Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обезопасить себя юридически

20.03.2025, 19:16

• г. Симферополь

Строю жилой дом в снт (пока без документов полностью, только ипотека на строительство) с отступом от соседа 0.5 м. сосед предлагает построить ему забор (от улицы), взамен он напишет расписку об отсутствии претензий. В противном случае грозиться судом. Стоит ли соглашаться? Или же оформить дом и в последствии судиться? У него тоже есть старая постройка 0.5 м от границы моего участка

Читать ответы (10)

Расписка об отсутствии претензий
Отсутствие претензий
Дом без документов

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Зажигин В. В. 4.7

20.03.2025, 19:18,

г. Ярославль

Отказ от претензий — это филькина грамота, которая вас не спасет.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

20.03.2025, 19:18,

г. Красногорск

У вас, получается, каждый другому может предъявить претензии.

Спросить

Автор вопроса

Павел

20.03.2025, 19:21,

г. Симферополь

Да, Я и говорил ему, что тоже могу встречный иск подать, он согласился и сказал что снесет свой дом старый, главное чтобы я свой тоже снёс

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

20.03.2025, 19:21,

г. Москва

Расписка об отсутствии претензий к постройке с нарушением отступа не исключает этих претензий в дальнейшем.

Спросить

Юрист

Климочкина И В 4.9

20.03.2025, 19:26,

г. Саратов

Добрый вечер.

В соответствии с нормативами, имеющими рекомендательный характер, жилой дом можно строить на расстоянии 3 м от границы участка, а вот другие постройки - на расстоянии 1 м

Спросить

Автор вопроса

Павел

20.03.2025, 19:32,

г. Симферополь

По дачной амнистии разве не получится оформить? И это не спасет от сноса?

Спросить

Юрист

Ювента Н.В. 4.9

20.03.2025, 21:52,

г. Краснодар

Добрый вечер.

Такие отступы недопустимы, минимум 3 метра должно быть от границы - иначе риски того, что может уйти под снос, если будут претензии у соседей, например.

В СНТ частая практика - земельные споры в части границ участков, хорошо, если у обоих есть межевание и нет споров. Одна неточность по кадастру и ваш дом уже на участке соседа.

То, что вы "оформите" дом, не освобождает вас от соблюдения пожарных и строительных норм, а также от риска признания постройки незаконной

Как ранее ответили коллеги, расписка не дает гарантию и не лишает права соседа на судебную защиту.

По поводу постройки соседа: самое главное - старая. Если есть возможность установить год постройки, то есть вероятность, что в те годы действовали совершенно другие строительные нормы и никаких нарушений нет.

Спросить

Автор вопроса

Павел

20.03.2025, 22:15,

г. Симферополь

Межевой план соответствует действительности. Граница участков по кадастру

Спросить

Юрист

Ювента Н.В. 4.9

20.03.2025, 22:16,

г. Краснодар

Уже хорошо. Осталось со строительными нормами разрешить вопрос