Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей

11.04.2025, 17:59

• г. Ярославль

Здравствуйте. Такая ситуация. Есть квартира однушка 30 кв. м. 1/2 принадлежит мне, остальная половина двум несовершеннолетним детям. Дети находились пол опекой бабушки (которую в настоящий момент лишили опекунства и подыскивают детям нового попечителя). У детей ещё есть половина а девушке, что сост 31 кв м, там они прописаны. До настоящего момента они проживали с бабушкой в ее квартире, теперь после лишения, едут в детский дом. Могу ли я продать свою половину в однушке, пока дети под опекой государства. Естественно, сначала предложив им свою долю, они не имея возможности ее выкупить дадут отказ и тогда продавать колу угодно, или как-то в практике существует такие варианты что опека согласиться продать полностью олнушку, положив деньги не счёт детям.

Читать ответы (6)

После лишения
Опека бабушки
Детский дом

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

11.04.2025, 18:10,

г. Москва

В силу ст.250 ГК РФ вы как участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей ,сначала предложив законному представителю (в данном случае это детский дом ) выкупить эту долю. Не будут они приобретать - вы вправе предложить ее любым желающим в 99 % никто не будет тем желающими .Опека не согласиться продать доли детей и ухудшить их имущественное положение .Не хочу вас разочаровывать , но вряд ли вы сможете продать

Спросить

Автор вопроса

Оксана

11.04.2025, 18:24,

г. Ярославль

Спасибо большое за ответ. Но в данном случае ущемлены мои права.... Эта квартира сложная, я не могу ее по многим причинам со стороны вторых собственников продать 10лет. Я получается буду просто простой ее оплачивать в виде коммунальных платежей. У детей есть для проживания полноценная комната в девушке. В данном случае воотще никаких вариантов?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

11.04.2025, 18:28,

г. Москва

Никаких вариантов без достижения совершеннолетия. Опеку должен платить за детей , установите порядок оплаты и платите за себя.

Не имеет значения , что у них еще есть жилье .Можете сдавать квартиру - пока дети не вырастут - покрывать коммунальные платежи .

Спросить