Продажа 1/4 если срок владения меньше 3 х лет, но сумма меньше 1 миллиона

Добрый день.

До миллиона не облагается налогом.

Декларация не подается

поскольку прошло менее 3 лет с момента вступления в наследство, продажа квартиры будет облагаться налогом.

Будет - надо

Речь идет о продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб. Поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которые граждане могут получить (подп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса), то при продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате будет равен нулю.

Здравствуйте!

Эта наследственная квартира не была общим совместным имуществом и мама приняла только 1/4 долю? И продается сейчас вся квартира или только мама свою долю отдельно продает?

Если продается вся квартира по одному договору, то за доход вашей мамы будет принята большая сумма: либо стоимость доли 750 тыс, либо 0,7-1 ( зависит от региона прописки) от кадастровой стоимости 1/4 доли

Если при сравнение с кадастровой стоимостью сумма 750 тыс выше,то доход 750 тыс

Можно его уменьшить либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение 1/4 доли, или на вычет 1 млн. соразмерно 1/4 доле -250 тыс.

Разница под налоги 13%

Подать декларацию после продажи в этом году в срок до 30.04.2026 г

Нужно подавать декларацию Срок течет с даты смерти.

Продаётся вся квартира, а потому отнимается 1 млн от цены всей квартиры, то есть мама отнять от дохода может 250 т.р. только.

с разница платить 13%, то есть с 500 т.р.