Прошу разъяснить, как выгодней, проще – выкупить доли квартиры у детей, или чтоб они оформили дарственную на родителей?
199₽ VIP
Прошу разъяснить, как выгодней, проще – выкупить доли квартиры у детей, или чтоб они оформили дарственную на родителей?
Как Ваша душа пожелает. Можно и так и эдак. Но при оформлении договора дарения налог платить не нужно, так как дарение происходит между близкими родственниками.
Спросить
Если дети несовершеннолетние, то односторонняя сделка невозможна. Если дети взрослые, то оформляйте дарение.
Спросить
Я с мужем и детьми живем в квартире. Квартира приватизирована на меня, сестру и моих родителей. Сестра и родители планируют оформить на меня дарственную. Могу ли я после оформления дарственной от родителей с помощью маткапитала выкупить оставшуюся долю у сестры? Родители у меня пенсионеры, у кого выгоднее выкупать долю у родителей, у сестры? Каковы возможные потери по налогам и т.д. для продавца доли?
Хотим выкупить долю квартиры на материнский капитал. Квартира поделена на 4 части между матерью, отцом и 2-мя сыновьями. Третий сын более 3 х лет назад оформил дарственную на мать, на свою долю квартиры.
Сейчас сын который оформил дарственную матери и его семья (3-е детей), хотели бы выкупить долю в этой квартире.
Можно ли выкупить долю у матери на материнский капитал?
Спасибо!
Купить долю на средства материнского капитала невозможно, поскольку доля не является изолированным жилым помещением.
Спросить
попробуйте, изначально маткапитал предусмотрен в качестве оплаты на улучшение жилищных условий семьи, тем более большая доля будет принадлежать вам,единственный вопрос может возникнуть,не посчитают ли ваши действия мошенническими,
СпроситьТакая ситуация муж хочет выкупить долю в квартире у сестры и стать полноправным собственником, возможно ли это в ипотеку оформить? Но в данный момент квартира пока оформлена на одном из родителей, сначало нужно что квартиру оформили на детей, а потом только выкупать долю?
Зачем оформлять на детей? Потом замучаетесь с опекой! Обращайтесь в банки с той ситуацией, которая есть и просите кредит. Но на выкуп доли ипотеку вряд ли дадут. Потребительский кредит только!
Спросить
Я имела ввиду детей это муж и его сестра. А квартира оформлена сейчас на их отце. Как нам лучше сделать?
СпроситьНе экономьте на спичках! Найдите на сайте юриста и проконсультируйтесь! В режиме смс-сообщений здесь сложно это сделать. А так обсудите ситуацию и уверена, что найдете решение!
СпроситьПрошу разъяснить: 14 лет назад родители оформили дарственную на дочь, но проживали в данной квартире, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт и т.д. Дочь квартиру в Регпалате не оформила, только в БТИ. Недавно умер отец, теперь дочь угрожает матери выселением из квартиры, т.к. квартира её. Мать переживает, т.к. ей некуда идти, дочь её обижает, увезла много вещей из дома, принадлежащих им с покойным отцом. Ничем им не помогала все 14 лет. Они очень пожалели, что оформили ей квартиру. Можно ли аннулировать дарственную?
ст. 577 578 ГК РФ
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Обращайтесь в сд с иском об отмене дарения....
СпроситьУ меня предстоит развод. Хочу чтобы муж оформил дарственную своей доли квартиры на ребенка. В ответ я приобретаю ему отдельное жилье. Скажите пожалуйста как выгоднее оформить дарственную до развода или после, чтобы она не имела обратной силы (т.е. он не смог в дальнейшем претендовать на свою долю)
Не имеет значения когда заключать договор дарения. Любой договор можно оспорить в суде, но для этого нужны основания.
Спросить
Лариса,
Статья 578 ГК РФ предусматривает следующие основания для отмены дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Кроме того, договор дарения может быть оспорен в суде, но для этого нужны определенные основания. В Вашей ситуации нет разницы когда дарить - до брака или после его расторжения.
СпроситьА вот у меня вопрос,а как Вы собираетесь оформлять все это? Что бы муж мимо жилья не проехал.Когда покупать ему жилье собираетесь?
Оспорить можно все ,что угодно в том числе и договор дарения,по основанию,что он, договор, получается возмездный, Вы ему новое жилье покупаете.Тогда можете Вы мимо денег.
Спросить
После развода оформил дарственную своей доли дома и участка на сына,а жена(бывшая)требует увеличения алиментов.Могу ли я отменить договор дарения?
Спросить
отменить не можете. только если докажете что заключили его под давлением или обманом
СпроситьЗдравствуйте!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьПодруга просила посмотреть в интернете может ли она выкупить у бывшего мужа долю в квартире, если квартира приватизирована в долевой собственности и доли поделены на мужа и на двоих детей. Она в квартире только прописана. Он живет отдельно, но прописан в этой квартире. Он ее заставляет выкупать его долю. Если получится выкупить, то она, как и полагается по закону выделит доли на себя и двоих своих детей. А он выпишется из квартиры.
Поскольку квартира приватизирована и находится в долевой собственности, ваша подруга имеет право выкупить долю мужа.
СпроситьПосле смерти мужа осталась квартира, оформила долю на себя и на своего несовершенолетнего сына в течении полугода. Также с нами проживал сын умершего, имеет прописку. Долю он на себя не оформил, выкупать доли не хочет, платить за коммунальные услуги не хочет. Вопрос. Если я оформлю дарственную на квартиру в пользу своей мамы, она сможет его выписать из своей квартиры?
Добрый день! Шанс есть, если к нотариусу он не обращался - он не является собственником, так как наследство не оформлял. Но он может ссылаться на фактическое принятие наследства, нужно будет это оспаривать, аргумент не в его пользу - неоплата платежей за ЖКУ
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Спросить
Добрый день!
Можно будет выписать только на основании судебного решения
если суд удовлетворит данное требование.
Все обязаны платить за фактически предоставленные услуги.
Оплату понесенных расходов так же можно требовать в суде.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд по месту регистрации.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Здравствуйте! Если на момент смерти отца он был зарегистрирован по месту жительства, умершего, то он фактически принял наследство, но не оформил. В этом случае выселить его нельзя.
Спросить
Доброго времени суток, не совсем понятен ваш вопрос. Если совершеннолетний сын не вступил в права наследования, а вступили только вы с ребенком, то и дарить долю нет необходимости, вы сами его в судебном порядке можете снять с регистрационного учета.
Спросить
При отсутствии завещания, сын умершего мужа имеет право на долю в наследстве, как наследник первой очереди и, если он не подал нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти отца заявление об отказе от наследства, Вы не вправе его лишить наследства, так как проживает в квартире и фактически его принял. А заявить о своем праве может в течение 75 лет. Если он не платит за услуги ЖКХ - подавайте иск в суд о взыскании стоимости его доли + процентов за пользование Вашими денежными средствами на основании ст. 395 ГФ РФ.
СпроситьМоя мать завещала мне и моему брату квартиру по 1/2 доле. В сентябре 2012 мать умерла. После того как мы с братом оформили право собственности через полгода, брат оформил дарственную на своего сына, который живет в этой квартире. Теперь мою долю хочет выкупить племянник. Общая стоимость квартиры 1 900 000 рублей, моей доли - 950 000 рублей. Должен ли я буду платить налог с продажи своей доли и в каком размере?
У родителей квартира была провотизирована на двоих. На равные доли. Они оформили дарственную на квартиру без моего согласия (письменного) на младшую сестру, на тот момент там я была не прописана. Я (старшая сестра), могу ли я через суд анулировать дарственную на квартиру? Или получить половану квартиры или денежную сумму?
А с чего вдруг Ваши родители должны у Вас разрешение спрашивать? Тем более, письменного согласия? Вы каким местом к этой квартире относитесь?
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения принадлежащим ему имуществом. Вот они (родители) и распорядились. Может, надо было к родителям по другому относится?
Жадность и глупость - это порок. Извините...
Всего доброго.
Спросить
Можно вас спросить встречно?
Вы когда будете распроряжаться своим личным имуществом будете спрашивать согласия своих родителей7
Вот и они не обязаны испрашивать у вас рарешения. Всего доброго.
СпроситьХочу продать квартиру, в доле несовершеннолетний. С продажей не тороплюсь, но хочу чтоб квартира была моей без детей чтоб проще было продать. Хочу отдать в замен этой доле долю в квартире мамы. Как это делается. Знаю что с одобрения опеки только.. Как именно: дарения доли или как это проходит?
Это делается на основании сделок.
У Вас их будет несколько.
Для чего требуется нанять юриста.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Уважаемая Валя! Согласуйте вопрос с органом опеки и попечительства. Если права ребенка не будут нарушены либо подарите ему свою долю либо совершите мену с участием опекуна.
Спросить
