На земельном участке который принадлежит мне есть постройка по документам летняя кухня 6 на 6.могу ли я из неё

если выходят на проезжую часть, то нельзя. Убирайте эту частьА так вообще реконсрукцию можете делать

Для этих действий должно быть соответствующее разрешенное использование земельного участка.

А, возможно, придется разделить участок, если на нем расположен жилой дом.

Можете, только вначале нужно изменить вид разрешенного пользования . Если Ваш участок выделен был под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то, прежде, чем заказать проектирование торгового павильона или капитального здания, необходимо провести межевание земельного участка, с целью разделения его на две половины.

Одна останется у Вас в прежнем пользовании и на нем останется жилая постройка, вторая же должна быть переведена в иную категорию пользования. Для этого Вам придется обратиться с заявлением в местную администрацию, где будут проведены публичные слушания.

После получения документов из органов местного самоуправления с нужной вам резолюцией, Вам следует незамедлительно обратиться в местное отделение Росреестра, где будет произведена запись об изменении вида пользования участка земли, а также оформление и регистрация прав собственности на землю для каждого из участков.

Теперь уже Вы можете совершенно спокойно делать эскиз будущего строения и приступать к составлению проектно-сметной документации.

должно быть соответствующее разрешенное использование земельного участка.