Как быть, мы с мужем развелись, но есть ипотека где я являюсь поручителем.

Что б выйти напишите в банк заявление

Если банк одобрит

Или в суд

Данный вопрос надо решать с банком, который в свою очередь может настаивать на новом поручителе.

Чтобы выйти из поручительства по ипотеке, необходимо согласие банка и заёмщика 1.

Некоторые варианты, которые могут послужить аргументами для разрешения банка на отказ от поручительства:

Замена поручительства на другой вид обеспечения, то есть на залог 1. Речь идёт не о жилье, купленном с привлечением ипотеки (оно и так находится в залоге у банка), а о дополнительных объектах недвижимости .

Досрочное частичное погашение долга по ипотеке . В этом случае обязательства перед банком уменьшаются, и заёмщик уже не нуждается в каком-то дополнительном виде обеспечения .

Произошла замена заёмщика, и поручитель не согласен выступать гарантом для нового получателя ипотечного кредита .

Истек срок поручительства, указанный в договоре . Как правило, срок поручительства равен сроку кредитования, но в договоре о поручительстве может быть прописан и иной, более короткий, срок .

Для выхода из поручительства нужно:

Сообщить заёмщику о планах в письменном виде .

Получить согласие должника также в письменной форме .

Обратиться с заявлением и документами в банк: лично в офис, направить почтовым письмом или, если это возможно, в режиме онлайн . В заявлении лучше указать, почему поручитель хочет прекратить договорные обязательства .

Дождаться, пока банк вынесет решение .

Огорчу, но банк не даст согласия на вывод вас из поручительства. Продавайте квартиру ипотечную и делите совместное имущество-лучший вариант.