Имеет ли право администрация(наймодатель) отказать в регистрации супруги(а) из-за задолжности по ЖКХ?

• г. Ставрополь
Имеет ли право администрация(наймодатель) отказать в регистрации супруги(а) из-за задолжности по ЖКХ? В моём случае сослались на п. 3 ст. 67 , ст. 68 и п. 4 ст. 83 ЖК РФ
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Нет, но практикуется это давно.

Спросить

Отказ незаконен.

Спросить

Могу обратится в прокуратуру или в администрацию города?

Спросить

Из-за задолженности отказ в регистрации члена семьи будет неправомерным.

Спросить

Безусловно нет.

1. Согласно ст. 67 ЖК РФ

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещение

2. Ст. 68 ЖК РФ не имеет никакого отношения и не ограничивает ваших прав при наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ

3. Пункт 4 ст. 83 ЖК РФ гласит, что

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

4. Вывод: все это блеф администрации как собственника жилого помещения.

Удачи.

Спросить

Здравствуйте! Администрация (наймодатель) не имеет права отказать в регистрации супруга(и) по причине задолженности по ЖКХ. Ссылка на п. 3 ст. 67, ст. 68 и п. 4 ст. 83 ЖК РФ некорректна, так как эти нормы не предусматривают таких оснований для отказа. Согласно ст. 70 ЖК РФ, вселение членов семьи нанимателя осуществляется с его согласия без согласия наймодателя

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Задолженность может повлечь расторжение договора соцнайма через суд (п. 4 ст. 83 ЖК РФ), но не запрещает регистрацию.

Спросить

Статья 67 ЖК РФ - определяет права и обязанности сторон в договорах найма, устанавливает обязанности нанимателя по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Спросить

нет, не могут

Спросить
Николай
25.01.2006, 03:50

Имеет ли право наймодатель отказать мне в заключении договора социального найма.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: После регистрации брака, я был прописан в неприватизированной квартире моей жены в апреле 2004 г. До меня в данной квартире была приписана она и ее несовершеннолетний ребенок. В июне 2004 г. брак был расторгнут. Бывшая жена вместе с ребенком выбыла на другое место жительство. В декабре 2005 г. я обратился к наймодателю с заявлением на заключение со мной договора социального найма. В письменной форме был получен отказ «Заключить договор, после признания законности моей приписке в данной квартире». Устно было сказано, что, по мнению наймодателя, наш брак был заключен фиктивно. Мною составлена жалоба в суд на решение наймодателя. Но судебное заседание еще не состоялось. Вопрос: Подскажите возможные решения суда, по данному вопросу и варианты моих дальнейших действий. Имеет ли право наймодатель отказать мне в заключении договора социального найма. Если на протяжении всего времени я регулярно оплачиваю ком. платежи и являюсь единственным прописанным на данной жилплощади. За ранее благодарен, Николай.
Читать ответы (1)
Андрей.
26.09.2020, 14:43

Может ли наймодатель отказать в прописке супруги в комнату соц. найма из-за долга по ЖКХ? Вопрос от жильцы, прописанного один.

Комната соц. найма есть долг по ЖКХ, может ли наймодатель отказать в прописке моей супруги в эту комнату, я прописан один, ордер на мне. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
15.06.2012, 22:16

При прописке иных родственников нужно разрешение наймодателя, может ли наймодатель отказать в разрешении?

Имеется муниципальная квартира площадь 43 кв.м. Ответственный квартиросъемщик я, ещё прописан сын. Хочу прописать племянника сын не против. При прописке иных родственников нужно разрешение наймодателя, может ли наймодатель отказать в разрешении? И нужно ли доказывать, что племянник является племянником?
Читать ответы (2)
Даниил
16.01.2018, 15:19

Можно ли требовать копию договора найма квартиры, если она заключена в одном экземпляре

Заключили договор найма квартиры в одном экземпляре (наймодатель забрал его себе). С наймодателем возник спор, могу ли я у него запросить копию договора и вправе ли он отказать?
Читать ответы (1)
Анастасия
27.07.2016, 18:15

Неправомерное присвоение залога - Может ли наймодатель отказать в его возврате?

Мой наймодатель отказывается возвращать мне сумму залога ссылаясь на то, что я не предупредила его о съезде за 30 дней, что я должна была сделать согласно договору. Имеет ли он право присвоить залог себе? Имущество и состояние квартиры не испорчено.
Читать ответы (2)
Гость_8487901
21.05.2021, 22:02

Стремительный рост задолжности ЖКХ при наличии прав на льготы - как обжаловать и получить точный расчёт

За 6 лет и 4 месяца имея права на льготы 50%мне перечислили 43737 рублей, а ЖКХ начислили 370000 рублей. Три в квартире мама льготы 50%,я 50%,и ни проживает с нами эти годы 2014-2021 третий человек, в 43 м. кв.нам считает 3 человека. Вот включая льготы в мае сумму мне как льготы по инвалидности всего 43737 руб. как обжаловать и расчёт сделать точную сумму задолжности льгот.
Читать ответы (1)
Алексей
21.02.2017, 16:10

Не имея возможности выплатить задолжность единоразовым платежом

ЖКХ по заявлению обратилось в суд о взыскании задолжности. Суд постановил задолжность взыскать. Но в настоящее время у меня нет возможности выплатить задолжность единоразовым платежом. В 10 дневный срок мне предложенно подать заявление о отмене решения мирового суда. Можете помочь грамотно составить заявление с возражениями относительно его исполнения?
Читать ответы (3)
Андрей
08.12.2012, 12:51

Наймодатель отказал ссылаясь на ФЗ О статусе военнослужащего.

Я, военный пенсионер, по увольнению по предельному возрасту получил 2-х к.квартиру общей площадью 56 кв.м. (доп. метры, т.к. являлся преподавателем в военно-учебном заведении). Квартира оформлена по договору соцнайма на меня. Я обратился к наймодателю (начальнику ВУЗа) с заявлением внести в договор соцнайма мою дочь, с целью ее участия в бесплатной приватизации квартиры. Наймодатель отказал ссылаясь на ФЗ О статусе военнослужащего. Законно ли это и что можно сделать дальше?
Читать ответы (3)
Оксана
26.10.2004, 12:24

Наймодатель отказал (есть письменный отказ), ссылаясь на нехватку нормы жилой площади ст.679 ГК РФ.

Я хотела прописать постоянно в муниципальную квартиру (58,5 общ, 39 жил.) своего мужа. Помимо меня в квартире прописано еще 4 человека. В паспортном столе сказалич, то необходимо согласие на прописку наймодателя. Наймодатель отказал (есть письменный отказ), ссылаясь на нехватку нормы жилой площади ст.679 ГК РФ. Правомерен ли отказ наймодателя? В какие органы нам теперь обращаться? В суд?
Читать ответы (1)
Владимир
26.10.2020, 10:43

Суд вынес решение по задолжности ЖКХ без уведомления заемщика - какие права нарушены?

Суд вынес решение по задолжности ЖКХ не пригласив меня на заседание. О приказе узнал по интернету на сайте,, Долги ФССП,, . Правомерное такое решение суда?
Читать ответы (5)
Любовь
11.09.2018, 20:59

Управляющая компания обратилась в суд о выдаче судебного приказа задолжности ЖКХ

Пока осужденый отбывает срок управляющая компания обратилась в суд о выдачи судебного приказа задолжности ЖКХ, о судебном приказе осужденый не знал, узнал только тогда когда в ИК пришло исполнительное производство, улугами ЖКХ он не мог пользоваться так как отбывает срок, законы ли действия со стороны управляющей компании.
Читать ответы (1)
Медведев Станислав Олегович
08.04.2017, 09:32

ГУЖА в СП-Б направила документы в мировой суд по задолжности ЖКХ, вынесенный приказ вызывает возражения

ГУЖА Ф рунзенского р-на г.СП-Б. НАПРАВИЛО ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАДОЛЖНОСТИ ЖКХ за период с 01.11.2015 г по 31.01.2017 г. в мировой суд. на сумму 60 тыс.220 руб. И мировой судья вынес судебный приказ о погашении долга солидарно с дочерью. Но у нас с дочерью разделена оплата квартиры с ноября 2013 г. я написал в суд возражение по данному приказу в установленный 10-дневный срок. Ведь у меня по моему лиц. счёту задолжности нет. А гужа об этом знает как и об отсутствии задолжности так и о том что счета разделены. Что можно предьявить по данному инцинденту в ГУЖА ведь это же полный беспредел.
Читать ответы (4)
Людмила
08.11.2015, 10:35

Оплатила квитанцию по задолжности ЖКХ, но все месяцы оказались оплаченными - возможен ли возврат денег?

Мне пришла квитанция по задолжности ЖКХ. Я пошла в сберкассу и оплатила эту квитанцию. Но когда я подняла платежи то оказывается у меня все месяцы оплачены. Квитанции прилагаются. Вернут ли мне деньги за эту квитанцию?
Читать ответы (1)
Наташа
19.03.2015, 18:11

Как решить проблему с алиментами, если карта бывшего мужа заблокирована из-за задолжности ЖКХ?

Моему бывшему мужу заблокировали карту по задолжности жкх он мне платил алименты сейчас ни чего не платит т к арестовали карту 100% куда мне обращаться.
Читать ответы (1)
Андрей Анатольевич
16.11.2017, 08:22

Может ли руководство описать имущество квартирантов из-за задолжности ЖКХ, и почему нельзя погасить долг частями?

У меня к вам такой вопрос. Моя сестра имеет приватизированную квартиру в г. Спасск-Дальний и прописана там на этой квартире. Сама она проживает в г. Уссурийск, а квартиру сдаёт квартирантам. У неё по услугам ЖКХ обнаружилась задолжность 10 тысяч рублей. Квартиранты согласны частями погасить эту задолжность, но руководство не согласно, и сказали, что приедут с полицией описывать имущество и заблокируют все счета. Её имущества там нет. Имеют ли они право описывать имущество квартирантов? И почему нельзя частями погасить долг?
Читать ответы (3)