Угрозы, шантаж, вымогательстао

Во-первых, шантаж мужа не имеет законных оснований. Во-вторых, новые собственники вправе снять его с регистрационного учёта, признав утратившим право пользования как члена семьи бывшего собственника (пункт 2 статьи 292 ГК РФ). Но если для аккредитива нужна пустая форма № 9, то им лучше поторопиться - сделка зарегистрирована, они новые собственники, им лучше либо самим, либо через представителя обращаться в райсуд с соответствующим иском в установленном порядке. Чем быстрее они обратятся в суд - тем быстрее решится вопрос в суде, а Вы уже получите деньги по аккредитиву. Угрозы мужа можете игнорировать - ничего он Вам не сделает (будет особо стараться в угрозах - можете для острастки обратиться в полицию, пусть хотя бы профбеседу с ним проведут). Такие дела.

Выписывают по суду. Если что то испортит ст УК порча имущества.

Так как сделка по купле-продаже квартиры, которая принадлежала вам по договору дарения, совершена, и когда у вашего мужа «… есть хорошее жилье, есть куда выписаться...», вы правильно «… решили подать исковое заявление о его принудительной выписке…».

Когда ваш муж «… вымогает каждый день и угрожает…», а «… про вымогательство слышали все и риэлтор… » вам надо обязательно обратиться в полицию и в прокуратуру с заявлением по поводу угроз и вымогательства со стороны вашего мужа. Следственный отдел полиции в отношении вашего мужа возбудит уголовное дело по ч.1. ст. 163 Уголовного кодекса РФ, прокуратура возьмет на контроль производство по уголовному делу. В таком случае в отношении вас со стороны вашего мужа прекратятся все противоправные действия и вы сможете в спокойной обстановке продолжать оформление купли-продажи своей квартиры.

К сведению: "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 28.02.2025)

Статья 163. Вымогательство

1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -

наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.