Раздел имущества, компенсация расходов на содержание и коммунальные услуги

Здравствуйте. Такая ситуация: в разводе с декабря 2022 г. По май 2024 г. проживали с несовершеннолетним сыном (9 лет, долю в квартире не имеет) и бывшим мужем в совместно нажитой квартире. Квартира в собственности оформлена на мне. С мая 2024 г. начались судебные тяжбы по разделу имущества (бывший истец). До этого момента платили за коммунальные услуги и содержание вместе, естественно я больше. С июня 2024 г. по сегодняшний день я с сыном не проживаю в квартире (из-за постоянных скандалов бывшего и угроз меня убить). Продолжаю оплачивать услуги и содержание в большей доле. В октябре 2024 г. районный суд вынес решение о выделении каждому по 1/2 доле в квартире (этого и добивался бывший), но ВС региона отменил решение суда первой инстанции и вынес определение в конце февраля 2025 г., что я единоличный собственник квартиры, тк бывшему компенсировала половину стоимости квартиры согласно оценке, назначенной судом первой инстанции (внесла средства на депозит ВС). Бывший был готов пойти на мировую - на компенсацию, но в большем размере, чем половина стоимости по оценке. Он до сих пор проживает в квартире, денежные средства с депозита ВС не забирает, тк по его мнению определение ВС не вступило в силу, поскольку он готовит кассацию. Я же в свою очередь готовлю иск о его выселении, также хочу взыскать с него компенсацию стоимости арендной платы с момента вынесения определения ВС до фактического выселения, а также взыскать разницу в размере оплаты за содержание и коммунальные услуги за период с декабря 2022 г. по май 2024 г., а потом с мая 2024 г. по февраль 2025 г. еще и полный размер за коммунальные услуги (вода, свет, вывоз отходов). А еще взыскать и судебные издержки. 1. В каком случае кассация может отменить определение ВС? Как часто кассация отменяет апелляцию в вопросах раздела имущества. Предмет обжалования я не знаю. Могу только предположить - денег мало, хочет долю, а не компенсацию (совместно проживать и кровь мне пить). 2. Стоит ли подождать с иском о выселении до вынесения решения кассации (она еще даже не подана!)? Боюсь, что суд либо опять не удовлетворит мой иск, либо приостановит рассмотрение до решения кассации. Первое - более вероятнее наверное. 3. Как мне взыскать с него оплаченные мной коммунальные услуги с мая 2023 г. по февраль 2024 г.? какая должна быть формулировка, на какие нормы каких законов опираться, какая есть судебная практика?