Может ли участок одновременно находится в водоохранной территориальной зоне и в территориальной зоне тр 5-2

В соответствии с законодательством, земельный участок может одновременно находиться в нескольких территориальных зонах, включая водоохранную и, например, зону ТР 5-2. Однако важно учитывать, что образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, не допускается, если это противоречит нормативным правовым актам, регулирующим использование этих зон (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации и пункт 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

Водоохранная зона — это территория, прилегающая к водным объектам, на которой действует специальный режим хозяйственной деятельности, направленный на предотвращение загрязнения и сохранение экосистемы. Территориальная зона ТР 5-2 может быть определена в местных правилах землепользования и застройки, и ее конкретное назначение зависит от региональных нормативов.

Если земельный участок находится одновременно в водоохранной зоне и другой территориальной зоне, необходимо соблюдать все ограничения и требования, установленные для каждой из этих зон. Это может включать ограничения на строительство, использование сточных вод и другие виды деятельности. Чтобы подтвердить, что участок находится в нескольких зонах, можно обратиться к местным органам власти или воспользоваться онлайн-сервисами, такими как Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или Публичная кадастровая карта Росреестра.