Как отсудить квартиру, если при разводе не было раздела имущества?

• г. Якутск
Здравствуйте, мои родители развелись давно, отец при отъезде в другой регион сказал, что его часть квартиры остаётся мне, но ничего не оформил, сейчас его местоположение неизвестно. Что посоветуете уважаемые юристы? Раздела имущества у родителей не было, отец забрал все остальное имущество кроме квартиры где мама 2 собственник
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Кто оформлен собственником квартиры?

Спросить

Вы не имеете права на имущество родителей. Они сами разберутся когда и что делить.

Спросить

Как вариант, объявить отца без вести пропавшим и взять квартиру под свое управление. Но на право собственности это мало повлияет, детям ее принадлежит имущество родителей, а соглашения должны быть хоть как-нибудь оформлены. Раздела имущества может также запросить мама.

Спросить

Здравствуйте. В вашей ситуации ключевым моментом является то, что при разводе родителей раздел имущества не производился. Это означает, что с точки зрения закона имущество, нажитое в браке, в том числе квартира, где мама является собственником на 50%, скорее всего, считается совместной собственностью супругов. Соответственно, вторая половина квартиры по-прежнему принадлежит отцу, несмотря на то, что он выразил намерение оставить её вам.

Если ваш отец действительно хотел передать вам свою долю, он должен был оформить это документально — через договор дарения или составление завещания. К сожалению, его слова сами по себе юридической силы не имеют. Поскольку никакого официального оформления не произошло, с юридической точки зрения доля остаётся за ним. В том случае, если местонахождение отца неизвестно, вы можете инициировать процедуру признания его безвестно отсутствующим через суд. Это возможно при условии, что он не даёт о себе знать в течение одного года, и вы не можете установить его местонахождение. Если суд удовлетворит такое заявление, вы сможете оформить права на его имущество, в том числе на долю в квартире, через наследственное производство.

Если отец жив, но не выходит на связь, вы не сможете переоформить его долю без его участия или без нотариально оформленного волеизъявления. В то же время, если он скончался, и нет завещания, его имущество будет делиться между наследниками по закону. Если вы входите в круг наследников (например, как сын или дочь), вы имеете право на часть его доли, но вместе с другими наследниками, если таковые есть.

Советую вам собрать любые возможные доказательства его намерения передать вам долю квартиры — переписку, аудиозаписи, свидетельские показания. В некоторых случаях это может помочь в суде. Также рекомендую обратиться к юристу, чтобы он помог оценить перспективы подачи иска о признании права собственности или признании отца безвестно отсутствующим, в зависимости от вашей ситуации.

Таким образом, если вы хотите юридически закрепить свои права на часть квартиры, придётся либо найти отца и оформить сделку, либо действовать через суд. И помните, что устные обещания, даже от близких родственников, к сожалению, не являются основанием для оформления собственности без соответствующих документов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отец пропал без вести, а вы решили имуществом распоряжаться?

Законных оснований нет.

Спросить

Да, отец не выходит на связь 16 лет, его знакомые говорили что он уехал за границу, при этом ничего не решил с этой квартирой, хотя обещал, а мама не может заниматься этим вопросом по состоянию здоровья. За их совместную квартиру оплачиваю я все эти годы. Что вы мне предлагаете делать? Оставить все как есть?

Спросить

Если отец не оформил на вас часть квартиры, то вы на неё не имеете право

Спросить

ИСкать отца, брать нотариальную доверенность, подавать иск в суд о разделе по 1\2 Потом подарит Вам

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Где именно незаконные действия вы увидели? Передача квартиры было его желанием, сам он скорее всего находится за границей, связь мы потеряли 16 лет назад. Что вы предлагаете делать? Оставить все как есть, мама не может заниматься вопросами своего жилья по состоянию здоровья.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
495
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
341
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
437
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 050 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 997 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 961 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 503 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 11 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 375 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 68 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
показать ещё