Можно ли будет заселиться в однокомнатную квартиру при покупке 1/4 доли?
• г. Архангельск
У родственницы 1/4 доли в однокомнатной квартире, на встречу о продаже мне идет плохо, родственница пожилая, делать ничего не хочет.
При случае ее смерти, перейдет ее наследнику, а он может например заломить такую цену суммы которой у меня не будет, либо просто квартира подорожает к тому времени и я даже физически не смогу ее выкупить по кадастровой стоимости.
Так вот если этот родственник продаст 1/4 долю другим людям, смогут ли они проживать со мной в квартире, доли написаны примерно как 1000/4000
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
06.03.2025, 18:14,
г. Вологда
Выделить в натуре будет сложно так как квартира однокомнатная, выделить жилое помещение соразмерно доли невозможно.
Спросить06.03.2025, 18:36,
г. Энгельс
Определить порядок пользования 1-комнатной квартирой двумя дольщиками невозможно, следовательно у вас будет преимущественное право проживания, а у другого собственника возникает право на получение от вас компенсации за невозможность пользования своей долей п.2 ст.247 ГК РФ
Вам желательно выкупить 1/4 долю у другого собственника
Спросить
Ирина
10.10.2014, 12:44
Мой отец и его брат владеют однокомнатной квартирой (у каждого по 1/2) , доставшейся им в наследство от бабушки (свидетельства получены в 2014 году). На днях брату отца пришла повестка в суд. Дело в том, что с женой он развелся и в 2004 г. было судебное решение о выплате алиментов двум его детям (на тот момент им было 15 и 13 лет) в размере 250 000 руб. В связи с тем, что брат на тот момент был безработным и не имел собственности дело сошло на нет. Сейчас же, его бывшая жена, узнав о наследовании 1/2 квартиры, подняла это дело. В повестке в суд сказано, что в связи с возобновлением дела истец просит наложить арест на имущество должника. Наличных денег на оплату долга у брата отца нет. Соответственно единственным выходом является продажа его ½ доли и с этих денег оплата задолженности по алиментам. Но если на квартиру наложен арест, продать мы ее не можем.
1) Могут ли наложить арест на ½ доли однокомнатной квартиры, если он проживает в другой квартире - неприватизированной (является в ней квартиросъемщиком, так же в этой неприватизированной квартире прописаны его дети и внуки. Оплату коммунальных платежей они не производят)?
2) Что делать нам в этой ситуации? Однокомнатная квартира несколько месяцев назад выставлена на продажу. Нам в данной ситуации нужны наши деньги за ½ доли моего отца.
3) Могут ли на судебном заседании заключить какое-то соглашение в плане обязательства дяди о продаже квартиры и погашения за счет этого долгов по алиментам.
4) Намного ли увеличиться сумма алиментов на сегодняшний день.
5) Может ли суд в счет оплаты алиментов конфисковать долю дяди в однокомнатной квартире? Как в таком случае приставы будут ее реализовывать?
Читать ответы (1)
Людмила
23.10.2015, 07:55
Право третьих лиц заселиться в однокомнатную квартиру с учетом ситуации с наследниками и расчетом компенсации
Является ли однокомнатная квартира, неделимым имуществом. То есть, в квартире было четыре собственника, один умер, нарисовались наследники на долю умершего, три человека, имеют ли право третьи лица заселится в однокомнатную квартиру, если наследники продадут им свою долю? Сейчас собственников трое, Инвалид 2 гр с детства, инвалид 3 гр, и несовершеннолетний ребёнок-инвалид. После смерти наследодателя прошло уже 5 лет, как рассчитать компенсацию наследникам на их долю? У них 1/20 часть от общей площади. (35 кв.м.)
Читать ответы (2)
Рустам
19.01.2009, 07:58
Могут ли новые владельцы заселиться в однокомнатную квартиру, где проживает мать-одиночка с дочерью?
Моя знакомая год назад развелась с мужем. Имеет рожденную в браке несовершеннолетнюю дочь, которую по суду отдали матери. Квартира покупалась в браке до рождения ребенка. Во время развода решения суда о разделе имущества не было, т.к. в суде сказали, что они с мужем имеют по 50% собственности, оформленной как положено в юстиции, БТИ и т.п., и это является основанием для равного раздела - каждому половину.
Муж год не платит алименты. Сейчас он продал свою долю и новые владельцы требуют заселения.
Вопрос в следующем:
- была ли юридически состоятельной сделка о продаже им его доли собственности без решения суда о разделе имущества после развода?
- имеет ли моя знакомая, согласно п. 2 статьи 39 Семейного кодекса право на часть доли бывшего мужа как мать, оставшаяся с ребенком?
- могут ли новые владельцы заселиться в однокомнатную квартиру, где проживает мать-одиночка с дочерью?
Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Зиля г.ф.
18.11.2013, 17:35
Права дочери наследника - может ли она заселиться в однокомнатную квартиру без предупреждения отчиму?
У моего отца была квартира 1 комнатная купленная не в браке. Наследники его уже законная жена и дочь жена квартиру эту сдаёт может ли дочь заселиться туда (т.к.жилья с условиями нет живём в саду с 2 я детьми) не предупреждая его жену 6 мес. со смерти почти прошли. И есть ли какие то сроки чтобы наследники продали и поделили между собой?
Читать ответы (1)
Юлия Владимировна
02.12.2020, 15:59
Вопрос наследования доли при покупке однокомнатной квартиры на материнский капитал
У нас однакомнатная квартира куплена на мат. капитал. Получается по одной четвертой на членов семьи. Скажите пожалуйста может ли одна из одной четвертой перейти в наследство в случае смерти одного из собственника. Ведь квартира приобретена на материнский капитал.
Читать ответы (1)
Анна
10.09.2007, 18:30
И у меня такой вопрос сможет ли человек который купит эту 1/4 часть доли заселиться к нам в квартиру.
У нас однокомнотная квартира 1/4 принадлежит отцу который с нами не проживает более 10 лет. Он намеревается продать эту свою долю. И у меня такой вопрос сможет ли человек который купит эту 1/4 часть доли заселиться к нам в квартиру. В квартире проживают маленькие дети.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.11.2013, 23:37
Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли однокомнатной квартиры, принадлежащей отцу детей
Могу ли я использовать Материнский капитал для покупки доли однокомнатной квартиры, принадлежащей отцу моих детей, с которым я не состою в официальном браке? (В настоящий момент, прописаны и проживаем с детьми в другой, большей по площади квартире, также являющейся собственностью отца детей).
Читать ответы (1)
Татьяна
18.05.2009, 21:49
Как правильно оформить покупку доли однокомнатной квартиры отцом с одновременным переводом принадлежащей ему площади на маму?
Отец развёлся с мамой. Они жили в квартире приватизированной на двоих. Он собирается купить 1/2 однокомнатной квартиры у сына женщины с которой сейчас живёт, платить буду я (его дочь). Вариант покупки половины квартиры мной, а затем обмен с ним, его женщина исключает.
1. Возможна ли покупка доли однокомнатной квартиры и владение ею посторонними людьми?
2. Как правильно оформить покупку доли однокомнатной квартиры отцом с одновременным переводом принадлежащей ему площади на маму?
Я хочу оплатить сделку отца при условии передачи принадлежащей ему площади - маме, деньги ему отдавать не хочу без гарантии того, что у него будет жильё в собственности и прописка.
Читать ответы (2)
Лилия
10.05.2015, 16:36
Покупка доли однокомнатной квартиры - риски и защита владельца
Хочу купить долю (1/2 однокомнатной квартиры) у своей родной тети (она не прописана в этой квартире). Тете под 70 лет. У нее свое отдельное жилье, Я являюсь собственником второй 1/2 квартиры. Какие могут быть риски при покупке? Может ли она после сделки передумать, сославшись на то, что у нее плохо было со здоровьем на момент сделки (нужны деньги на лекарства или она не в себе.) Как себя от этого застраховать?
Читать ответы (1)
Елена
14.08.2016, 16:23
Как пенсионерке получить квартирный вычет при покупке однокомнатной квартиры с долей для несовершеннолетней дочери Елены
Купила однокомнатную квартиру. Могу ли получить квартирный вычет, если я пенсионерка,5 лет не работаю, но если в долю возьму несовершеннолетнюю дочь 17 лет. Елена.
Читать ответы (1)
Нелли Васильевна
23.10.2014, 16:09
Расчет долей собственности при покупке однокомнатной квартиры с материнским капиталом
У нас ситуация такая, что мы имеем 2 комнатную квартиру, прописаны я (мать) сын 24 года и дочь 3 года. Я хочу купить однокомнатную квартиру с участием материнского капитала, каковы будут доли собственности в этой квартире?
Читать ответы (1)
Alexey
04.06.2014, 19:43
Как исключить возможность распоряжения долями несовершеннолетних при покупке однокомнатной квартиры на 3 владельцев?
Приобретаю однокомнатную квартиру на 3 х владельцев. Двое из них - несовершеннолетние. Каким образом исключить возможность распоряжение долями несовершеннолетних вторым родителем?
Читать ответы (2)
Людмила
10.10.2015, 15:08
Можно ли разделить на две доли однокомнатную квартиру?
Можно ли разделить на две доли однокомнатную квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
17.09.2014, 17:47
Риски и советы при покупке однокомнатной квартиры с оформлением долей в трехкомнатной квартире, принадлежащей другому собственнику
Хочу купить однокомнатную квартиру (за наличные деньги), которая приобреталась в ипотеку и гасился долг мат. капиталом. На данный момент выделены доли детям и получено распоряжение (разрешение) из органов опеки, при этом обязав наделить долями в трехкомнатной квартире, собственником, которой является бабушка.
Понимаю, что пока дети не станут собственниками в трехкомнатной квартире, опасно покупать однокомнатную. Продавец утверждает, что обязательно выполнит распоряжение опеки и выделит доли детям в трехкомнатной и просит выходит на сделку одновременно с продажей однокомнатной. Подскажи, пож., какие у меня риски и когда лучше выйти на сделку, что в дальнейшем не признали сделку недействительной.
Читать ответы (3)
Александр
28.10.2017, 09:00
Риски при оформлении дарственной на брата за двухкомнатную квартиру и при покупке однокомнатной квартиры для меня
Нам с братом от мамы осталась двухкомнатная квартира. Договорились что я на свою долю оформляю дарственную на него а он покупает однокомнатную квартиру для меня. Какие могут возникнуть риски?
Читать ответы (7)
Елена
09.04.2015, 02:27
Стремление изменить доли в покупке однокомнатной квартиры после развода - возможности и перспективы
Покупка ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры в браке 1995 г.
Развод 2004
Бывший муж в 2006 подает в суд на раздел ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры Решение городского суда ПОПОЛАМ
АПЕЛЛЯЦИЯ областного суда 2007 год - мне 3/4, ему - 1/4
Он никак не ОФОРМЛЯЛА свою долю, квартиру не содержал. Жил в гражданском браке с другой женщиной 12 лет. Могу ли я снова подать в суд, чтобы изменить доли в мою пользу? Поскольку я содержала квартиру и одна содержала нашего общего сына, в тч оплачивала дорогой институт.
Читать ответы (3)
Антон
14.10.2014, 20:07
Как выделить долю несовершеннолетнему ребенку при покупке однокомнатной квартиры
Я,муж и наш несовершеннолетний сын проживаем в собственной трёх комнатной квартире. Все мы являемся собственниками квартиры (1/3). хотим купить одно комнатную квартиру (долевое строительство) и выделить там ребёнку долю, при этом не сохраняя его долю в нашей 3 комнатной квартире. Возможно ли это?
Читать ответы (2)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
04.04.2006, 10:05
Можно ли при покупке однокомнатной квартиры договор купли продажи оформить полностью на меня, а муж будет в ней только прописан
Можно ли при покупке однокомнатной квартиры договор купли продажи оформить полностью на меня, а муж будет в ней только прописан, и какие права будут иметь дети мужа на эту квартиру в случае его смерти?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
18.12.2017, 10:08
Скажите, пожалуйста можно ли при покупке однокомнатной квартиры оформлять её на двух взрослых человек (по 1/2)?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста можно ли при покупке однокомнатной квартиры оформлять её на двух взрослых человек (по 1/2)?
Читать ответы (9)
Екатерина
16.03.2017, 19:11
Скажите есть риск при покупке однокомнатной квартиры со свидетельством, которая была построена по ФЗ 215
Скажите есть риск при покупке однакомнатной квартиры со свидетельством, которая была построена по ФЗ 215
Читать ответы (1)