Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Плановая проверка ИПУ собственника

24.03.2025, 17:36
• г. Краснодар
УК уведомила собственников о резком повышении тарифа на обслуживание МКД, превышающего установленный договором прогнозный уровень инфляции более чем в 2 раза. Собственники коллективно и заблаговременно потребовали от УК через ОСС согласование такого размера тарифа, который посчитали необоснованным и прямо нарушающего размер индексации установленный договором. УК отказала в организации такого внеочередного ОСС, оформленного собственниками в строгом соответствии с жилищным правом, то есть в соответствии с ч. 6 ст.45 ЖК РФ. В обосновании отказа УК указала что она отказывает по причинам того что считают любое изменение тарифа ниже предложенного ей самой экономически не выгодным. Второй довод который УК сообщила якобы в том, что предложенная повестка собрания не содержала информации о том кто будет нести затраты на ОСС. Собственники не согласились с такими доводами не основанными на юридических нормах и обжаловали действия УК в надзорные ведомства. Тем временем УК протянула время, индексация вступила в силу. Как оспорить действия УК?
Читать ответы (3)
Тарифы на обслуживание
Согласование тарифов
Договор организации
Ответы на вопрос (3):

Заголовок данного вопроса составлен не к этому вопросу, а к предыдущему, на который уже получено много ответов.

Спросить

Добрый вечер

В идеале - менять УК.

Либо обжаловать через суд действия УК по завышению тарифа, только так.

Надзорные органы вам не помогут, так как это договорные отношения между собственниками и УК.

Еще есть вариант - установить на общем собрании свой тариф, но практика неоднозначная в таких случаях

Также нужно подробно договор управления смотреть, возможно вносить изменения в него как раз в части индексации (по решению ОСС)

Спросить

Вы можете сами провести собрание и принять тариф, устраивающий вас. Если УК юудет с ним не согласна , у нее есть возможность оспорить его в суде. Если у нее это получится, у вас есть возможность выбрать новую УК с тарифом, который вас устраивает

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России