Мл руб.Как подавать иск на выкуп доли совладельца?

• г. Уфа
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, цена госпошлины при иске на выкуп доли в каартире? Владеем пр 1/2 после разлела и развода, олнушка в ипотеке. Долг еще 1 мл руб. Цена кв без его учета-3. 6 мл руб. Как подавать иск на выкуп доли совладельца? 2) госпошлина сколько? 3) у меня это елинсивенное жилте, у виорого владелтца есть, помимо этой половины однушки-1/3 в 4 х комеатной и 94/100 в 3 х комнатной. Где жить ему есть, мне - нет, снимаю. Вместе в однушке жить не можем. Какие мои шаги? Спасибо
Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

иск не будет удовлетворен. вы потратите деньги на госпошлину. причем приличные. результат не будет.

Спросить

Ответ отключен модератором

Ни как пустая трата денег

Спросить

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

По смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ денежная компенсация устанавливается при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю.

За невозможность пользования жилым помещением, в отношении однокомнатных квартир, суды всегда взыскивают компенсацию (если о ней заявлялось в исковых требованиях), в отношении многокомнатных квартир нет, так как возможно реально выделить другому сособственнику 1/2 доли одну или две комнаты в квартире и определить порядок пользования жилым помещением - многокомнатной квартирой

Если у другого участника долевой собственности имеется другое жилье, то вы вправе обратиться в суд о прекращении у него права собственности на его 1/2 долю в праве, о признании за вами права собственности на ½ долю, после выплаты ему компенсации с депозита суда

Спросить

вы вправе компенсацию с него взыскать за пользование вашей доли из размера 1/2 размера платы на найм (аренду) такой квартиры..но не выкупить у него долю..

Спросить

Надо перспективы оценить, пока неясны. Сами точно не справитесь, судя по вопросам. Обращайтесь к грамотному юристу.

Спросить

Еще б нацти его

Спросить

Судя по изложенному вами, нет перспектив. Возможно, что-то упустили.

Спросить

Суд ваш иск не сможет удовлетворить. Доли у вас с ответчиком равные. У ответчика доля не малозначительная. Принуждение к заключению сделки запрешено ст 421 ГК РФ.

Спросить

А как же п. 2 ст. 247 ГК РФ денежная компенсация устанавливается при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю.

За невозможность пользования жилым помещением, в отношении однокомнатных квартир, суды всегда взыскивают компенсацию (если о ней заявлялось в исковых требованиях), в отношении многокомнатных квартир нет, так как возможно реально выделить другому сособственнику 1/2 доли одну или две комнаты в квартире и определить порядок пользования жилым помещением - многокомнатной квартирой

Если у другого участника долевой собственности имеется другое жилье, то вы вправе обратиться в суд о прекращении у него права собственности на его 1/2 долю в праве, о признании за вами права собственности на ½ долю, после выплаты ему компенсации с депозита суда

Спросить

нет перспективы у вас выкупа доди по ст.252 ГК РФ вам откажут в иске посколько его доля не может быть признана незначительной...живите если он вам там не мешает жить или продавайте жилье вместе покупайте другое

Спросить

Мешает, туда он заселил квартирантов без моего согласия

Спросить

2 ст. 247 ГК РФ денежная компенсация устанавливается при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю.

За невозможность пользования жилым помещением, в отношении однокомнатных квартир, суды всегда взыскивают компенсацию (если о ней заявлялось в исковых требованиях), в отношении многокомнатных квартир нет, так как возможно реально выделить другому сособственнику 1/2 доли одну или две комнаты в квартире и определить порядок пользования жилым помещением - многокомнатной квартирой

Если у другого участника долевой собственности имеется другое жилье, то вы вправе обратиться в суд о прекращении у него права собственности на его 1/2 долю в праве, о признании за вами права собственности на ½ долю, после выплаты ему компенсации с депозита суда

Спросить

А уена искамкак считается сообще в данном случае?

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае чрез суд.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Спросить
Борис
01.02.2013, 19:51

Как купить квартиру в двоем с планом на выкуп доли совладельца в будущем?

Ситуация следующая: хотим с девушкой купить квартиру. Свадьбу планируем через несколько лет, не раньше. Очень хотелось бы, чтобы квартира была оформлена только на меня (семейная традиция так сказать). Но денежных средств хватает, только если девушка добавит. Поскольку сумма солидная, просто так брать деньги (или занимать) не хочу. Т.е. квартиру нужно будет оформить на нас обоих. И тут я вижу единственный способ стать единоличным владельцем квартиры - выкупить долю совладельца через некоторое время после покупки. Вопросы: 1). Могут ли два человека, не состоящие в кровном родстве или в браке купить напополам квартиру, которая будет оформлена на обоих? 2). Возможно ли при покупке квартиры заключить какой-либо договор, согласно которому один из владельцев квартиры будет обязан продать второму свою часть, в случае, если второй владелец будет готов её выкупить? 3). Если на второй вопрос ответ положительный, каким образом в будущем устанавливается цена на часть квартиры (ведь с момента заключения договора может изменится цена жилплощади или хотелка совладельца)? И нужно ли в том договоре об обязательной продажи сразу указывать цену, или ценой будет доля от актуальной стоимости квартиры на момент покупки? Спасибо!
Читать ответы (3)
Николай
03.08.2017, 17:35

«Заявление о выкупе доли совладельца домовладения, завышающего стоимость своей доли»

Нас, совладельцев домовладения, находящегося в общей долевой собственности двое. Я хочу выкупить долю другого совладельца. Он завышает стоимость своей доли. О чем я должен просить суд в своем заявлении для решения этой проблемы?
Читать ответы (4)
Алиса
20.12.2013, 19:50

Как решить вопрос с выкупом доли совладельца квартиры

В квартире два совладельца родственника. Одному принадлежит 2/3 квартиры а другому 1/3 часть. Этот другой много лет сидит в тюрьме за границей и будет сидеть долго. Как можно выкупить его долю в его отсутствие без его участия? Связи с ним нет и невозможно что-то решить юридически. Квартира двухкомнатная 45 м.
Читать ответы (1)
Константин
09.05.2007, 15:02

Подскажите форму письма с предложением первоочередного права выкупа доли совладельцем.

У нас долевая собственность на трехкомнатную квартиру. На добровольный размен она не согласна. Хочу продать свою долю. Подскажите форму письма с предложением первоочередного права выкупа доли совладельцем.
Читать ответы (1)
Галина Васильевна
30.08.2018, 19:20

Собственник 9/10 долей подает иск на выкуп доли 1/10 в трехкомнатной квартире - нужно ли присутствие в суде второго собственника?

Собственник 9/10 долей подал в суд на собственника 1/10 доли в трехкомнатной квартире. Очевидно с целью принудительно выкупить эту долю. Необходимо ли присутствие в суде собственника 1/10 доли? Тем более, что возражений против продажи нет.
Читать ответы (2)
Виктория
10.11.2015, 14:24

Продажа доли должника в трехкомнатной квартире - предложена возможность выкупа совладельцам или продажа на торгах?

У должника в трехкомнатной квартире доля, там он и проживает и зарегистрирован, если его долю в квартире продадут за долги по исполнительному листу, обязаны ли приставы предложить другим совладельцам квартиры право первоочередного выкупа этой доли по закону или продадут с торгов?
Читать ответы (1)
Аля
05.09.2019, 02:53

Суд предлагает альтернативу разделу имущества - продажа дома или выкуп доли\n2.

При разделе имущества суд вынес решение выделить в жилом доме доли в натуре и определил каждому свою часть. Если обе стороны против, мы можем не исполнить судебное решение, а продать дом или выкупить один у другого его часть?
Читать ответы (1)
Татьяна Серегина
11.08.2023, 18:53

Сожительница подает иск на выкуп доли в квартире 93-летней бабушки - могут ли быть осуществлены действия?

Бабушка 93 года вступила в наследство умершего сына по завещанию оформленному на его сожительницу. Бабушка получила незначительную долю в квартире, в которой не проживает =13/250. Сожительница подала иск на выкуп бабушкиной доли. У бабушки формально нет своего жилья. Вопрос: может ли бабушка подарить эту незначительную долю своей несовершеннолетней правнучке и сможет ли тогда сожительница через суд выкупить эту долю, либо осуществить другие действия, будут ли они в силе?
Читать ответы (4)
Галина Владимировна
02.08.2015, 18:28

Выкуп доли квартиры - останется ли доля сестры после выкупа доли брата?

Здравсвуйте! Квартира по завещанию поделена на три доли: 5/12 - сестра;5/12-брат; 2/12 - неидееспособная сестра, которая живет в доме для душевнобольных. Сестра хочет выкупить долю брата. Доля сестры так и останется или ее тоже нужно выкупать? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Ярослава Эдуардовна
09.03.2015, 01:38

Возможность передачи доли в приватизированной квартире и выкупа доли на материнский капитал

Квартира приватизирована на 4 человека мать, отец, сын и дочь. Может ли мать подарить свою долю второму сыну который в приватизации не участвовал и в квартире не прописан? И может ли сын в будущем выкупить долю сестры на материнский капитал жены?
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
06.08.2014, 17:03

Необходимость заверенного нотариусом отказа от первоочередного права при выкупе долей совладельцев

По суду было разделение на доли. А теперь если я буду у каждого из них выкупать их доли, но только одновременно, потребуется ли заверенный нотариусом отказ от первоочередного права покупки совладельцев?
Читать ответы (1)
Ксения
01.08.2019, 20:54

Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?
Читать ответы (1)
Алла
25.09.2018, 11:20

Вопрос о выкупе доли в общей долевой собственности

Господа! Я проживаю в 3-х комнатной квартире, находящейся в общей долевой собственности. 1/3 принадлежит мне, 1/3,-моей взрослой замужней дочери, а 1/3,-постороннему лицу. В настоящее время этот посторонний мужчина предложил мне (неработающему инвалиду второй группы бессрочно) через нотариуса выкупить его долю, Однако, он вообще не предложил моей работающей дочери выкупить у него его долю. Прав ли он?
Читать ответы (3)
Александр
02.09.2011, 11:03

Как совладелец доли в квартире я имею первоочередное право на выкуп продаваемой доли.

Не могли бы вы подсказать мне. Как совладелец доли в квартире я имею первоочередное право на выкуп продаваемой доли. Но я хочу рассмотреть вариант с наращиванием моей доли. То есть вопрос в том, позволяют ли мне законы выкупить продаваемую долю не полностью, а частью, при этом договор заключить не только между владельцами, а с привличением к сделке 3-го человека, который заинтерисован в приобретении квартирной доли? Какими при этом статьями это регулируется? Какие тогда могут быть ограничения по закону? За ответы заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
02.09.2011, 10:54

Как совладелец доли в квартире я имею первоочередное право на выкуп продаваемой доли.

Не могли бы вы подсказать мне. Как совладелец доли в квартире я имею первоочередное право на выкуп продаваемой доли. Но я хочу рассмотреть вариант с наращиванием моей доли. То есть вопрос в том, позволяют ли мне законы выкупить продаваемую долю не полностью, а частью, при этом договор заключить не 2-х владельцев, а с привличением к сделке по договору 3-го человека, который заинтерисован в приобретении квартирной доли? Какими при этом статьями это регулируется? Какие тогда могут быть ограничения по закону? За ответы заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Саша
02.09.2011, 10:44

Как совладелец доли в квартире я имею первоочередное право на выкуп продаваемой доли в квартире.

Не могли бы вы подсказать мне в сложившейся ситуации. Как совладелец доли в квартире я имею первоочередное право на выкуп продаваемой доли в квартире. Но я хочу рассмотреть вариант с наращиванием моей доли. То есть вопрос в том, позволяют ли мне законы выкупить продаваемую долю не полностью, а частью, при этом договор заключить не 2-сторонний, а 3-х стороний, где 3-й стороной будет новый человек, заинтерисованный в приобретении квартирной доли? Какими при этом статьями это регулируется? Какие тогда могут быть ограничения по закону? За ответы заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
06.11.2012, 10:47

Совладелец подает иск в суд за доступ работникам кадастра к участку - должен ли был предупредить заранее?

Совладелец привел работников кадастра для обмера общедолевого земельного участка с домовладением. Меня он об этом не предупредил. Мои домочадцы не пропустили их на нашу часть участка. Теперь он подал иск в суд-просит обязать меня не чинить препятствий работникам кадастра и предоставить им доступ к строениям и участку. Но разве он не должен был заранее меня уведомить о замерах? И получается, что он подает иск за работников кадастра, а не за себя. И еще один существенный момент: в данное время в суде находится в производстве дело по его же иску ко мне о выделе в натуре доли земельного участка, назначена судом судебная экспертиза. Поэтому, я думаю, все замеры должны проводить только эксперты.
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2014, 14:07

Какие документы нужно предоставить при использовании материнского капитала для выкупа доли квартиры совладельца?

Какие документы потребуются при покупки доли квартиры за материнский капитал? Собственники квартиры муж и дочь, хочу выкупить долю дочери мат. капиталом, дочь с нами не проживает, но прописана.
Читать ответы (1)