Что выгодней финансово?

Просто получается такая ситуация, чтобы мне её уговорить на дарственную нужно это как-то аргументировать, что например потом вступать в наследство мне придётся больше заплатить и всё такое. Именно поэтому я и хочу понять есть ли финансовая разница и какая?

нет я в этой квартире я не зарегестрирована, но я являюсь единственной наследницей в плане родства. Квартира собственность матери, но там ещё зарегестрирован её гражданский муж. Но это же не помешает вступать мне в наследство?

а какие именно расходы это влечет, как можно на данный момент узнать эту сумму и от чего она зависит?

Благодарю за ответ. Я готова пойти на то что коммуналка станет чуть больше или налог появиться, это не на столкьо значимые суммы нежели риск потерять потом всё при чьих либо мошеннических действиях. Мы с мамой живём в разных городах за 400 км друг от друга, и я не могу контролировать что там происходит вокруг неё. Только лишь с её слов пока она в разуме.

да я понимаю, что наследование только после смерти матери и кажется там ещё пол года нужно ждать. Долгов там никаких нет это точно. А Вот то что мать с возрастом не становиться здоровее и в какой-то момент сможет составить какое-то иное завещание под чьим то давлением или из-за предположим начавшейся деменции в этом я не уверена. Именно поэтому я и хочу сейчас пока мать в разуме уговорить её подписать дарственную. Что и она и я были спокойны. Но не могу найти нужных доводов которые бы на неё повлияли.

Матери на данный момент 77 лет. её родители давно умерли, родная дочь я одна. У неё есть гражданский муж который с ней проживает, и если вдруг так случиться что первой умрет моя мама, то я либо оставлю его доживать в этой же квартире ( ему уже тоже 77). Либо продам эту трёхкомнатную квартиру и куплю ему небольшую однокомнатную, оформив её в собственность на себя.

благодарю за ответ! вот это я и хотела узнать, теперь поняла , что суммы и в том и другом случае примерно будут одинаковыми и составляют около 20 000 руб.

Скажите а пол года ещё нужно будет ждать чтоб в наследство вступить или нет? Кстати оформленное на меня завещание от 2020 года у меня тоже есть ( Если это как -то ускорит процедуру вступления в наследства потом)