Продаем квартиру (меньше квадратов но больше кадастровая стоимость)

Путин подписал закон о налоге на имущество физлиц Президент РФ подписал федеральный закон, предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости В соответствии с законом, Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, который будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Основная ставка в 0,1% будет установлена для жилых домов и помещений; объектов незавершенного строительства, в случае если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение; гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на садовых и дачных земельных участках. Налоговая база в отношении квартир будет определяться как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Для жилых домов налоговая база будет уменьшена на стоимость 50 квадратных метров этого дома. Налоговую базу в отношении комнат сократят на стоимость 10 квадратных метров площади комнаты. Налоговая база в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 млн рублей. Поправки дают возможность муниципалитетам повышать базовую ставку налога на имущество с 0,1 до 0,3% или понижать ее до нуля, устанавливая свои налоговые льготы, основания и порядок их применения. Закон должен вступить в силу с 1 января 2015 года, но для регионов предусмотрен пятилетний период для перехода к расчету налога на имущество физлиц исходя из ее кадастровой стоимости. Регионы, желающие перейти к новой системе расчета налога уже с 2015 года, должны принять решение об этом до 20 ноября 2014 года. В переходный период, при расчете налога исходя из кадастровой стоимости, муниципалитет будет применять понижающий коэффициент, чтобы избежать резкого роста суммы налога. В результате, сумма налога ежегодно может возрастать не более чем на 20%. Наводящие вопросы: Какие последствия у этого закона? Что вы о нем думаете?

Кадастровая стоимость квартиры больше рыночной. Где можно узнать как определялась кадастровая стоимость квартиры.

Как платить налог с договора или по кадастровой стоимости кадастровая стоимость 11 миллионов я продаю за 5 спасибо.

Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.

Хочу продать дом ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 2500 продажа 1250. С какой суммы будет налог?

Я продаю квартиру кадастровая стоимость 3400000 какой будет налог?

Может ли инвентаризационная стоимость, кадастровая стоимость двух одинаковых квартир (по одному стояку) быть разной.

Кадастровая стоимость квартиры определена автоматически и сильна завышена. Как изменить кадастровую стоимость?

В июле 2015 купил землю СНТ за 450 тыс. руб. В договоре указали стоимость продажи 2 тыс. руб. Сейчас, в августе 2015, хочу продать ее за 600 тыс. руб. Придется ли платить налог с продажи? Если да, то сколько? (Кадастровая стоимость участка 418 тыс. руб.) Возможно ли продать указав в договоре стоимость 2,5 тыс руб? или 2 тыс? Как лучше?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры? Выписку из ЕГРН получила, но стоимость кадастровая не указана?

Как рассчитать кадастровую стоимость 1/4 доли квартиры, мне известна кадастровая стоимость всей квартиры. Спасибо.

Меня интересует такой вопрос, я хочу приобрести долю в квартире на материнский капитал. Какая сумма должна отойти покупателю если стоимость квадратов меньше чем материнский капитал?

Как можно снизить кадастровую стоимость жилого дома? Кадастровая стоимость в два раза превышает рыночную.

Хочу подарить квартиру не родственнику, кадастровая стоимость 900 000 т.руб, будет ли он платить налог 13%, если стоимость меньше 1 000 000 млн. руб.

Хотели бы узнать мне положено как сироте не меньше 36 кв м Могу ли я получить квартиру меньше квадратов если мне ноавится.

Продала и купила другую квартиру меньше квадратов Доход при этом не увеличился В субсидии отказали Я пенсионерка

Если мне дарит комнату в коммуналке не родственник, кадастровая стоимость которой менее миллиона рублей, должна ли я платить 13 процентов налог.?

Облагается ли налогом 13% доля земельного участка, подаренная мне, кадастровая стоимость меньше миллиона.

Возможно ли прописать в ДКП квартиры стоимость меньше кадастровой с учетом изменений в законах после 01.01.2015?

В 2017 г. был совершен равноценный обмен моей квартиры на дом. (кадастровая стоимость одинакова 1.5 миллиона руб.) Сейчас хочу срочно продать (менее 3 х лет в собственности) за меньшую стоимость 1.3 миллиона руб. Нужно ли платить налог с продажи. Или лучше 1 мил. руб. написать в договоре. Пожалуйста подскажите.