В общем у меня доля в род.доме была 1/5 ,а в 20г я купила квартиру.в 04.24г. дала доли детям по 1/10 т.к. в качестве погашения ипотеки заплатила 600 т.р с мат.капитала( 2 детей 11 и 3 года).В октябре 24г.я решила продать квартиру, но опека дала разрешение с условием что я долю в род.доме переоформлю на детей( т к. квартира их единственное жильё) и сделка должна пройти одновременно. Так и сделали. 28.10.24 у нотариуса в первую очередь делаю дарственную доли в род.доме на детей и после продажа квартиры. После дарственной квартира по сути стала моим единственным жильём. Но мне в л.к пришло уведомление о подаче 3ндфл и рекомендации к оплате налога. В налоговой говорят что они отталкиваются от данных Росреестра,а они продажу квартиры оформили 29.10.24 а с доли в род.доме сняли меня с учёта 30.10.24. из за этого у меня на момент продажи квартиры якобы была доля в род.доме. в Росреестре мне сказали что это программа распределяет договора между городами и сотрудниками по мере занятости.хочу подать иск( посоветовали). В договоре написано что сделку считать с момента подписания. Если смотреть на дату снятия с учёта то как тогда могли снять детей с единственного жилья,по закону это нельзя. Есть документ от натариуса что именно дарственную оформили первую и отправлена она тоже была первая. Может есть статьи на которые можно сылаться в моем случае и как вообще в таких случаях решает суд?
Добрый вечер. Семьи, в которых есть дети, могут не платить налог с продажи недвижимости, если соблюден ряд критериев: в семье двое и более несовершеннолетних детей, продав жилье, семья в течение того же календарного года покупает другое; новое жилье просторнее, его площадь больше, а кадастровая стоимость выше и некоторые другие. Поправки в налоговое законодательство внесены Федеральным законом от 19.11.2021 №382-ФЗ.