Статья Приобретательная давность на недвижимость В нашем случаи работает?

Здравствуйте, у Вашей бабушки есть основания для признания за ней права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, поскольку, согласно нормам действующего законодательства и разъяснениям в п. 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», т.е. шанс того, что за ней будет признано право собственности в силу приобретательной давности достаточно высокий.

Здравствуйте, Инесса!

Мой 22-летний опыт хождения по коридорам судебной власти свидетельствует о том, что отвечать на вопрос - какие шансы в том или ином случае - дело неблагодарное. В данном случае - Вам дорога к гадалкам на рынок или к тарологам в Интернет (смеялся, увидев, какое число желают найти Буратин для раскладки по картам на хорошое решение суда за скромное вознаграждение).

По сути вопроса - вселение в спорное помещение произошло длительное время, в период действия ЖК РСФСР. Согласно вводного закона к ЖК РФ более затруднительная процедура выселения из жилого помещения, в т.ч. как предполагаю, из-за неоднократного смены собственников статус служебного помещения, наверное, утрачен.

Кроме того, собственником пропущен срок исковой давности на выселение из помещения, а вопрос о праве проживания стал ставить только из-за того, что не проявляя должной заботливости и осмотрительности, привёл помещение в состояние аварийного.

В рамках спора необходимо активно защищаться - обратиться с заявлением о заключении договора соцнайма на спорный объект, понудить ответчика на его капремонт, предоставление временного жилья, и расселение из аварийного фонда.

Недавно успешно защитил права человека в аналогичной ситуации.

И по вопросу приобретательного срока давности - полагаю уместным его применить. Вы всё указанное время пользуетесь открыто указанным имуществом.

Для консультирования присылайте имеющиеся документы.

Вам удачи и здоровья!

Никаких для этого шансов нет проживание бабули с согласия собственника и оплата коммунальных платежей не делает её собственником

Нужно видеть материалы дела

Исходя из буквального содержания вопроса, можно предположить, что никаких шансов у Вас нет.