Мошейник ли риэлтор или нет?
Это мутная мошенническая схема. Ищите другой вариант. Кто собственник - неизвестно, выписки и правоустанавливающих документов не представлено. Субаренда может не предполагать сдачу в субсубаренду. Не факт, что субаренду вообще подписал собственник и неизвестно, живой он или нет и где он реально находится.
Спроситьа вот он еще говорит мне что, также меня защищает договор с ним (с риэлтором) об оказании его услуг, а также что оплата по безналу и регистрация договора в реестрах в течении 7ми дней. Типо что это меня защищает. Это правда?
СпроситьНа мой взгляд, нет, не защищает. От чего вас может защитить оплата по безналу и регистрация в ЕГРН, если вы даже не можете проверить, является ли собственник действительно таковым, подписывал ли собственник договор с менеджером ? Как хотите, можете действовать на свой страх и риск, это ваше право.
СпроситьДоговор и риэлтором вообще ни от чего не защищает. Договор регистрируется в мфц, если срокинама более 11 мес.
СпроситьВрет. Причем нагло. Безнал никак не защищает и роли не играет Регистрация договора в Росреестре? без собственника ? это не возможно и это когда договор на срок год и более заключается.
Тогда сначала договор и его регистрация, а потом уже оплаты все...
Спроситьпохоже на мошенников
СпроситьОднозначно мошенники)))
Спроситьмошенники
СпроситьВ мфц на выписке также никакой печати не ставят. Проверяйте полномочия наймодателя.
СпроситьА если наймодатель является субарендатором собственника. То что я должен с него спросить помимо договора субаренды и я так понял мне же всеравно нужна выписка ЕГРН от собственника, которую могут подделать.
СпроситьПРоверять собственника все равно нужно, выписку из ЕГРН можно старую хотя бы, а по МФЦ проверить вместе сходить и заказать электронную, но у них для этого должны быть полномочия.
И вообще никаких трудностей не составляет лично по видео пообщаться с собственником..
Спроситьтолько если собственник выдаст нотариальную доверенность на управление его имуществом...
Спроситьу наймодателя только договор субаренды с собственником, он же дает право ему сдавать мне жилье от имени субарендатора?
СпроситьМошенничество
СпроситьСхема мутная, похоже на развод. Не плати 40 тысяч до заселения - могут кинуть. Нет выписки ЕГРН - нет подтверждения прав собственности. Договор с менеджером вместо владельца - бесполезная бумажка. "Безвозмездное пользование" - явная налоговая схема. Риэлтор либо сам жертва, либо в доле. Беги от этого варианта, ищи квартиру с прямым договором аренды с хозяином и выпиской из ЕГРН. Сейчас часто кидают на предоплатах - не ведись.
СпроситьЗдравствуйте. Не рекомендую.
СпроситьХе. Уже само "безвозмездное пользование" говорит о мутности компании. Коммерческая компания не может по факту использовать безвозмездное пользование. Ибо налоговая сразу насядет и насчитает финансовую выгод, доначислит налог.
Спроситьне нужно никому ничего платить, пока не подпишете договор и акт приёма квартиры и РЕАЛЬНо не вселитесь и не получите ключи.
Будут предоставлены копии его паспорта и оригинал договора субаренды с собственником.
И что что будут? это никак не спасет от утраты денег..., которые скажут отдадим... потом....
И начал меня заверять, что мой договор аренды в совокупности с договором субаренды менеджера меня очень даже хорошо защищает. Так ли это или это мутная схема мошейников?
ни от чего это не защищает. Потом скажут, что мы услугу оказали, там не получилось, квартиру уже заняли, мы другую найдем и вообще услуга уже оказано... и подобный бред понесут.. А Вы останетесь ни с чем...,вернее с договором на услуги, который уже исполнен.
СпроситьСкорее всего - мошенническая схема
СпроситьРиэлтор-мошенник уклонился от исполнения услуги на сумму 500 000 рублей - куда обратиться - в полицию или прокуратуру?
Мошенник-риэлтор - как взыскать долг после безответственных действий и скрытия активов
Риэлтор мошенник
Мой риэлтор-мошенник умер - уголовное дело прекращено, как вернуть украденные деньги?
Мошенник-риэлтор - Как пострадавшие от одной схемы обмана сможем вернуть потерянные деньги?
Восемь лет назад обманул мошенник-риэлтор. Каков срок давности по таким преступлениям?
Попался на уловку риэлторов-мошенников
Отсутствие действий высшей управы - двухлетнее расследование в уголовном деле риэлтора-мошенника
Можно ли вернуть 5 мил с мошенника=риэлтора который умер не давно?
