Говорят он может претендовать на эту жилплощадь, если не было официального отказа от приватизации.

Если на момент приватизации сын не был зарегистртирован в этой квартире, то его отказ был не нужен.

Уточните ситуацию с сыном.

Был или не был он зарегистрирован в квартире на дату приватизации? Если был зарегистрирован, то возможно он использовал ранее право приватизации?

Если сын продавца не отказывался от участия в приватизации, он может обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной и о признании за ним права собственности на долю в квартире. Срок исковой давности по таким делам — 3 года, но суд может восстановить этот срок, если сочтет причины пропуска уважительными (например, если сын не знал о приватизации или находился в тяжелой жизненной ситуации).

Попробуйте самостоятельно обратиться в муниципалитет с запросом о предоставлении информации об участии сына продавца в приватизации.

Если отказа не было, ваши риски значительно возрастут. Попробуйте с ним договориться.

Возможно, вам потребуется обратиться в суд с иском о признании сына продавца утратившим право пользования жилым помещением. Но судебная практика по таким делам неоднозначна. Многое зависит от конкретных обстоятельств дела.

Ему не на что претендовать ,если всего лишь он сын ,но не был прописан в квартире

Никакого отказа тогда не нужно

Сын был зарегистрирован в квартире на момент приватизации? Если нет, то он никаким образом на квартиру претендовать не может. Отказ сына от приватизации не требовался.

Здравствуйте.

Если сын не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, он ни на что претендовать не может.

Если был зарегистрирован и отказался от приватизации, за ним сохраняется право бессрочного проживания в квартире, даже при смене собственника. п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

Ольга, уточните пожалуйста был ли сын зарегистрирован в момент приватизации.