Может ли Общее собрание СНТ запретить председателю и правлению быть доверенными лицами садоводов?
Здравствуйте!
Всегда председатель является доверенным лицом СНТ от имени садоводов перед третьими лицами...., а если вы ему собираетесь все запретить, зачем такого вообще выбирать, которому не доверяете?
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
СпроситьМожет быть я неправильно сформулировал вопрос - речь идет не о преставлении интересов СНТ перед третьими лицами. Этот вопрос не обсуждается. Речь идет о том, что доверенность выписывается на председателя СНТ для представления интересов ОДНОГО садовода на право голосования по вопросам Общего собрания.
СпроситьНет и нет
СпроситьВиктор, не может запретить, председатель согласно Устава всегда представляет интересы СНТ, в т.ч. и садоводов. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьИсключительная компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
не может запретить, председатель согласно Устава всегда представляет интересы СНТ, и садоводов и т д
СпроситьМожно ли называть представителя по доверенности доверенным лицом, синонимы ли это
Можно, хотя правильнее использовать термин "представитель".
Дело в том, что в гл. 10 ГК РФ, которая содержит нормы о представительстве и доверенности, термин "доверенное лицо" не встречается. Чтобы обозначить лицо, уполномоченное совершать сделки от имени другого лица (в том числе по доверенности), используется понятие "представитель". Это следует, в частности, из п. 1 ст. 182, п. 1 ст. 185 ГК РФ. В гражданском и арбитражном процессуальном законодательстве доверенное лицо также не упоминается, а того, кто ведет дело в суде на основании доверенности, называют представителем (ч. 4 ст. 61 АПК РФ, ч. 1 ст. 53 ГПК РФ).
Однако на практике представителя по доверенности иногда называют доверенным лицом, а также используют такой термин в тексте доверенности. Это допустимо, поскольку в Гражданском кодексе РФ нет ни требований к тому, как назвать в доверенности лицо, которое наделяют полномочиями, ни негативных последствий от выбора термина.
Таким образом, если термин "доверенное лицо" упомянут в контексте доверенности на совершение сделки, участие в гражданском или арбитражном процессе и в других подобных ситуациях, его можно воспринимать как синоним термина "представитель по доверенности".
СпроситьЗдравствуйте, Виктор! Вы знаете, дело в том, что суть деятельности председателя и правления СНТ, как раз в представлении интересов все СНТ в их лице. Однако Вы можете на общем собрании проголосовать за ограничения полномочий председателя и членов правления СНТ. Вот в частности, обратимся к положениям ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Здесь прописаны полномочия председателя СНТ: председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: председательствует на заседаниях правления товарищества; имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; выдает доверенности без права передоверия; осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; рассматривает заявления членов товарищества. Вот собственно и есть полномочия председателя СНТ. А также могут быть и другие полномочия, если это прописано в Уставе СНТ или вынесено решение на общем собрании членов СНТ (это есть в протоколах собраний). Я бы рекомендовал заглянуть в Устав, протоколы собраний СНТ (копии этих документов можно получить, подав заявление председателю СНТ), и там увидеть какие у него полномочия. Помимо того, что перечислено, могут быть добавлены еще более конкретные и более узкие полномочия помимо перечисленных. А в чем именно Вы хотите ограничить председателя СНТ или правление? Совсем запретить им быть доверенными лицами от имени всех садоводов невозможно, исходя закона.
СпроситьВаш вопрос: А в чем именно Вы хотите ограничить председателя СНТ или правление? Совсем запретить им быть доверенными лицами от имени всех садоводов невозможно, исходя закона.
Возможно я неправильно сформулировал вопрос - речь идет о доверенности на право голосования по вопросам повестки общего собрания. У нас есть подозрение, что Председатель сама "рисует" эти доверенности чтобы у нее был тот результат, который ей нужен. Но она не дает познакомиться нам с доверенностями потому что там есть номер паспорта доверителя и представителя, то есть персональные данные. По этой причине мы не можем проверить правильно ли выданы доверенности, и какие полномочия доверены представителю. Поэтому было предложение, чтобы один представитель представлял только одного доверителя. И запретить Председателю и правлению быть представителями садоводов пр голосовании на общем собрании от имени садоводов. Другая причина - конфликт интересов - правление не будет голосовать против себя, если ему выдана такая доверенность. Поэтому изначально точка зрения Правления и Председателя имеет большую степень "победы" в голосовании.
СпроситьМожет ли Общее собрание ввести ограничение выдачи доверенностей на право голосования - доверенность выдаёт нотариус собственнику или члену, естественно ООС не может запретить нотариусу выдать доверенность.
Может ли Общее собрание СНТ запретить председателю и правлению быть доверенными лицами садоводов - естественно не может, нет таких правовых оснований.
СпроситьДобрый вечер.
1) Нет. Люди свободны в выдаче доверенностей и решение общего собрание не имеет полномочий по ограничению такого права.
2) Аналогичный ответ, нет. Это распространенная практика в СНТ, особенно в больших, садоводы выдают доверенность или уполномоченным по улицам или председателю, члену правления.
СпроситьДело в том, что выдача доверенностей - это полномочие доверителя, а не общего собрания.
Поэтому только доверитель или доверители могут решать, кому доверить представлять свои интересы. Это сугубо их вопросы.
Возвращаясь к Вашему вопросу непосредственно, видите ли, на практике принимаются самые разные решения собраний, не всегда законные. Фактически, собравшись, люди могут что угодно решать, и изложить свое решение письменно, а за теми, кто не согласен - право оспорить данное решение в суде. Иногда решение может считаться ничтожным независимо от того, было ли оно оспорено или нет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация