Как продать квартиру и купить.

НЕТ, вам не так рассказали, нужно либо выделить доли в новом жильё не менее тех которые продадите, ЛИБО положить за проданные доли, детям деньги на счёта.

При продаже детских долей в недвижимости опека следит за тем, чтобы в результате сделки имущество детей не уменьшилось и не ухудшилось. Если выделяемые в новом жилье детские доли по стоимости меньше чем прежние, то опека может поставить условие о дополнительном внесении денег на счет ребенка.

Получите сначала из органа опеки письменное разрешение на продажу, там будут указаны условия, на которых возможна продажа квартиры.

Здравствуйте, вы точно поняли так, как вам сказали !? Нет, данное требование незаконно! Нужно либо выделить долю ребенку, либо положить деньги на счет ребенка эквивалентной той сумме, которая полагается за его долю, но не превышающая 1.4 мл.рублей. Что то органы опеки попутали, или нового сотрудника глупого на работу приняли.

Опека требует либо выделить доли детям в новом жилье, либо положить их долю на спецсчет. Выбирайте один вариант. Если сразу покупаете — оформляйте доли у нотариуса. Если жилье еще не нашли — открывайте блокированный счет в банке. Это требование закона (ст. 20 ФЗ №256). Уточните в опеке письменно, какой вариант им подходит.

Для продажи такой квартиры обязательно получите разрешение на сделку от органов опеки.

Покупаемое взамен жилье должно соответствовать уровню комфорта продаваемого дома и не ущемлять имущественные права несовершеннолетних. Для этого детям нужно выделить доли равные или больше, чем были в прежней квартире.

Или положить деньги на счет

Получите отказ в разрешении сделки. Обжалуйте его в суд.

Здравствуйте! Либо кладете деньги на счет, либо выделяете долю.

Получите письменный отказ опеки в предоставлении согласия, при наличии оснований его можно оспорить

Да получается предложеннаяорганы опеки и попечительства схема для вас крайне невыгодна.

Обращайтесь в органы опеки за выдачу постановления о разрешении продажи В письменном виде согласовывайте условия А пусть они пишут свои условия если они вас не устроят то исковое заявление в суд подавать а признание отказа недействительным в части такой-то

Здравствуйте Александра

Сначала обратитесь в органы опеки.

До свидания

Да, разрешение на продажу в опеке сначала