Регистрация соглашения о порядке пользования квартирой при разделе имущества - нужен ли ещё этап после нотариального заверения?

• г. Санкт-Петербург

Для определения порядка пользования квартирой достаточно ли заключить нотариально заверенное соглашение или нужно его ещё где-то регистрировать? Мой муж владеет 2/3 и я 1/3 в трёхкомнатной квартире, мы договорились определить за ним 2 комнаты, а мне одну, как грамотно зарегистрировать нашу договоренность, чтобы в случае развода я осталось с выделенной комнатой?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер! Данный договор необходимо составить, регистрировать нотариально не обязательно, так как отказаться от исполнения данного договора может любая сторона и ни каких последствий за этим не последует. Целесообразно подать исковое в суд, в процессе договориться по мировому, после чего будет уже судебное решение о порядке пользования вашими долями, и вот это судебное решение не исполнять уже будет проблематично. Если нужна помощь обращайтесь.

Спросить

Составьте соглашение об определение порядка пользования, заверьте его нотариально.

Спросить
Светлана
07.12.2011, 10:29

Хотелось бы уточнить, как оформляется и заверяется ли нотариально право пожизненного пользования квартирой?

Хотелось бы уточнить, как оформляется и заверяется ли нотариально право пожизненного пользования квартирой? Согласятся ли регистрировать его в Росреестре? Один из нотариусов сказал мне, что пользование квартирой определяется пропиской и дополнительной заверенной договоренности не требуется, т.к. мы родственники и матери 73 года. И еще вопрос: в случае моей смерти, муж имеет право на наследование доли в квартире, как и мать. Для того, чтобы ВСЯ квартира наследовалась матерью, достаточно ли завещания на нее, или нужен еще брачный договор? Квартира приобретена до брака и муж прописан на своей жилплощади. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
14.06.2015, 21:06

Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?

Два собственника в квартире, у каждого по половине квартиры. Один из собственников подал в суд на выделение одной комнаты в пользование, и хочет по суду определить порядок пользования квартирой. Вопрос; после определения судом порядка пользования квартирой, и выделения одной комнаты в пользование, что собственник будет продавать 1/2 квартиры или, то что ему определит суд в пользование? Спасибо, Екатерина.
Читать ответы (1)
Светлана
09.02.2016, 20:47

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Читать ответы (1)
Любовь
11.11.2004, 09:22

Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой.

Я проживаю в двухкомнатной квартире с восемнадцатилетней дочерью. Мой бывший муж проживает в другом месте, он вступил в новый брак. Квартира наша приватизирована на троих: меня, дочь и бывшего мужа в общую совместную собственность. Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой. Суд вынес решение, закрепив за бывшим мужем комнату меньшего размера для пользования. Однако, данное решение до настоящего времени не исполнено, так как в этой комнате проживает дочь, которая не была ответчицей по делу, добровольно она комнату не освобождает. Бывший муж подал в суд новый иск об определении доли в общей совместной собственности, с целью определения ему 1/3 доли квартиры. Мы с дочерью против этого возражаем, так как после определения такой доли муж хочет ее продать другим лицам, как отдельную комнату, ссылаясь на решение суда, которым за ним закреплена эта комната. Имеет ли право муж на определение доли, если раздел имущества между нами уже состоялся и квартира осталась в совместной собственности? Имеет ли право дочь подать иск об определении порядка пользования квартирой ко мне и бывшему мужу, учитывая, что обстоятельства изменились и бывший муж не собирается пользоваться комнатой?
Читать ответы (1)
Валентин
24.05.2011, 13:39

Возможность заселения в одну комнату разнополых взрослых членов семьи в приватизированном жилье и ее связь с определением

На сколько знаю, в случае с муниципальным жильем применяется норма о невозможности заселения в одну комнату разнополых взрослых членов семьи. А что происходит в случае с приватизированным жильем? При определении порядка пользования можно ли одну комнату выделять во владение и пользование разнополым лицам, в частности, отцу и его взрослой дочери от первого брака? Может ли разнополость сособственников в этом случае являться основанием для суда для отклонения иска об определении порядка пользования квартирой (т.е. если в результате определения порядка пользования одна комната будет выделена отцу и его взрослой дочери от первого брака).
Читать ответы (6)
Петр
22.08.2008, 14:42

Определение порядка пользования двухкомнатной квартирой в долевой собственности разведенных супругов - возможные последствия

В долевой собственности разведенных супругов имеется двухкомнатная квартира. Доли 1/3 и 2/3. Причем 1/3 номинально меньше чем любая из комнат по жилой площади. Возник вопрос об определении порядка пользования квартирой. Суд определит каждому по комнате. Не будут ли ущемлены права супруга владеющего 2/3 квартиры после определения порядка пользования судом в случае продажи своей доли в квартире? Какие могут быть еще минусы и плюсы после судебного решения об определении порядка пользования квартирой?
Читать ответы (2)
Максим
04.06.2009, 22:04

Мы с сестрой подали документы на приватизацию 2-х комнатной квартиры в равных долях.

Мы с сестрой подали документы на приватизацию 2-х комнатной квартиры в равных долях. Комнаты 19,2 и 18 м. кв.Сейчас хотим заключить нотариальное соглашение о порядке пользования комнатами. По соглашению мне будет принадлежать комната площадью 19,2 кв.м.Подскажите пожайлуста, смогу ли я сдать свою комнату в аренду, или продать, без ее согласия, т.к. у нас сложные отношения? Или ее 60 см. в моей комнате не дадут мне такой возможности?
Читать ответы (1)
Надежда
01.02.2012, 13:49

Бывший муж хочет закрепить за собой детскую комнату в споре о порядке пользования квартирой

Такая ситуация: бывший муж и отец моего 13-летнего ребенка подал в суд на определение порядка пользования 2-х комнатной квартирой. Квартира в собственности по 1/3 доли на каждого из нас. истец квартире не проживает, у него новая семья. Он просит определить за ним комнату меньшего размера, в которой изначально проживал ребенок - это его детская комната. Комнаты по плану БТИ 2001 года - смежные, но на самом деле он разделил комнаты перегородкой и сделал их раздельнными (технически это возможно) без моего согласия. Вопрос-может ли суд закрепить за ним эту комнтау? Может ли муж сдавать эту комнату посторонним лицам после определения порядка пользования квартирой, если не имеет права, то почему как мне это обосновать? Может ли он вселиться со своей новой женой в эту комнату? Каков ваш прогноз по дальнейшему развитию событий?
Читать ответы (1)
Владимир
04.08.2016, 16:30

Нужно ли повторно определять порядок пользования жилыми помещениями после смены собственника в коммунальной квартире?

Я купил комнату в коммунальной квартире, до меня предыдущий собственник судился с соседями по определению порядка пользования жилыми помещениями и выиграл суд. В настоящее время я пользуюсь той комнатой, которую суд определил в пользование предыдущему собственнику. Нужно ли мне повторно определять порядок пользования жилыми помещениями или достаточно решения предыдущего суда. Так как собственник сменился мне соседи говорят что нужно по новой все определять.
Читать ответы (2)
Светлана
29.05.2012, 22:04

После раздела имущества наша 3 хквартира по решению суда обременена мной и моими детьми.

Помогите разобраться. После раздела имущества наша 3 хквартира по решению суда обременена мной и моими детьми. Мне пренадлежит 1\3 мужу 2\3. муж подает иск об определении порядка пользовании квартирой (хотя не живет 4 года). просит суд определить 2 комнаты в его пользование. Что мне делать?
Читать ответы (1)