Отправка иска о признании утратившими право пользования жилым помещением

349₽ VIP

Ответ отключен модератором

Отправьте исковое без приложений 131-132 ГПК РФ. Если оставят без движения по этому основанию отправите с приложениями.

Отправите и укажете суду последнее известное место жительства ответчиков - ст. 28, ст. 29 ГПК РФ, суд разберётся.

В иске укажите, что точный адрес ответчиков неизвестен, а по месту регистрации они не проживают. Приложите доказательства их фактического непроживания (например, акт обследования, показания свидетелей). Ходатайствуйте о рассмотрении дела без их извещения или об извещении через публикацию в СМИ (ст. 119 ГПК РФ). Отправлять письма по заведомо «мертвому» адресу неразумно – суд это понимает. Подавайте иск с ходатайством о разрешении вопроса извещения отдельно.

Виталий, здравствуйте!

Копию искового заявления вам следует отправить по адресу регистрации ответчиков и приложить в суд почтовую квитанцию.

К исковому заявлению прилагаются:

уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

Здравствуйте. А в договоре купли продажи указано, что бывший собственник и члены его семьи должны сняться с регистрационного учёта? Вы как новый собственник имеете право обратиться в суд о снятии их с регистрации на основании статьи 309 ГК РФ... Вы имеете право отправить исковое заявление о выселении по адресу их регистрации, то есть на свой адрес

Здравствуйте Виталий

Для суда необходимо соблюсти порядок подачи иска и в соответствии с п.6 ст.132 ГПК РФ необходимо направить иск всем зарегистрированным в жилье, которых вы снимаете с регистрационного учета.

За то, что они не получат ваше уведомление не стоит переживать , так как согласно ст.165.1 ГК РФ Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

То есть для суда будет достаточно того, что вы направили иск сторонам и приложили к иску документы в подтверждение ( описи вложения)

___

Все письма следует направить ценным письмом с описью вложения и описи приложить к иску, чтобы суд не оставил иск без движения ( в порядке ст.136 ГПК РФ). Суд тем самым вас обяжет все равно представить подтверждение направления сторонам иска в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ

___

Не нужно изобретать велосипед. Не нужно искать зарегистрированных по всему миру , нужно направить экз.иска на адрес регистрации этих жильцов ( бывшего хозяина жилья) .

Вы как собственник имеете право в соответствии со ст.209 ГК РФ

___

С уважением

Объясню, как это работает на практике. Во-первых, избежать отправки иска и документов ответчикам не получится - это обязательное требование к документам, прилагаемым к иску, в числе прочих требований статьи 132 ГПК РФ. Во-вторых, Вы не обязаны разыскивать, где фактически проживают ответчики. Если их адрес регистрации совпадает с Вашим - так тому и быть: посылаете два письма с копиями иска и документов на их фамилии, по данному адресу регистрации. Отправляете ценными письмами с описями вложения; квитанции Почты России и половинки описей вложения - прикладываете к "судебному пакету" и отправляете уже в суд. То, что ответчики эти письма не получат - значения не имеет, ибо в силу статьи 165.1 ГК РФ они будут считаться извещёнными, а значит, у суда не будет препятствий ни для принятия Вашего иска к производству (при прочих равных условиях), ни для рассмотрения иска даже при неявке ответчиков (в порядке статьи 167 ГПК РФ). Такие дела.

Действующая судебная практика последовательно придерживается подхода, что местом жительства ответчика в гражданском споре является место его регистрации по месту жительства.

К вручению судебных извещений применяются правила статьи 165.1 Гражданского кодекса, из которых, в свою очередь, вытекает ответственность именно ответчика за неполучение судебных извещений по месту своей регистрации.

Иными словами, гражданин обязан организовать получение судебных извещений и иной юридически важной корреспонденции, которая приходит на адрес его регистрации, независимо от того, что он по этому адресу фактически не проживает, и даже в том случае, если отправитель юридически значимого сообщения знает, что получатель по адресу регистрации не проживает. Все негативные последствия неполучения корреспонденции при этом ложатся именно на получателя, а не на отправителя.

Из этого исходите - направляйте копии иска ответчикам по вашему собственному адресу, и не беспокойтесь! Требования статей 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса вы выполнили.

Здравствуйте

Исходя из норм ГПК иск отправляют пр месту регистрации Ответчика, поэтому в вашем случае надо направить именно на этот адрес.

Есои вы не отправите и не приложите чек об отправке иск могут оставить без движения.

Так как есть требования к подаче иска.

Для сокращения объёма бумаги можно печатать по альбомной ориентации, размещая 2 страницы на листе, с двух сторон.

Можете указать их последнее место жительства

См

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.04.2025)

131-132

Здравствуйте!

Согласно ч. 6 ст. 132 ГПК РФ,

к исковому заявлению должны быть приложены уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у этих лиц отсутствуют.

Нарушение данного требования может повлечь оставление искового заявления без движения на основании ст. 136 ГПК РФ, так как суд сочтет, что не выполнены процессуальные условия для принятия заявления к производству.

Однако в ситуации, когда место жительства ответчиков не известно, выполнение данного требования осложняется. Сейчас разберем, что можно сделать.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны сведения об ответчике, включая его фамилию, имя, отчество (при наличии) и место жительства. Если место жительства ответчика не известно, ч. 1 ст. 29 ГПК РФ допускает подачу иска в суд по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации или по месту нахождения его имущества. В Вашем случае, поскольку ответчики зарегистрированы по адресу спорной квартиры, иск подается в районный суд по месту нахождения этой квартиры в силу исключительной подсудности, установленной ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, которая гласит, что иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения такого имущества.

Для соблюдения требований ч. 6 ст. 132 ГПК РФ Вам необходимо направить копии искового заявления и приложенных документов по адресу регистрации ответчиков, то есть по адресу спорной квартиры. Даже если Вы предполагаете, что ответчики не проживают по этому адресу и письма вернутся к Вам, направление документов является обязательным, так как суд не освобождает истца от этой обязанности на основании субъективных предположений о непроживании ответчиков.

Вместе с тем законодательство предоставляет механизмы для разрешения ситуации, когда фактическое место жительства ответчиков не известно. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками, которые направляются по адресу, указанному в исковом заявлении.

Если у Вас отсутствуют сведения о фамилии, имени, отчестве одного или обоих ответчиков, Вы можете указать на это обстоятельство в исковом заявлении и ходатайствовать перед судом об истребовании необходимых сведений, например, из органов регистрационного учета. Это предусмотрено ст. 57 ГПК РФ, которая позволяет суду по ходатайству лица, участвующего в деле, запрашивать доказательства, которые истец не может получить самостоятельно.

Направьте копии искового заявления и приложенных документов заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчиков (то есть по адресу квартиры). Сохраните квитанции об отправке и опись вложения, так как они будут служить доказательством выполнения требований ч. 6 ст. 132 ГПК РФ. Во-вторых, в исковом заявлении укажите, что фактическое место жительства ответчиков вам не известно, и поясните, что направление документов осуществлено по адресу их регистрации, так как иные адреса отсутствуют. В-третьих, приложите к исковому заявлению ходатайство о запросе судом сведений о возможном месте пребывания ответчиков.

Относительно возможности избежать направления копий искового заявления и приложений законодательством не предусмотрено исключений из требований ч. 6 ст. 132 ГПК РФ, даже если истец уверен, что ответчики не получат документы.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Виталий!

Конечно необходимо соблюдать.

Непонятно только зачем Вы собрались отправлять две пачки?

Можно отправить только само исковое. Этого будет достаточно для принятия иска.

Ответчики может и не проживают по этому адресу, но по закону - он единственный куда на данном этапе надо направить иск. А то что они там не проживают - это их проблемы а не Ваши.

Суд и рассмотреть может без них, если они там не проживают и другого адреса не сообщили.

И это тоже будет их проблема.

А получать то что Вы им отправили - вовсе не обязательно. Пусть эти письма так и лежат на почте.

Если надо будет - придут получат. Если нет то нет.

Вы слишком серьезно и слишком формально подходите к вопросу.

На практике все гораздо проще.

ст. 165.1. ГК РФ, ст. 132 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Согласно статье 132 ГПК РФ, к исковому заявлению действительно должны быть приложены уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

Однако, цель этой нормы - обеспечить надлежащее уведомление ответчиков о предъявленном к ним иске и предоставить им возможность своевременно подготовиться к защите своих интересов.

В вашей ситуации, отправка уведомлений по адресу квартиры, в которой ответчики фактически не проживают, не достигнет этой цели. Более того, получение этих уведомлений вами же не будет являться надлежащим подтверждением уведомления ответчиком.

Как правильно поступить:

1. Укажите в исковом заявлении:

В исковом заявлении в разделе "Обстоятельства дела" подробно опишите ситуацию: укажите, что вам, как новому собственнику, известно, что ответчики зарегистрированы по адресу квартиры, но фактически там не проживают.

Укажите, что вам неизвестны иные адреса ответчиков, по которым они могли бы получить уведомления о судебном процессе.

Просите суд оказать содействие в истребовании сведений о месте жительства (пребывания) ответчиков.

2. Приложите доказательства попыток установить местонахождение ответчиков:

Если вы предпринимали какие-либо попытки установить местонахождение ответчиков (например, обращались к соседям, делали запросы в адресные бюро, использовали онлайн-сервисы поиска людей), приложите к исковому заявлению документы, подтверждающие эти попытки (например, письменные ответы соседей, скриншоты результатов поиска в интернете).

3. Заявите ходатайство об истребовании сведений о месте жительства ответчиков:

В исковом заявлении заявите ходатайство об истребовании судом сведений о месте жительства (пребывания) ответчиков из компетентных органов (например, из органов Федеральной миграционной службы МВД России, пенсионного фонда).

В ходатайстве укажите, что вы не имеете возможности самостоятельно получить эти сведения, а их получение необходимо для обеспечения надлежащего уведомления ответчиков о судебном процессе и реализации их права на защиту.

Статья 57 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, вправе представлять доказательства и участвовать в их исследовании. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Статья 150 ГПК РФ: При подготовке дела к судебному разбирательству ответчик вправе просить суд оказать содействие в собирании и истребовании доказательств, когда представление необходимых доказательств для него затруднительно.

Если суд откажет в удовлетворении вашего ходатайства об истребовании сведений о месте жительства ответчиков, вы можете обжаловать это определение суда в вышестоящий суд.

Если все попытки установить местонахождение ответчиков не принесут результата, и суд откажется истребовать эти сведения, суд может рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков (статья 119 ГПК РФ). В этом случае суд направит извещения по этому адресу, а если ответчики не явятся в суд, суд может рассмотреть дело в их отсутствие.

В вашей ситуации нет необходимости отправлять уведомления по адресу, где ответчики фактически не проживают. Вместо этого, укажите в исковом заявлении об известных вам обстоятельствах, приложите доказательства попыток установить местонахождение ответчиков и заявите ходатайство об истребовании судом сведений о месте жительства ответчиков. Это позволит вам надлежащим образом выполнить требования ГПК РФ и обеспечить надлежащее уведомление ответчиков о судебном процессе.

С уважением.

Здравствуйте, Виталий!

В данном случае, необходимо соблюсти порядок подачи иска и в силу п.6 ст.132 ГПК РФ нужно направить иск всем зарегистрированным в жилье, которых вы снимаете с регистрационного учета в судебном поярке (ст.131-132 ГПК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, копию искового заявления вам следует отправить по адресу регистрации ответчиков и приложить в суд почтовую квитанцию.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Согласно части 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), к исковому заявлению необходимо приложить уведомление о вручении или иные документы, которые подтверждают направление копий искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующим в деле, если у этих лиц отсутствуют указанные копии. Нарушение данного требования может привести к оставлению искового заявления без движения на основании статьи 136 ГПК РФ, так как суд может посчитать, что не выполнены процессуальные условия для его принятия к производству.

Если место жительства ответчиков неизвестно, выполнение данного требования вызывает определенные трудности.

По пункту 3 части 2 статьи 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны сведения об ответчике, включая фамилию, имя, отчество (при наличии) и его место жительства. В случае, если место жительства ответчика неизвестно, согласно части 1 статьи 29 ГПК РФ, иск может быть подан в суд по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации или по месту нахождения его имущества. Поскольку ответчики зарегистрированы по адресу спорной квартиры, иск следует подать в районный суд по месту нахождения этой квартиры, так как это соответствует исключительной подсудности, установленной частью 1 статьи 30 ГПК РФ, которая указывает, что иски о правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в суде по месту нахождения данного имущества.

Таким образом, для выполнения требований части 6 статьи 132 ГПК РФ вам нужно направить копии искового заявления и приложенных документов по адресу регистрации ответчиков, то есть по адресу спорной квартиры. Даже если у вас есть предположения о том, что ответчики не проживают по этому адресу и письма вернутся, направление документов обязательно, поскольку суд не освобождает истца от этой обязанности на основании субъективных предположений.

При этом законодательство предоставляет механизмы для решения ситуации, когда фактическое место жительства ответчиков неизвестно. В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, уведомляются о времени и месте судебного разбирательства через судебные повестки, которые направляются по адресу, указанному в исковом заявлении.

Если у вас нет сведений о фамилии, имени или отчестве одного или обоих ответчиков, вы можете указать на это в исковом заявлении и ходатайствовать перед судом о запроса необходимых данных, например, из органов регистрационного учета. Это предусмотрено статьей 57 ГПК РФ, которая позволяет суду по ходатайству стороны, участвующей в деле, запрашивать те доказательства, которые истец не может получить самостоятельно.

Отправляя копию искового заявления и приложений, вы выполняете требование гражданского процессуального законодательства (статья 132 ГПК РФ), согласно которому истец обязан направить другим участникам дела копии заявлений и приложенных документов, если они у них отсутствуют.

Даже если ответчики фактически не живут по этому адресу, сам факт направления корреспонденции является исполнением истцом своей обязанности по извещению сторон.

Приложите почтовое уведомление или квитанцию об отправлении писем.

Этот документ подтвердит суду, что вы предприняли необходимые усилия для информирования ответчиков. Даже если письмо вернется обратно ("не получено"), это само по себе свидетельствует о надлежащей попытке истца соблюсти процедуру извещения.

Укажите в исковом заявлении известные вам факты о проживании ответчиков.

Например, упомяните, что, несмотря на регистрацию по данному адресу, достоверно известно, что они там не проживают. Такое утверждение можно подтвердить справками управляющей компании, соседей или иными способами.

Предложите суду рассмотреть вопрос о направлении судебных повесток по последнему известному месту жительства.

Если судья сочтет нужным, он может инициировать дополнительную проверку сведений о местонахождении ответчиков или предложить истцу представить дополнительную информацию.