Взыскания имущества в счет погашения долга

349₽ VIP

Добрый день. Заключите соглашение о разделе имущества или брачный договор с вашим мужем, по которому он квартиру передает вам. Для вас данная квартира будет единственным жильем, на нее взыскание по долгам не обратят абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Не заберут. Если платится ипотека и единственное жилье.

Тем более ипотека оформлена на вас. Можете сейчас с мужем оформить раздел имущества и вывести его долю из квартиры

ОЛЬГА, при наличии у него нескольких объектов в собственности, один из них могут арестовать,это может быть и ипотечное жильё в том числе. см. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025) Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (действующая редакция) Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Всего хорошего.

Здравствуйте!

Дело в том, что на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением нельзя обращать взыскание в силу ст.446 ГК РФ. Но есть исключение из указанного в данной норме имущества - это если оно является предметом ипотеки . то в таком случае на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судебные приставы могут наложить арест и потом обратить взыскание на долю должника ( бывшего мужа) в этой квартире. А для этого долю еще нужно будет выделить из общего совместного нажитого имущества. И средства маткапитала оттуда убрать.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен ст.349 ГК РФ

www.consultant.ru

Кроме того, есть порядок обращения взыскания на заложенное имущество

согласно ст.78 Закона Об исполнительном производстве

Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество

 

 

1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

1.1. Судебный пристав-исполнитель на основании исполнительной надписи нотариуса:

1) изымает предмет залога у залогодателя или, если предметом залога является недвижимое имущество, принимает постановление о наложении ареста на предмет залога и направляет это постановление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации ареста в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении воздушного судна, подлежащего государственной регистрации, в Едином государственном реестре прав на воздушные суда, в отношении морского судна, судна внутреннего плавания, подлежащих государственной регистрации, в соответствующем реестре судов Российской Федерации или судовой книге, принимает меры по охране такого объекта недвижимости либо, если предметом залога являются ценные бумаги, налагает арест в соответствии со статьей 82 настоящего Федерального закона;

2) передает соответствующие предмет залога или документы залогодержателю для последующей реализации заложенного имущества в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

1.2. На основании ходатайства залогодержателя судебный пристав-исполнитель осуществляет реализацию предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

3. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

4. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона.

Если ваш муж должен 20 миллионов рублей и существует исполнительно производство, то судебный пристав может наложить арест на имущество должника. Однако арест и взыскание имущества зависит от нескольких факторов:

- Единственное жилье: По статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущество, которое является единственным пригодным для проживания жильем должника и его семьи, не может быть предметом обращения взыскания, за исключением случаев, когда это имущество находится под ипотеки. То есть, если квартира, в которой вы живете, является единственным жильем для вас и ваших детей, применение взыскания на нее может быть затруднено.

- Ипотечное жилье: Если квартира находится в ипотеке, то по закону на нее могут быть наложены взыскания, даже если она является единственным жильем.

Если у вашего мужа есть другое имущество, возможно, приставы начнут с его продажи. Однако, если взыскание с него невозможно, возможен арест и на совместно нажитое. Поскольку вы упоминали, что он - поручитель по кредиту, это может повлиять на порядок взыскания.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если оно не приобреталось одним из супругов до брака или не получено в дар, по наследству либо по иным безвозмездным сделкам. Это означает, что ипотечная квартира, если она была приобретена в браке, считается общей собственностью.

Статья 45 Семейного кодекса РФ устанавливает, что взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам. Это значит, что если ваш муж обязан выплатить 20 миллионов рублей по решению суда, приставы могут обратить взыскание на общее имущество, включая вашу совместную ипотеку.

Поскольку в квартире вложены средства материнского капитала, это добавляет особый статус жилью. Согласно законодательству, использование материнского капитала предполагает улучшение жилищных условий семьи, включая детей. Поэтому продажа такой квартиры без учета интересов детей может быть затруднительной.

Приставы имеют право арестовать и реализовать имущество должника, если оно находится в его собственности или совместной собственности супругов. Однако существуют ограничения на обращение взыскания на единственное жилье должника. Тем не менее, если квартира находится в ипотеке, она уже обременена залогом, и банк имеет приоритетное право на удовлетворение своих требований.

Вы можете обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, чтобы определить доли каждого супруга в имуществе. После раздела имущества каждый супруг несет ответственность по своим долгам пропорционально своей доле.

Приставы не смогут забрать ипотеку и единственное жилье.

Тем более имущество находится в залоге у банка.

Возможно наложение ареста на другое имущество мужа.

При этом взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам.

Вам следует развестись и составить брачный договор о разделе совместного имущества. Они есть риск лишения части совместного имущества.

- см. ст. 446 ГПК РФ, ст. 34, 40, 45 СК РФ

Уважаемая Ольга, здравствуйте!

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ),

взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (или его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Однако, есть исключение из этого правила: если жилое помещение является предметом ипотеки, то на него может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Важные моменты в вашей ситуации

1. Поскольку квартира находится в совместной собственности с мужем, приставам потребуется выделить его долю в этой квартире через суд. Этот процесс может занять время.

2. Использование средств материнского капитала на погашение ипотеки накладывает определенные обязательства. Дети должны быть наделены долями в квартире. Процесс выделения долей детям и исключение средств маткапитала из общего долга может быть сложным и потребует участия органов опеки и попечительства.

3. Так как квартира находится в ипотеке и ваш муж выступает поручителем, банк имеет право обратить взыскание на квартиру в случае неисполнения обязательств по кредиту. В этом случае, даже если квартира является вашим единственным жильем, она может быть продана для погашения долга.

4. В первую очередь, приставы должны обратить взыскание на другое имущество должника (мужа), если таковое имеется. Это может быть другое недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги и т.д.

Как работает исполнительное производство в вашем случае

После вступления решения суда в законную силу кредитор получает исполнительный лист и предъявляет его в службу судебных приставов.

Пристав возбуждает исполнительное производство и направляет должнику уведомление о необходимости добровольного исполнения решения суда.

Если должник не исполняет решение суда добровольно, пристав начинает исполнительные действия запрашивает информацию о имуществе должника в Росреестре, ГИБДД, банках и других организациях, налагает арест на обнаруженное имущество, оценивает имущество, реализует имущество на торгах.

Вырученные средства направляются на погашение долга.

Подумайте о возможности заключения мирового соглашения с кредитором, реструктуризации долга или продажи квартиры с погашением ипотеки и части долга мужа.

С уважением!

Муж проиграл суд по "о взыскании неосновательное обогащение" на 20 млн. руб. Мы с ним давно разошлись, но официально не в разводе, у нас ипотека

Ответчиком - должником по решению суда или исполнительному производству (ИП) является Ваш муж.

ИП будет возбуждаться (ст.30 закона "Об ИП") в отшении мужа.

Приставы должны взыскивать с него.

Но могут поскольку Вы официально не разведены обратить взыскание на общее имущество супругов (ст.34 СК РФ).