Может ли муж собственницы гаража стать председателем гаражного кооператива? Гараж приобретен в браке.

349₽ VIP

НЕТ не может.

Что сделать, чтобы иметь долю собственности в гараже? Какой документ нужно оформить? Нотариус отказал, так как нельзя подарить или продать то, что мужу также принадлежит по закону.

Здравствуйте Ирина

Может, так как гараж ппиобретен в браке , то является общим имуществом супругов согласно ст.34 СК РФ и согласно ст.18 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

___

Задокументируйте у нотариуса раздел гаража с определением долей в порядке ст.38 СК РФ

___

Статья 18. Способы управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе

1. Собственники гаражей в границах территории гаражного назначения (далее в настоящей главе - собственники гаражей), собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе (далее в настоящей главе - собственники машино-мест) осуществляют управление общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе следующими способами:

1) непосредственное управление собственниками гаражей, собственниками машино-мест;

2) управление товариществом собственников недвижимости;

3) управление организацией, осуществляющей управление общим имуществом в гаражном комплексе по договору управления общим имуществом (далее - управляющая организация)

___

С уважением

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Федеральным закон "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ вообще не запрещено председательствование не членам гск или не собственникам гаража в гск. Порядок и требования к председателю гск закреплены в Уставе гск.

В данном случае даже если муж не числится соб гаража, но гараж куплен в браке, он считается совместным имуществом супругов в силу ст 34 СК РФ, имеет с женой равные права. Если прндсеталетем согласно Уставу модет быть только собственник, то муж собственницы гаража, имеет право быть председателем.

Чтобы муж мог быть избранным председателем гаражного кооператива, его достаточно принять в члены кооператива, затем - избрать членом его правления, и только потом можно избрать на должность председателя.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.25 закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" избрание членов правления товарищества собственников недвижимости относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников недвижимости.

Муж одной из собственниц членов ГСК также является собственником гаража, если гараж приобретен в браке. Это следует из п.1 ст.34 СК РФ, согласно которому имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поэтому у него нет препятствий для вступления в члены кооператива и дальнейшего избрания в его органы управления.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), если гараж был приобретен в браке, то он является общим имуществом супругов. В этом случае права на гараж имеют оба супруга, независимо от того, на чье имя он зарегистрирован.

Согласно статье 18 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях", управление общим имуществом, в том числе гаражами, может осуществляться как непосредственно собственниками, так и органами управления. То есть, если муж собственницы гаража также является членом кооператива, он может быть избран председателем, так как гараж является общим имуществом супругов.

Чтобы избежать потенциальных споров и обеспечить ясность в своих правах на гараж:

1. Документирование прав: Рекомендуется оформить у нотариуса раздел гаража с определением долей в порядке ст. 38 СК РФ. Это позволит четко установить доли супругов в общем имуществе и может помочь избегать конфликтов в будущем.

2. Порядок управления: Если муж будет избран председателем кооператива, он будет выполнять функции, связанные с управлением общим имуществом кооператива, что возможно по правилам, установленным в уставе кооператива.

Добрый день, Ирина.

1)Да, муж собственницы гаража, приобретенного в браке, вполне может стать председателем гаражного кооператива (ГСК).

2)Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (статья 34 Семейного кодекса РФ).

3)Супруги обладают равными правами владения, пользования и распоряжения общим имуществом (статья 35 Семейного кодекса РФ).

4)Как правило, членом ГСК является собственник гаража. Однако, поскольку гараж является совместной собственностью супругов, то оба супруга имеют право участвовать в управлении ГСК, в том числе, избираться в органы управления.

5)Некоторые члены ГСК могут ссылаться на то, что собственником гаража (по документам) является только жена, поэтому муж не имеет права избираться председателем., но это будет не совсем правомерно.

6)Законных препятствий для избрания мужа собственницы гаража председателем ГСК нет.

7)Федеральный закон "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ

Да, муж собственницы гаража может стать председателем гаражного кооператива, даже если гараж был приобретён в браке. Это связано с тем, что закон не устанавливает каких-либо ограничений относительно того, кто именно может занимать должность председателя кооператива среди членов семьи собственников имущества.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное. Несмотря на то, что собственность считается общей, право собственности на гараж может быть зарегистрировано на имя жены.

Для участия в управлении кооперативом (в том числе в качестве председателя), важно быть членом кооператива. Членство в кооперативе не зависит от того, на чьё имя оформлена собственность, главное — чтобы лицо было внесено в члены кооператива согласно уставу организации.

Устав гаражного кооператива регулирует порядок выборов органов управления, включая председателя. Если устав кооператива не содержит запретов или особых условий для занятия должности председателя членами семьи собственника, то препятствий для мужа стать председателем нет.

Законодательство РФ не запрещает одному из супругов занимать руководящие должности в организациях, связанных с имуществом другого супруга, если соблюдаются внутренние правила кооператива.

Уважаемая Ирина, здравствуйте!

В соответствии с действующим законодательством, в частности, статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в браке, является их совместной собственностью. Таким образом, муж собственницы гаража, приобретенного в браке, фактически также является собственником данного гаража.

------

Согласно Федеральному закону от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

членом гаражного кооператива может быть собственник гаража.

Следовательно, муж собственницы, являясь совладельцем гаража в силу закона, имеет право вступить в члены кооператива и, при соблюдении других требований (например, достижение 18 лет), быть избранным на должность председателя гаражного кооператива. Дополнительное разделение долей в праве собственности на гараж для этого не требуется, так как его право собственности уже возникает в силу закона.

--------

С уважением!

Здравствуйте уважаемая Ирина!

В рассматриваемом случае в целом может без раздела имущества быть председателем. Так как согласно ст 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.