Хотела бы сохранить прописку, так как эта квартира очень удобна мне территориально, она рядом с моей работой.

1745₽ VIP

Несмотря на развод, Вы сохраняете право пользования муниципальной квартирой, в которой проживали и где зарегистрированы. Это право Вы не утратите даже если у Вас в собственности появится ещё и другое жилое помещение.

Если Вы зарегистрированы и проживаете в муниципальной квартире, то никто Вас права пользования не лишит, договор соцнайма не расторгнет -

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

если Вы не покинете добровольно жильё и будете платить.

Так что вещи держите, с бывшим мужем дружите, расторжение барка давно было, что мешает продолжать пользоваться этой квартирой?

Но если купите себе ещё одну квартиру, то не афишируйте это.... и в муниципальной контролируйте ситуацию !

Вы можете сохранить регистрацию в муниципальной квартире и сохраняете все права для проживания в ней.

Вот как съедите с жилого помещения, с этого момента потеряете право проживания и могут выселить через суд.

Даже при при приобретении другого жилья, выписать Вас не могут.

- см. ст. 60, 83 ЖК РФ

Можете. Без решения суда снять Вас с регистрационного учёта в муниципальном жилом помещении никто не сможет. А в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, признать Вас утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта можно только в том случае, если Вы окончательно выехали из этой квартиры и не имеете намерения в неё возвращаться. Т.е. Ваше отсутствие не будет временным. А так - факт приобретения другой квартиры в собственность основанием для снятия Вас с регистрационного учёта не является. Только постоянный выезд из прежней квартиры. Если будете в ней периодически появляться, ночевать, сохраните вещи, пригодные для постоянного проживания, будете оплачивать свою часть квартплаты - Вас никто с регистрационного учёта не снимет. Такие дела.

Ситуация с выпиской из квартиры является довольно распространенной. Согласно статье 21 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" граждане Российской Федерации имеют право на постоянную регистрацию по месту жительства. Поэтому, если вы прописаны в квартире, то у вас есть право на ее использование.

После получения информации о вашей выписке, вам следует обратиться в суд с иском о признании незаконной выписки из квартиры. При подаче иска необходимо предоставить доказательства того, что вы фактически жили в этой квартире, оплачивали ее содержание, а также выполняли все обязанности, связанные с владением жилым помещением.

Согласно статье 111 Жилищного кодекса РФ, если право на жилое помещение возникло в браке, оно является совместной собственностью супругов.

Также следует отметить, что новый закон действительно позволяет выписывать внекуда. Однако, это не освобождает владельца жилого помещения от обязательств по его содержанию и не меняет правового статуса совладельцев.

Здравствуйте Наталия Петровна

Если ваш бывший супруг не против не обратился в суд с иском о признании вас утратившей право пользования жильем и снятии с регистрационного учета, в соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", то регистрация ( прописка) ваша в жилье сохранится

___

Оплачивать коммунальные и хранить вещи вы там можете конечно. Лучше как говорится " худой мир" , очень мудрое решение. Сохраняя часть вещей в жилье и оплачивая коммунальные услуги, вы тем самых сохраните ваше право в пользование не приватизированным жильем. Согласно п.32 вышеназванного Постановления При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ)

___

Желаю вам договориться с бывшим мужем и прийти к согласию.

___

Надеюсь ответ был полезен. С уважением юрист Марьяна Николаевна.

Сохранение прописки в неприватизированной квартире после развода с мужем возможно. Согласно статье 83 ЖК РФ, если вы не утратили право пользования жилым помещением, то ваш статус как зарегистрированного лица сохраняется.

часть 3 статьи 83 ЖК РФ указывает, что для того, чтобы признать вас утратившей право пользования жилым помещением, вы должны окончательно выехать и не иметь намерения туда вернуться. Если ваше отсутствие является временным и вы продолжаете оплачивать коммунальные услуги, храните вещи и намерены возвращаться, ваше право на регистрацию сохраняется.

- Приобретение другой квартиры в собственность не является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в другой квартире. Вы имеете право одновременно иметь регистрацию в одной квартире и быть собственником другой.

Если вы планируете периодически бывать в квартире (например, оставаться там на ночевки, хранить вещи, оплачивать половину квартплаты), ни одно из оснований для снятия вас с регистрационного учета не будет соблюдено. Таким образом, вы сможете сохранить прописку.

Если у вас есть возможность и желание поддерживать добрые отношения с бывшим мужем, стоит обсудить с ним вашу ситуацию, чтобы избежать возможных конфликтов и недоразумений.

Купить другое жилье можете без проблем. Но при выселении из неприватизированной квартиры имейте ввиду, что выезд в другое место жительства на постоянной основе по закону влечет расторжение договора социального найма с добровольно выехавшим жильцом.

Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Поэтому сохраняйте в неприватизированной квартире свое место жительства и свои вещи, (как минимум) периодически там живите, оплачивайте коммунальные платежи.

И обязательно сохраняйте доказательства этого проживания, наличия вещей и оплаты платежей. В противном случае в суде Вас признают утратившей право пользования жильем.

Если бывший супруг будет мешать оплачивать квартиру - можете в суде поделить оплату исходя из количества проживающих лиц.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ регулирует права членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно данной статье, члены семьи нанимателя имеют равные с ним права пользования жилым помещением. После расторжения брака супруг перестает считаться членом семьи нанимателя, но сохраняет право проживания в данном помещении, если другое не предусмотрено соглашением сторон или решением суда.

Вы можете сохранить регистрацию в квартире, если:

1. Вы были зарегистрированы в квартире до развода.

2. У вас нет другого места жительства.

3. Нет соглашения между вами и бывшим супругом о вашем выселении.

Вы упомянули, что надеетесь со временем договориться с бывшим супругом. Если вам удастся заключить соглашение, оно должно быть оформлено в письменной форме и желательно нотариально удостоверено. Такое соглашение может регулировать условия вашего дальнейшего проживания в квартире, оплату коммунальных услуг и другие важные моменты.

Если договориться не удается, вопрос о сохранении права проживания может быть решен через суд. Суд будет учитывать такие факторы, как наличие у вас другого жилья, ваши финансовые возможности, интересы детей (если они есть), а также причины, по которым вы хотите сохранить регистрацию в данной квартире.

Хотела бы сохранить прописку - если вы будите оплачивать коммунальные платежи и иметь личные вещи не важно какие в этой квартире, никто вас выписать из неё не сможет.

Добрый день, Наталия Петровна.

В рассматриваемом случае масса нюансов, разберёмся по порядку.

На законодательном уровне, процедура выселения одних граждан другими из оспариваемой жилплощади прописана в ч.3 ст.83 ЖК РФ. В соответствии с ней лицо выехавшие на другое место постоянного проживания из муниципального жилья, утрачивает право пользования неприватизированной жилплощадью.

Однако прописанные нормы не учитывают объективные причины длительного отсутствия по месту регистрации. В связи с этим пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.09 г. в п.32 рассматриваемой статьи были вынесены поправки и уточнения.

Согласно им, суды обязаны выяснять фактический порядок пользования выселяемого гражданина муниципальной жилплощадью. В частности:

не чинились ли ему какие-либо препятствия в пользовании жилплощадью со стороны остальных жильцов;

являлся ли ранее произведённый им въезд (выезд) на место жительства постоянным либо временным, добровольным либо вынужденным и т.д.

Пункт 32 Постановления Пленумом Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09 г., имеет важный нюанс «О порядке признания утратившим (выселяемым) права на пользование жилым помещением». Однако судебная практика здесь обычно подразумевает право на выселение как тождественное и не требующее каких-либо дополнительных доказательств.

Как правило, подавляющее число выселяемых согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ будет всячески противодействовать своему вынужденному переезду. То есть они будут доказывать, что их выезд был временным и(или) мотивированным острым конфликтом с другими жильцами; что на жилплощади остались их личные вещи и т.д.

Поэтому для установления заявленных фактов в процессе судопроизводства обязательно опрашиваются нейтральные свидетели (обычно соседи).

В случае, когда выселяемый не имеет иной зарегистрированной на него жилплощади при небольшом сроке проживания в неприватизированном помещении, судебные перспективы по его выселению резко снижаются. При этом если выселяемое лицо в состоянии предъявить проверяющим органам несколько квитанций об оплате им коммунальных услуг, то на практике шансы на его выселение фактически равны нулю.

Пока иск не подан в рамках статьи 83 ЖК РФ вы ничего не теряете .Но уже готовье позицию для суда .Храните в квартире свои вещи ,платите свою коммуналку и ходите в клинику по месту своей прописки и общайтесь со соседями ,чтобы потом доказать ,что вы не потеряли право на проживание .