Распоряжение "о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"

• г. Подольск
Здравствуйте! В 1995 году квартира была приватизирована между родителями и двумя детьми в равных долях в общую долевую собственность (это четко указано в Договоре на приватизацию, оригинал есть). Доли были зарегистрированы в росреестре, каждый годами платил налоги за свою долю. На днях случайно в госуслугах отца обнаружили сообщение от Росреестра, что к ним поступило заявление о госудаственном кадастровом учете от г.Москва. В уведомлении документ-основание указан Распоряжение "о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости". В результате этого распоряжения квартира переходит в единоличную собственность отца, у остальных членов семьи доли пропадают (видно в выписке ЕГРН). При этом никаких уведомлений ему и остальным собственникам не приходило, как и само Распоряжение. Возражения в этой связи подать не могли. Не исключено, что они отправляли отцу что-то заказным письмом, но он не получил. Как теперь вернуть назад все доли собственникам?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Подайте возражения в Росреестр

Спросить

Надо запросить все документы. Во внесудебном порядке изменить размер долей, оспорить право собственности вообще невозможно. После сбора документов надо будет восстанавливать свои права в судебном порядке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Здравствуйте!

Если права были зарегистрированы в Росреестре, то такой ситуации, которую Вы описываете, быть не может.

Росреестр начал работу только после 1998 года, и, возможно, никто из Вас не обращался за государственной регистрацией прав, из-за чего и возникла указанная ситуация.

Исправить её можно просто. Обратитесь в МФЦ с договором приватизации и подайте заявление о государственной регистрации прав.

Спросить

Здравствуйте!

В кабинете налогоплательщика пока еще висят доли 1/4, ранее каждый сособственник годами платил налог на эту долю. У отца стала 1/1.

В кабинете налогоплательщика у всех указано, что данные предоставлены Росреестром, в том числе на доли 1/4.

Спросить

напишите кадастровый номер в личных сообщениях, я посмотрю

Спросить
Sergey
26.04.2024, 17:27

Выявлении правообладателя объекта недвижимости

Маме пришла бумага "О выявлении правообладателя объекта недвижимости..". У неё кооперативная квартира, которую она приватизировала в 1992 году (есть розовое свидетельство). Но в госреестре нет данных о собственнике. Написано, что если нет возражений, то она станет правообладателем. Правильно я понимаю, что она станет автоматически собственником и это появится в Госреестре, и нам не надо никаких дополнительных действий совершать?
Читать ответы (3)
Святослав
01.11.2021, 15:34

Какие документы нужно предоставить для изменения неправильного номера СНИЛС в документах правообладателя объекта

Какой необходимо сформировать пакет документов для подачи в Росреестр для изменения неправильного введенного Росреестром номера СНИЛС в документы правообладателя объекта недвижимости? Заявление на внесение изменений в части правообладатедя в графе СНИЛС уже подано через МФЦ, но Росреестр требует через Уведомление дополнительно ещё какие-то документы, какие именно не уточняет. Нужны ли действительно дополнительные документы в Росреестр в данной ситуации от правообладателя?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.07.2017, 11:52

Отказ Росреестра в постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта на основании несоответствия свидетельства

Получила отказ Росреестра в постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта (земельного участка в СНТ) на основании того, что свидетельство о праве собственности не может служить основанием для постановки участка на учет, т.к. оно выдано 29.10.1993 и оформлено не в соответствии с указом президента от 27.10.1993 №1767. Можно ли обжаловать отказ Росреестра или необходимо подавать иск о признании права? Спасибо. Дополнение: свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано решение главы городской администрации, площадь участка указана. Свидетельство выдано на умершую бабушку, нотариус для оформления вступления в наследство запросил кадастровый паспорт, я обратилась в Росреестр и получила вышеупомянутый отказ.
Читать ответы (2)
Валерий
08.02.2015, 14:08

Роль кадастрового инженера при получении кадастрового паспорта в 2013 г. для ранее учтенного объекта - необходимость участия

Неоходимо ли было участие кадастрового инженера при изготовлении в 2013 г. кадастрового паспорта ранее учтенного (до 2012 г). не по изменению кадастрового, а впервые получаемого? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда Сергеевна
25.03.2015, 12:36

Отказ Кадастровой палаты по РТ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости - вопрос о дальнейших действиях

Кадастровая палата по РТ отказала во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, т.к. в приложенном свидетельстве на право собственности от 07.04.1993 г. имеются неоговоренные исправления. Куда обратиться?
Читать ответы (3)
Александр
15.01.2017, 11:07

Проблемы с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в государственный кадастр - причина и дальнейшие действия

У меня есть акт на землю от 2006 года, оформленный при Украине в г. Севастополе. Подал заявление на внесение в государственный кадастра в 2016 году, получил отказ о внесении сведений о ранее учтённых объектах недвижимости в связи с содержанием сведений о таком объекте недвижимости в ГКН с указанным адресом и аналогичными характеристиками с присвоенным кадастровым номером. При просмотре публичной карты на сайте егрп 365 на моём участке другой кадастровый номер, а номера кадастра, указанного в отказу не нашёл. при введении в поиск этого кадастрового номера, пишут - межевание участка не проведено, адрес и площадь указаны правильно. В чём причина данной ситуации и какие мои дальнейшие действия?
Читать ответы (1)
Сергеев Иван Антонович
25.01.2016, 22:02

В какие сроки росреестр осуществляет процедуру внесения сведений о ранее учтённом объекте недвижимости?

В какие сроки росреестр осуществляет процедуру внесения сведений о ранее учтённом объекте недвижимости?
Читать ответы (1)
Елена
22.05.2022, 12:40

Проект постановления о выявлении правообладателей квартиры - что делать, если вы не найдены в списке?

Пришло письмо из администрации города с проектом постановления о выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости. Квартира приватизирована в 1993 году. Нас трое взрослых: мать и две дочери. В проекте постановления нет сведений об одной из дочерей (сменила фамилию, город, видимо поэтому не найдена органом самоуправления). Какие шаги мы должны предпринять в этом случае? Будет ли принято наше возражение?
Читать ответы (1)
Хаджар
27.02.2021, 19:44

Сведения о вещных правах и ограничениях на объект недвижимости правообладателя Мугрумова

Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: Мугрумов. Хабибула; реквизиты документа-основания: изменение к перечню от 13.02.2008 № 26:22:080713. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса. Российской Федерации; срок действия: c 18.01.2021; реквизиты документа-основания: доверенность от 18.06.2018 № 3463329 выдан: АО "Нефтекумскрайгаз"; постановление "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" от 20.11.2011 № 878 выдан: Правительство Российской Федерации; приказ об утверждении границ охранных зон газопроводов, Нефтекумский район от 07.06.2019 № 527 выдан: Министерство имущественных отношений Ставропольского края; свидетельство о государственной регистрации права от 19.09.2014 № 935211 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю; описание местоположения границ от 26.04.2019 № б/н выдан: ООО "Ставстройхолдинг".
Читать ответы (1)
Михаил
17.09.2016, 14:51

Требования Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии

Мы семья из четырех человек подали документы в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Челябинской обл. Чтоб нам поделили квартиру каждому на свою долю По вынужденным обстоятельствах Документы приняли и сказали звонить узнавать Я Отец позвонил Мне ответили что дело приостановлено Направлен запрос филиал ФГБУ о предоставлении сведений в Государственном кадастре недвижимости на указанный объект недвижимого имущества Поступило уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений С Целью внесения сведений о ранее учтенном объекте в государственный кадастр в филиал ФГБУ направлено заявление о постановке на государственный учёт объекта учета Сегодня прислали письмо. Для проведения регистрации в срок мы должны самостоятельно до 30.09.2016 г. предоставить документы-содержащии информацию о правообладателях заявленного объекта недвижимости по состоянию на 18.05.1998 г. Я не понимаю что это такое и где брать эту информацию Если мы не подадим эту информацию в срок нам откажут в регистрации Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий
08.05.2023, 14:53

Можно ли вписать в ЕГРН другого правообладателя объекта жилой недвижимости без согласия и ведома собственника жилья?

Можно ли вписать в ЕГРН другого правообладателя объекта жилой недвижимости без согласия и ведома собственника жилья?
Читать ответы (4)
Елена
06.09.2023, 22:49

Можно ли оспорить решение Росреестра о приостановке регистрации участка без межевого плана для гаража

Подавала в росреестр заявление на регистрацию гаража и земельного участка под ним как ранее учтенного объекта недвижимости, регистрация ранее возникшего права (постановление о выделении участка под гараж от 1993 года, справка о выплате пая в 1997 году.). Росреестр приостановил регистрацию участка, требует межевой план, заявление о регистрации постройки не рассматривал. Могу ли оспорить? Ведь по ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ регистрация ранее учтенных объектов и ранее возникшего права проводится без техплана и без межевого плана.
Читать ответы (1)
Ленмар
03.02.2019, 00:42

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" что это значит.

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" что это значит.
Читать ответы (1)
Ирина
24.01.2020, 16:42

Что означает статус записи об объекте недвижимости (сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные " ранее учтены.

Что означает статус записи об объекте недвижимости (сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные " ранее учтены.
Читать ответы (3)
Валерий
08.02.2015, 14:26

Роль кадастрового инженера в получении первого кадастрового паспорта для учтенного объекта в 2013 году

Необходимо ли было участие кадастрового инженера при получении первого кадастрового паспорта в 2013 г на ранее учтенный объет (до 2012 г), при этом площадь объекта не менялась с 2011 г.
Читать ответы (1)
Галина
11.02.2016, 02:25

Как обжаловать отказ во внесении сведений о раннее учтенном объекте недвижимости и выяснить причину отказа?

Мне отказали во внесение сведений о раннее учтенном объекте недвижимости по причине невозможности определить сведения об общей площади объекта учета, хотя я сдала технический паспорт здания с точными указаниями размера дома. Как мне обжаловать это решения и понять причину отказа?
Читать ответы (3)