Не подлежат взысканию с наследника оплаченные бывшим собственником жку с даты открытия наследства до вступления

Как хотите

Добрый день. Нужно изучать решение суда о признании договора дарения недействительным. В нем должно быть указано с какого момента он признается недействительным.

В данной ситуации применимы следующие нормы права:

1. Отсутствие у наследника обязанности по оплате ЖКУ за спорный период.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник, наниматель или иное лицо, фактически пользующееся жилым помещением. Если наследник не проживал в квартире и не пользовался ею, обязанности по оплате у него не возникло.

Кроме того, согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью наследодателя. До момента государственной регистрации права собственности наследника на квартиру он не считается ее владельцем в гражданско-правовом смысле.

2. Недействительность договора дарения и ее последствия.

В случае признания договора дарения недействительным в судебном порядке, согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ, стороны возвращаются в первоначальное положение, но это не возлагает на наследника обязанность оплачивать ЖКУ за период, пока квартира находилась в собственности другого лица (дарополучателя).

3. Неосновательное обогащение отсутствует. Согласно ст. 1102 ГК РФ, взыскание возможно, если лицо приобрело или сберегло имущество за счет другого лица без законных оснований. Однако наследник не получил никакой выгоды, так как не пользовался квартирой и не обязан был оплачивать ЖКУ.

4. Отсутствие оснований для требований о возмещении расходов.

Согласно ст. 15 ГК РФ "Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества...". Убытки подлежат возмещению, если доказана причинно-следственная связь между действиями ответчика и ущербом истца. В данном случае наследник не совершал действий, которые могли бы повлечь убытки бывшего собственника.

Здравствуйте

В рассматриваемом случае в силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью наследодателя. До момента государственной регистрации права собственности наследника на квартиру он не считается ее владельцем в гражданско-правовом смысле.

И ндействительность договора дарения и ее последствия.

В случае признания договора дарения недействительным в судебном порядке, согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ, стороны возвращаются в первоначальное положение.