Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Договор аренды квартиры с правом выкупа

20.04.2025, 15:01

• г. Уфа

Добрый день! Разъясните пожалуйста простым русским языком. Заключаем договор аренды квартиры с правом выкупа. Возникли вопросы по договору. 1. Арендатор имеет право досрочно оплатить полную выкупную стоимость жилого помещения начиная с 13 месяца аренды и до окончания срока действия договора аренды с правом выкупа. 2. При досрочном расторжении до истечения 13 месяцев с даты заключения настоящего договора Арендатором Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения неоплаченной арендной платы, а также возмещения убытков, причиненных Арендодателю досрочным прекращением договора, при досрочном расторжении Арендатор имеет право вернуть до 50% от выкупной стоимости объекта недвижимости, установленной в п. 1.6 настоящего договора с учетом внесенных выкупных платежей за все время действия договора.

Читать ответы (7)

Договор аренды с правом выкупа
Договор аренды с выкупом
Договор с правом выкупа

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Анчутин С. П. 4.9

20.04.2025, 15:05,

г. Екатеринбург

Здравствуйте

В чем ваш вопрос?

1. Можете досрочно выкупить жилье, ваше право.

2. Если на момент расторжения договора выплатите больше, вернёте все равно не более половины от выкупной стоимости.

Спросить

Автор вопроса

Гузель

20.04.2025, 15:09,

г. Уфа

Благодарю. Вопрос в том, что соответственно есть график платежей. Платеж составляет 114000 р. ежемесячно в течение 36 месяцев. Стоимость объекта 2100 000 р. под 50% годовых.

Спросить

Юрист

Анчутин С. П. 4.9

20.04.2025, 15:11,

г. Екатеринбург

4 млн руб за все время выплатите.

50 % годовых это грабеж.

Спросить

Автор вопроса

Гузель

20.04.2025, 15:14,

г. Уфа

Да, я понимаю. Но у меня нет выбора. То есть я могу оплатить полную стоимость 2100 000 р. и только те проценты до окончания 13 месяцев?

Спросить

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

20.04.2025, 15:14,

г. Владикавказ

Здравствуйте Гузель

У вас есть возможность оплатить полную стоимость покупки только по истечению 13 месяцев срока аренды

То есть вы взяли на себя обязательства платить аренду с учетом выкупной стоимости 13 месяцев - и только по истечению 13 месяцев при наличии средств вправе внести всю стоимость покупки

Если вы досрочно расторгните договор аренды вправе вернуть 50 % от выкупной стоимости установленной в вашем договоре аренды в п.1.6

Спросить

Автор вопроса

Гузель

20.04.2025, 15:26,

г. Уфа

Благодарю! То есть я могу с 13 го месяца оплатить остаток выкупной стоимости + проценты на фактическую дату погашения? А если до истечения 13 месяцев, то остаток основного долга + проценты до окончания 13 месяцев?

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

20.04.2025, 15:17,

г. Саратов

Вопросы не изложены вами

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59