Возникло сомнение в наличии оснований для государственной регистрации прав - разъяснение по уведомлению о приостановлении государственной регистрации относительно договоров недвижимости

Здравствуйте, Светлана!

Не исключено, что Вы не представили документ, подтверждающий основания права. Решения судов и признании сделок недействительными таким документов не являются. Если недействительными признаны все последующие сделки, значит основанием будет договор, который решением суда недействительным не признан. Советую подготовить сопроводительное письмо от заявителя с соответствующими разъяснениями для Росреестра, часто это помогает в принятии решения регистратору. Если будет безосновательный отказ, придется обращаться в суд.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Должен быть договор купли-продажи, приватизации или дарения со свидетельством о госрегистрации права. Если сделки, которые проводились на основании такого договора были признаны судом недействительными, такие решения суда было необходимо представлять в регистрирующий орган, что были внесены изменения в ЕГРП. Если это своевременно не было сделано, скорее всего регистрацию Вы не получите, т.к. сначала должны быть внесены изменения по недействительности сделок. Попробуйте позвонить в регистрирующий орган и проконсультироваться, думаю, что в области еще это возможно, пусть они Вам сообщат, каких документов не хватает. Если все же я оказываюсь права, придется после получения отказа подавать дмумя этапами.