Здравствуйте! Был заключен брак. В период брака супруг продает свою добрачную квартиру и на эти деньги покупает жилье для своей семьи. После передает данную квартиру по брачному договору жене. Позже отношения супругов портятся, и муж хочет уйти из семьи к любовнице и обещает забрать переданную по брачному договору квартиру путем признания брачного договора недействительным на основании того, что условия договора ставят его в крайне неблагоприятное положение. Супруг не имеет другого жилья, а у жены, помимо этой квартиры, есть еще небольшая добрачная квартира ее мамы (но оформленная на жену), проживающей в другом городе. Есть ли действительно основания думать, что договор можно признать недействительным? Как поступить жене, чтобы защитить свои права? Квартира, в которой они живут, находится в мегаполисе, где учится несовершеннолетний ребенок. Если квартиру заберет муж, то придется переезжать в небольшой городок, а значит, состояние жизни ребенка ухудшится. Может, в данном случае поможет переоформление жилья на ребенка, чтобы уж точно он ничего не смог сделать? Предложите свои варианты решений данной проблемы, исходя из описанной ситуации? Цель — оставить квартиру жене и ребенку, идя наиболее простым путем.
Взяли деньги под залог квартиры. Но займодавец, пользуясь моей безграмотностью в этом вопросе, сделку оформил договором купли-продажи. Таким образом обманул 36 человек. Сейчас идет суд над мошенниками. У меня есть несовершенно летний ребенок, который на момент сделки в квартире, как и я не был прописан. Мошенник оформлял сделку по доверенности от своего брата, последний в суде отрицает намерения покупать данную квартиру. На основании показаний брата (теперешнего собственника) можно считать договор купли-продажи недействительным?
В суд предоставлена займодавцем расписка, как подтверждение договора займа, собственноручно написанная должником в которой нет факта передачи денег в сумме 500000 р. займодавцем заемщику, а просто указанно что должник (Ф.И.О.) взял в долг деньги и обязуется вернуть без указания кто дал и кому вернуть, без паспортных данных должника с подписью заемщика.
Нарушена ли письменная форма договора займа и возможно ли признать недействительным договор займа по основаниям ст.166,168 ГК.
Уважаемые юристы а как же ст. 420 п.1,2, ст. 422 п.1, ст. 434 п.2, ст.153, ст. 154 п.3, ст.807 п.1, ст.808, ст.160, ст.168 ГК РФ неужели для суда это не является основанием признания недействительным договора как несоттветствующего требованиям закона? Ведь в расписке не указан займодавец вообще, и обязательство взятое на себя по договору займа не перед кем выполнять и любой человек имеющий эту расписку на руках может взыскать с меня эту сумму. А как же судебная практика? Я очень хорошо изучил этот вопрос, но хотелось бы узнать ваше мнение, мнение профессионалов.
В 2012 году по договору купли-продажи недвижимости и акту приема-передачи ИП передал свое здание с оборудованием гражданину. Нотариально не удостоверялся договор и государственной регистрации не было. Законная супруга ИП, когда узнала об этом, хочет признать договор купли-продажи недействительным. По каким основаниям можно вернуть назад это здание?
Если договор аренды был подписан за директора, человеком не имеющим на то полномочий возможно ли признать договор недействительным. Может ли возникнуть вопрос о мошенничестве, как этого избежать. (Договор подписывался в офисе арендодателя в присутствии менеджеров)
Можно ли сейчас в наше время, в СПб признать недействительным договор соцнайма?
Когда его переписывали с бабушки на мать, моего согласия никто не спрашивал и я нигде не подписывалась. В то время, как изменить договор соцнайма можно только с согласия всех совершеннолетних нанимателей. Что прописано в самом договоре.
Спасибо.
Требуется Ваша помощь в разршении следующего вопроса.
Можно ли признать недействительным договор комиссии без отрицательных последствий для договора купли-продажи. Если да, то какие могут быть основания. За ранее благодарна за ответ.
Уважаемые юристы! В октябре 2024 года супруга была одна дома, к ней пришел сосед с которым у нашей семьи доверительные, дружеские отношения. Сосед сообщил что, ему необходимо вывести денежные средства, выигранные им на платформе инвестиций, для этого ему нужна карта другого лица, поскольку его банковская карта заблокирована. Доверившись Соседу супруга дала свой телефон где в приложении Сбербанк Онлайн мая цифровая дебетовая карта.
Сосед, находясь в ее мобильном приложении Сбербанк Онлайн оформил на ее имя два потребительских кредита (о чем она не знала, действовал без ее ведома) в ПАО Сбербанк (на сумму 300 000 рублей; на сумму 600 000 рублей), затем перевел 895 000 на свою банковскую карту (5000 рублей ПАО Сбербанк взял комиссию). Как выяснилось сосед действовал по указанию неустановленного лица, реализующего преступный умысел направленный на систематическое хищение мошенническим путем денежных средств принадлежащих гражданам с привлечением дополнительных лиц. Сосед поверив неустановленному лицу, действуя согласно его указаниям оформил на меня два кредита, перевел деньги себе на банковскую кату, а затем на номер телефона злоумышленника.
В результате мошенничества супруга осталась должна ПАО Сбербанк 900 000 рублей.
Она, имеет психические заболевание, принимаю для лечения ежедневно медицинские препараты которые оказывают сильное успокаивающее (седативное действие), перед приходом соседа согласно назначения врача приняла медицинские препараты, и не могла в полной мере контролировать его действия.
Обратились в отдел полиции УМВД России, возбуждено уголовное дело, супруга и сосед признаны потерпевшими.
15 ноября подано исковое заявление в суд, заседания откладываются по разным причинам.
Последствия недействительности будут возврат к первоначальному состоянию? Возврат банку кредита?
Я приобретала а/м в кредит. По условиям договора страхования меня обязали на весь срок кредита заклюсить договор страхования в определенной компании. При заключении договора мне было разъяснено, что определенная страховая сумма определяется на КАЖДЫЙ год и страховая премия рассчитывалась соответственно за КАЖДЫЙ год. В договоре страхования записана страховая сумма и сумма страховой премии, а в условиях оплаты - 3 платежа, соответствующие годам. Сейчас, когда случился страховой случай, мне говорят, что сумма определена не на каждый год страхования, и платежи не годовые, а рассрочка. Можно ли такой договор страхования признать ничтожным, поскольку меня ввели в заблуждение по существенным условиям страхования? На какой закон я могу ссылаться? Прошел первый год страхования, оплата только за первый год была мною внесена в полном размере. Спасибо!
Здравствуйте. Моя ситуация такова: продала квартиру под телефонным воздействием мошенников, заведено уголовное дело по ч.4 ст.159.
В квартире была доля несовершеннолетнего ребенка (8 лет), согласие на продажу от опеки было получено с указанием одних параметров сделки, в итоге квартира была продана ниже кадастровой стоимости. Новая недвижимость для последующего выделения долей приобретена не была. Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность признать ДКП недействительным, так как нарушены права ребёнка?
Здравствуйте) Пожалуйста помогите разобраться. Можно ли признать недействительным договор приватизации. Заключен в 2003 году, но незарегистрирован в Росреестре, право согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано за Администрацией города. Суть дела. Я, отец и брат были вписаны в ордер на квартиру, я и брат написали отказ от приватизации, чтобы отец оформил только на себя. Только после смерти отца я узнала, что брат незадолго до приватизации прописал в квартиру трех своих детей (чтобы доли у них были) И получается, что у отца согласно договора приватизации всего 1/4 доля. Брат ввел отца в заблуждение, когда отец узнал был в гневе и регистрировать отказался. Вскоре от всех этих нервов отец умер. Сейчас брат обратился в суд, чтобы включить долю отца в наслед. Массу. Суд привлек меня как наследника, получается, что теперь из-за обмана брата я могу получить только 1/8 долю (1/4 отца на двоих). Можно ли признать договор недействительным? Получается право у покупателей по договору не возникло без регистрации. Буду очень благодарна за помощь
Можно ли признать недействительным договор купли продажи нежилого здания, только на том что сделка купли продажи нежилого здания была совершена без согласия единственного учредителя и по заниженной цене (Исполнительный директор ООО продал склад без согласия единственного учредителя, не было ни каких решений)
Спасибо.
Я 03.06.2009 г. приобрела по договору-купли продажи автомобиль. 06.06.2009 г. был зарегистрирован брак с гражданином Д.
* 30.04.2011 г. чтобы переписать авто на мужа, мы составили договор-купли продажи, и муж стал владельцем авто.
02.05.2011 г. муж продал авто не известив об этом меня.
С 28.04.2011 г. мы вместе не проживаем, но брак официально не расторгнут.
Можно ли признать недействительным договор купли-продажи авто от 02.05.2011 г. и вернуть авто в совместную собственность?
