Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хотим купить участки, ижс, которые находятся мне 100 метров от жд путей, для строительства жилых домов.

16.04.2025, 08:31
• г. Калининград
Хотим купить участки, ижс, которые находятся мне 100 метров от жд путей, для строительства жилых домов. Могут ли и с кем возникнуть проблемы?
Читать ответы (2)
Строительство домов Купить участок ижс Купить участок Участок ижс
Ответы на вопрос (2):

Согласно СНиП 2.07.01-89, жилые постройки можно строить на расстоянии не менее 100 метров от оси крайнего рельса железнодорожного пути.

При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 метров.

Спросить

Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровые номера земельных участков и изучить местные Правила землепользования и застройки. В Калининградской области очень много земельных участоков ИЖС, ЛПХ, садовых и даже МКД расположено ближе 100 метров от железнодорожных путей. Как-то, так.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калининград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Марина
18.05.2020, 10:04

Какие последствия изменения статуса земли "индивидуальное строительство жилого дома" на "индивидуальное жилое строительство"

Какие последствия изменения статуса земли "индивидуальное строительство жилого дома" на "индивидуальное жилое строительство"
Читать ответы (1)
Ольга
07.02.2011, 19:49

Минимальные нормы земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в Подмосковье - где найти информацию?

Существуют ли какие - либо минимальные нормы т.е. размеры земельного участка на которых разрешено строительство индивидуального жилого дома, каковы они для Подмосковья? И где можно об этом прочитать? Благодарна заранее!
Читать ответы (1)
ВЛАДИММР
03.05.2015, 09:27

Условия приобретения земельного участка в частную собственность для строительства индивидуальных жилых домов

Скажите, пожалуйста, что должно быть построено и в каком состоянии должны находиться построения на земельном участке, который находится в аренде государства и предусмотренный под строительство индивидуальных жилых домов, для того чтобы его как можно скорее можно было приобрести в частную собственность?
Читать ответы (1)
Нина
11.08.2017, 15:56

Требования законодательства к допуску СРО для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов в настоящий момент

Здравствуйте! ООО занимается проектированием и строительством индивидуальных жилых домов. Нужен ли допуск СРО? В 2014 г это не требовалось, а какие требования законодательства по этому вопросу в настоящий момент?
Читать ответы (1)
Артур Субботин
16.03.2015, 10:53

В каком кодексе или законе прописаны нормы (отступы от улицы и соседей) строительства индивидуальных жилых домов.

В каком кодексе или законе прописаны нормы (отступы от улицы и соседей) строительства индивидуальных жилых домов.
Читать ответы (1)
Ирина
12.10.2015, 13:50

Изменения в программе строительства индивидуальных жилых домов в Новосибирской области - возможность получения компенсации

Я являюсь участником программы строительства индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области согласно постановления № 102 губернатора Новосибирской области. После вступления в программу постановление № 102 было несколько раз редактировано. В начальной редакции я должна была получить компенсацию по завершению строительства через два года после получения разрешения на строительство, т.е в 2014 г., а по новой редакции через два года после поступления субсидии на мой расчетный счет, т.е. до 2016 г. Администрация мне отвечает, что нужно было отчитаться в 2014 году, хотя деньги (субсидия) поступили на мой счет только в 2014 году. И в реестр застройщиков я была включена 29.03.2013 года. Новая редакция (постановление № 38) от 20.02.2013 года. Помогите разобраться есть ли у меня все таки шанс получить компенсацию по завершению строительства.
Читать ответы (1)
Сергей александрович
23.03.2014, 12:57

Вопрос о разрешении на строительство индивидуального жилого дома на ИЖС-участке в деревне и месте получения разрешения.

Необходимо ли разрешение на строительство инд жилого дома в деревне если участок выделен под ижс и если да то где его получать? Спасибо.
Читать ответы (10)
Валерий
23.01.2019, 13:06

Регистрация строений на участке ИЖС - что необходимо знать и как правильно оформить.\n2)

Имеется участок ИЖС с кадастровым номером и планом строительства жилого дома с соответствующими документами. Документы оформлены в 1997 году. Жилой дом не построен. Имеются постройки: гараж каменный с возможностью проживания летом в мансарде, баня-сруб с пристройками и возможностью проживания летом в мансарде. Строения не зарегистрированы. Вопрос: 1) Как правильно поступить с регистрацией строений? 2) Обязательно ли строить жилой дом? Спасибо, с уважением, Валерий Иванович.
Читать ответы (1)
Василий
05.03.2014, 07:42

Разделение участка ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС размером 735 кв.м - процедура, разрешение и возможности

Как размежевать участок ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС? Участок 735 кв.м. Необходимо отделить под шиномонтаж около 100 кв. м. Разрешено ли это и как получить разрешение?
Читать ответы (1)
Олег
07.06.2017, 23:15

Как решить проблему с разрешением на строительство жилого дома на участке ИЖС, попавшем в 100-метровую зону культурного наследия?

Помогите пожалуйста, приобрели участок под ижс в 2016 году, в 2017 обратились в местную администрацию за разрешением на строительства жилого дома, но получили отказ с ссылкой на статью 34.1 о культурных наследиях, наш участок попал в 100 метровую зону, как быть в этой ситуации, в свидетельстве на право собственности обременений нет, что делать?
Читать ответы (3)
Виктория
07.07.2014, 12:16

Выбор земельного участка для строительства жилого дома - ИЖС или ДНП?

Хочу приобрести земельный участок под строительство жилого дома, какую категорию земель лучше выбрать ИЖС или ДНП. ИЖС дороже, но там уже есть необходимые коммуникации. Если приобрести участок ДНП, то буду ли я обязана оплачивать строительство дорог, газификацию и.т.д. или я смогу отказаться от внесения взносов, т.к. все-таки как я понимаю это некоторое партнерство, где диктуются определенные условия, а я хочу на своем участке делать то, что считаю нужным. Какую категорию земель выбрать в этом случае. Спасибо.
Читать ответы (1)
Маргарита
03.10.2016, 10:05

Возможность строительства дома на участке ИЖС шириной менее 20 метров

Моя бабушка купила участок под ИЖС. Построили на нем дом соблюдая все нормы строительства. Дошло дело до оформления дома, а нам говорят "так как участок шириной меньше 20 метров, строить на нем вы не имели права". Так ли это? Ведь если участок по документам уже оформлен под ИЖС, то это уже подразумевает, что на нем можно строить дом. П.С. Участок 19 х 100 метров. Расстояние от дома до забора - 4 метра. От дома до дороги - 7 метров. Зарание спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
05.06.2014, 14:12

Документы для строительства жилого дома на участке ИЖС и последствия отсутствия разрешений

Какие необходимы документы для строительства на участке под ИЖС жилого дома до 4-х этажей? Если строительство ведется без разрешений органов местного самоуправления, то возможен ли снос здания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
28.11.2011, 18:33

Заявление отца ребенка-инвалида о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома

Я являюсь отцом ребенка - инвалида, знаю, что по закону моей семье вправе, в первоочередном порядке выделять земельные участки для строительства индивидуального жилого дома, в собственность бесплатно. Напишите пожалуйста образец заявления в органы местного самоуправления, и как можно узнать какие земельные участки есть в наличии. Зарание спасибо.
Читать ответы (1)
Кондратий
14.01.2015, 12:28

Возможность получения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по ст.31 ЗК РФ и другие

Возможно ли получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по ст.31 ЗК РФ? Если нет, то какого рода строительство подразумевается в данной статье земельного кодекса?
Читать ответы (1)
Елена
14.03.2015, 21:43

Сохраняется ли статус ИЖС при отсутствии постройки на участке

В 2010 году мы приобрели участок ижс 10 соток, собственность. В этом же году размежевали землю на 2 равных участка. На одном из участков построились и ввели дом в эксплуатацию. Другой участок изначально планировали продать... потом построиться на нем, но ни того ни другого не ввели в действие. Вопрос: сохраняется ли статус ИЖС, ели в свидетельстве о гос. регистрации указана категория: земли населенных пунктов-для строительства индивидуального жилого дома; вид права-собственность, дата регистрации 2010 год? Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
04.11.2013, 14:11

Нормативы заготовки древесины для строительства индивидуального жилого дома и возможность взять 200 кубических

Статья 11. Нормативы заготовки гражданами древесины для строительства индивидуального жилого дома и иных жилых помещений 1. Для строительства гражданином индивидуального жилого дома расчетный норматив составляет 0,7 кубического метра пиломатериалов на один квадратный метр площади строящегося жилого дома, предельный норматив - не более 200 кубических метров древесины в 50 лет на семью или одиноко проживающего гражданина, за исключением случаев, для которых пунктом 3 настоящей статьи предусмотрен иной предельный норматив. У меня жена взяла 200 кубов могу ли я взять 200 кубов на другой участок строительства.
Читать ответы (1)
Чупринин Михаил Константинович
12.08.2015, 10:22

Необходимые документы для участия в аукционе на аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома

Какие документы должен предоставить заявитель при подаче заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома? Извещение опубликовано в газете. И сколько таких заявлений я могу подать? Можно ли подать сразу на все извещения опубликованные в этой газете? Спасибо.
Читать ответы (2)