Споры с долгом по водоканалу

Я считаю, что долг они могут требовать по сроку исковой давности, то етсь за последние 3 года.

подайте заявление о перерасчете и просите применить срок исковой давности

Если долг взыскивается на основании судебного приказа, то Вы можете подать возражения на судебный приказ вместе с ходатайством о восстановлении пропущенного срока. Если судебный приказ начали исполнять, можно заявить о повороте его исполнения.

Водоканал вправе обратится в суд повторно, но уже не с заявлением о выдаче судебного приказа, а с исковым заявлением. Дело будет рассматриваться с привлечением сторон и там уже Вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности.

документов

Добрый день! Давайте разберем вашу ситуацию с точки зрения российского законодательства, включая применение срока исковой давности и правомерность требований водоканала.

Суть проблемы

С 2010 года в квартире прописано 2 человека, но водоканал начислял плату только за одного, так как не знал о втором.

В 2023 году вы подали заявление на установку счетчиков, и водоканал узнал о втором прописанном, после чего выставил долг за него с 2010 года.

Вы считаете, что срок исковой давности (3 года) ограничивает их требования, и долг можно требовать только за последние 3 года.

Применение срока исковой давности

Срок исковой давности регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ):

Статья 196 ГК РФ: Общий срок исковой давности — 3 года.

Статья 200 ГК РФ: Срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В вашем случае водоканал как кредитор имеет право требовать оплату коммунальных услуг, но только в пределах срока исковой давности, если вы заявите о его применении. Ключевой момент — когда водоканал узнал или должен был узнать о втором прописанном человеке.

Позиция водоканала

Они могут утверждать, что долг начислен с 2010 года, так как второй человек был прописан, а вы не сообщили об этом. По их логике, обязанность оплаты возникла с момента прописки (статья 153 ЖК РФ).

Водоканал узнал о втором жильце только в 2023 году, и с этого момента, возможно, начнет течь срок исковой давности для них.

Ваша позиция

Вы правы в том, что срок исковой давности — 3 года. Согласно статье 199 ГК РФ, суд применяет исковую давность, если вы заявите об этом. Без вашего заявления суд может взыскать долг за весь период.

Водоканал обязан был следить за количеством прописанных жильцов через паспортные данные или запросы в управляющую компанию/миграционную службу. Если они этого не сделали с 2010 года, то "незнание" — их проблема, а не ваша.

Даже если срок начал течь с 2023 года (когда они узнали о втором жильце), они не могут требовать долг за период раньше 2020 года (3 года назад от даты обращения в суд).

Имеет ли водоканал право требовать долг за весь срок?

Формально водоканал может начислить долг за весь период с 2010 года, так как обязанность платить за коммунальные услуги возникает с момента прописки (статья 153 ЖК РФ). Они будут ссылаться на то, что вы как собственник или наниматель не сообщили о втором жильце.

Однако фактически взыскать долг за весь срок они смогут только через суд, и тут вступает в силу срок исковой давности. Если вы заявите о его применении, суд ограничит взыскание последними 3 годами до даты подачи иска (например, с 2020 по 2023 год, если иск подан в 2023 году).

Работает ли срок исковой давности?

Да, срок исковой давности работает в вашем случае, но есть нюансы:

Заявление в суде: Вы должны сами заявить о применении срока исковой давности (статья 199 ГК РФ). Если вы этого не сделаете, суд вправе взыскать долг за весь период.

Начало срока: Водоканал может утверждать, что срок начал течь только в 2023 году, когда они узнали о втором жильце. Однако вы можете возразить, что они должны были узнать об этом раньше через доступные им данные (например, из управляющей компании или паспортного стола).

Прерывание срока: Если вы ранее оплачивали платежки за одного человека, не оспаривая начисления, это не прерывает срок для второго жильца, так как долг за него не признавался вами.

Насколько вы правы?

Вы правы в том, что срок исковой давности ограничивает взыскание долга 3 годами, но только если вы активно используете это право. Без вашего заявления водоканал может попытаться взыскать всю сумму через суд, и это будет законно, если суд не увидит оснований для отказа.

Что делать?

Проверьте расчет долга: Запросите у водоканала детализацию — за какой период и на каком основании начислен долг.

Не платите сразу: Если вы оплатите долг за весь период, это может быть расценено как признание всей суммы, и срок исковой давности перестанет работать.

Письменный ответ водоканалу: Укажите, что согласны оплатить долг только за последние 3 года, ссылаясь на статью 196 ГК РФ, и потребуйте перерасчета.

Суд (если дойдет до него): Если водоканал подаст иск, в суде заявите о применении срока исковой давности. Суд должен ограничить взыскание 3 годами до даты иска.

Консультация юриста: Если сумма большая, обратитесь к юристу для анализа документов и подготовки позиции.

Вывод

Водоканал имеет право требовать долг за весь срок начисления, но взыскать его за период свыше 3 лет они смогут только через суд, и то если вы не заявите о сроке исковой давности. Вы правы, что срок в 3 года применим, и с его учетом долг можно ограничить последними 3 годами (например, с 2020 по 2023). Действуйте активно, ссылайтесь на закон и не соглашайтесь на оплату сверх этого срока без борьбы. Удачи! подписывайтесь на мой Канал на youtube.com