статья 4 Гражданского кодекса РФ).

Это означает, что требования, установленные Постановлением № 1300, не могут применяться к объектам, которые были построены и введены в эксплуатацию до его вступления в силу, если это повлечет за собой ухудшение положения собственника или возложение на него дополнительных обязанностей, которые не существовали на момент строительства.

Вам необходимо искать другие правовые основания для обоснования законности размещения вашей канализации на муниципальной земле и отсутствия необходимости установления сервитута, изучив законодательство, действовавшее на момент постройки объекта, получив разрешение на размещение объекта на муниципальной земле (если это возможно) или, в крайнем случае, обратившись в суд.

В суде обсудите при желании, если прокурор е поможет по жалобе

Здравствуйте! Действия регистратора правомерны, так как законодательство применяется в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений (ст. 4 ГК РФ). Постановление Правительства № 1300 от 03.12.2014 не имеет обратной силы и не регулирует отношения, возникшие до его принятия. Всего доброго!

Должен быть отказ в регистрации объекта, а не приостановка регистрации...

Поскольку указанный объект не является объектом недвижимости, а указанное постановление вообще не применимо в данной ситуации.