Как объеденить две комнаты в квартиру. Что делать? Собственник один.

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил техплан на объединенное помещение, а затем нужно зарегистрировать изменения в Росреестре, ст. 24, 38 Закона о госрегистрации недвижимости.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Кадастровый инженер все сделает

обратитесь по вопросу согласования перепланировки

Если в результате объединения комнат в Вашей собственности окажется вся квартира, то приглашайте кадастрового инженера для составления технического план и обращайтесь в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Для начала обратиться в ПИБ и администрацию района. Скорее всего понадобиться перепланировка. Кадастровый инженер тут совсем не при делах

Согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме имеет право объединить принадлежащие ему два смежных помещения в одно.