Я уже успокоилась, а оказываеться ещё будем дом делить, какитак

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Иначе ответить невозможно.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Самореклама запрещена на сайте.

Раздел земельного участка (равно как и выдел доли из него) при сохранении общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным в связи со следующим.

В пп.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статья 273 Гражданского кодекса РФ также указывает на  принцип единства земельного участка и находящихся на нем зданий и сооружений.

В определениях Верховного Суда РФ от 20.06.2017 N 41-КГ17-9, от 13.01.2015 N 73-КГ14-5 говорится, что  п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. При этом отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.    

Таким образом, для того чтобы осуществить раздел земельного участка, необходимо сначала осуществить выдел долей дома в натуре.

Екатерина, здравствуйте.

Если дом не имеет отдельного входа для каждой части, разделить его физически может быть сложно. В таких случаях рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу, которая определит возможность раздела и необходимые для этого изменения.

Если раздел дома невозможен, можно рассмотреть вариант выдела доли в натуре, что позволит каждому собственнику иметь отдельную часть дома с необходимыми коммуникациями и доступом.

В натуре ни как

Хотела фото прикрепить не получилось

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Документы надо смотреть

Если раздел дома невозможен, можно рассмотреть вариант выдела доли в натуре, что позволит каждому собственнику иметь отдельную часть дома с необходимыми коммуникациями и доступом.