В аренде этот участок или нет, пока участок мой не в аренде, но он может остаться без возделывания, а сейчас уже сев, пока предложение есть взять его в аренду..., на три года, но останавливает то что он может тогда оценится дешевле так как в аренде, а с другой стороны заростëт бурьяном пока найду покупателя, местный арендатор не дать хорошею цену, соглашаясь на аренду.

Юрий, приветствую. Комитет по имуществу области, оценивая такой участок, учитывает существующие обременения, включая договор аренды. Наличие арендатора и действующего договора аренды может снизить привлекательность участка для потенциальных покупателей, так как они будут связаны условиями текущего контракта.

Подскажите зависит ли цена которую может заплатить Комитет по имуществу области за участок сельхозназначения,

Продать земельный участок сельхозназначения который в аренде.

Аренда скоро заканчивается, можно будет продать участок после разрешения области не арендатору, а другому сел хоз производителю...? Или это можно сделать только после окончания срока аренды?

Читать ответы (3)

Мне прислали штраф за участок сельхозназначения, который мне достался по наследству, но я его не обрабатываю, сама я на пенсии.

Мне прислали штраф за участок сельхозназначения, который мне достался по наследству, но я его не обрабатываю, сама я на пенсии.

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с правом собственности на земельный участок сельхозназначения

Здравствуйте. Помогите пож-та решить вопрос. Уже третий год мы ходим по замкнутому кругу и не можем отказаться от права собственности на земельный участок сельхозназначения. Дом был продан в 2008 г., а участок (с кадастровым номером 24:04:6605001:342, ККР 040600000553 от 17 ноября 1992 г. на имя Винс А И) остался числиться в собственности у моей бабушки (1933 года рождения), т.к. покупателям он не был нужен. А налоги на него продолжают начисляться. В рег. Палате, как выяснилось, земля не зарегистрирована, следовательно вопрос о прекращении права собственности они не в праве решить. Рег.палата отправила туда, где выдавался участок (Администрация Маганского сельского совета. Красноярский край, Березовский район). При обращении в Маганский с/совет, нам сказали, что они не наделены такими полномочиями, чтобы прекратить право собственности. А куда обращаться с этим вопросом никто не говорит.

Читать ответы (4)

Риски и налоги при продаже земельного участка сельхозназначения

У родителей был земельный участок сельхоз назначени получен в 1993 г. Использовали по назначению. Через какое-то время забросили и чтоб не платить налоги на землю написали отказ какой точно не знаю. Налоги начислять перестали. Прошло лет 20 родителей не стало, в наследство на участок не вступала. Сейчас местный фермер хочет купить эти земли и как оказалось участок до сих пор на отце. Просит сделать документы и продать ему. Какие есть риски у меня и начислять ли мне налог за все годы что были не плочены?

Читать ответы (1)

Возможно ли строительство на земельном участке сельхозназначения, который хочу продать по частям?

У меня есть земельный участок сельхоз назначения, КФХ достался от отца. Хочу его продать по частям, есть ли возможность на такой земле строить?

Читать ответы (1)

Сколько нужно заплатить гос. пошлину если цена имущества (цена иска) составляет 1100 000 руб.?

Читать ответы (1)

Основные аспекты определения размера арендной платы за участок сельхозназначения в Орловской области

Как правильно определить размер арендной платы за участок сельхозназначения в Орловской области? Участок находится в частной собственности.

Читать ответы (3)

Как продать участок сельхозназначения в Тверской области, находясь в другом регионе?

Я владею участком (земли сельхозназначения) в садовом товариществе. Участок 6 соток. Находится в Тверской области. Я сам нахожусь в Самаре. Могу ли я продать данный участок не приезжая в Тверскую область?

Читать ответы (1)

Как продать участок сельхозназначения в Владимирской области - пошаговая инструкция и необходимые действия

Хочу продать участок земли сельхоз назначения. Участок находиться в частной собственности. Какие нужно предпринять действия, если можно пошагово, с чего нужно начинать? Владимирская область. Нужно ли мне известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти о намерении продать земельный участок?

Читать ответы (1)

На краю деревни имеется земельный участок сельхозназначения, на котором построен жилой дом (постоянное место жительства).

СИТУАЦИЯ: На краю деревни имеется земельный участок сельхозназначения, на котором построен жилой дом (постоянное место жительства). Возле него расположен неполноценный участок который прирезается к существующему (по градостроительному заключению может быть только прирезан так как не является самостоятельным). С другой стороны участка, подлежащего к прирезке расположена территория действующей строительной базы с капитальными строениями. ВОПРОС: 1) Может ли собственник прирезанного участка построить на нем строение на подобе ангара с пристройкой типа офиса для дальнейшей предпринимательской деятельности, т.е. для сдачи строения (ангара) и офиса в аренду своей же фирме ООО "Ромашка" ? Не будет ли это нарушением земельных прав? 2) Возможно ли будет зарегистрировать физлицу (собственнику строения-ангара) свою постройку официально в земельной кадастровой палате т.е. присвоить адрес строению, что позволит фирме сменить юридический адрес. Например: ул. Зеленая, строение 1 а?

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать арендную плату от газовой компании за участок сельхозназначения

Земля сельхоз назначения, на участке проложили газопровод для обеспечения газом деревни, могу ли я требовать с газовой компании аренду?

Читать ответы (1)

Вопросы о праве на покупку просроченного договора аренды участка сельхозназначения по цене 20% кадастровой стоимости

Просрочен договор аренды участка сельхозназначения. Имею ли я право на покупку этого участка за 20% от цены его кадастровой стоимости как если бы договор был еще в силе или нужно опять брать его в аренду на пять лет?

Читать ответы (2)

Перевод земельного участка в Московской области сельхозназначения в дачное строительство - возможности и стоимость

У меня есть земельный участок в Московской области. Категория земли с/х назначение, разрешенное использование: ведение сельхозпроизводства. Возможно ли перевести ее разрешенное использование в дачное строительство. Если вы занимаетесь этим сколько это будет стоить? Спасибо veneciadivo@gmail.com

Читать ответы (1)

Как изменить категорию участка сельхозназначения на участок для садоводства и под какими условиями?

Я купил участок земли сельхоз назначения, но не знал, что этот участок принадлежит к особо ценным продуктивным сельхоз угодьям. При покупке предполагалось перевести его в участок для садоводства. Возможен ли этот перевод участка в другую категорию и при каких условиях: Спасибо.

Читать ответы (6)

Как перевести земельный участок сельхозназначения под строительство дач в Московской области?

Уже 5 лет имею в собственности земельный участок (земли сельхоз назначения) вид сельхоз производство 10 гектар в Московской области Хочу перевести под строительство дач. Пообщавшись с знакомыми которые сталкивались с данной проблемой сказали, что сейчас это невозможно все чиновники отказываются давать разрешение на какой либо перевод В какую категорию или вид у меня есть шанс перевести землю чтоб добиться желаемого результата?

Читать ответы (1)

Можно ли выкупить земельный участок сельхозназначения 6 га для занятия сельским туризмом? Какова цена примерно?

Можно ли выкупить земельный участок сельхозназначения 6 га для занятия сельским туризмом? Какова цена примерно?

Читать ответы (5)

Владелец доли в праве на участок сельхозназначения под угрозой изъятия из-за строительства автодороги

Имеется участок, общая долевая собственность, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (категория земель-земли сельхозназначения). У меня есть зарегистрированная доля в праве. В 300 м от моей доли началось строительство автодороги (ЦКАД). В ходе строительства им требуется переложить существующий магистральный газовый трубопровод под другим углом к строящейся автодороге. Такое изменение направления трубопровода планируется по моей доле, прямо по центру. После такого изменения я не смогу пользоваться участком по назначению, а также возводить хозпостройки. Диаметр трубы - 1 м, давление 5 МПа. Вопрос: могу ли я рассчитывать на изъятие участка для государственных и муниципальных нужд с выплатой компенсации по рыночной цене или предоставление аналогичного участка? На какие НПА можно сослаться?

Читать ответы (1)

Может ли купить земельный участок сельхозназначения иностранец?

Читать ответы (1)

Сколько нужно заплатить за подачу заявления в суд для вступления в наследство на участок сельхозназначения площадью 4,4 га?

Для подачи заявления в суд для вступления в наследство необходимо оплатить пошлину. Наследуемый объект - это участок с/х назначения, моя доля в нем 1/240, что равняется 4,4 га. Средняя кадастровая стоимость подобных участков с площадью 4,4 га на данной территории равняется 166 634 руб. (1 га = 37700 руб). Верна ли будет сумма 4532,68 руб (пошлина)?

Читать ответы (5)

Как оформить земельный участок сельхозназначения, принадлежащий юр.лицу, на себя как физ.лицу и сколько придется заплатить налога?

Хочу оформить на себя как физ. лицо земельный участок, который в данный момент принадлежат юр. лицу Земля у юр.лица оформлена в собственность. Какой размер налога я заплачу? Земли сельхозназначения для дачного строительства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59