Вопросы в следующем: 1) Может ли он это сделать, если ни земля, ни жилой дом не разделены на равные доли?

Да, второй собственник может продать свою долю, уведомив другого совладельца о намерении продать долю. Преимущественное право покупки принадлежит второму собственнику.

Нет, продать отдельно выделенную долю в размере 1,5 сотки без разделения участка и выделения долей в натуре нельзя, если такое разделение физически невозможно.

Жилой дом и земельный участок остаются общими долевыми объектами. Новый владелец приобретёт право на использование соответствующей части жилья и территории пропорционально своей доле, без отдельного входа и самостоятельного владения частью земли.

Можно продать, однако сначала должен вам предложить выкупить долю. Как делится? - как есть все остаётся по 1/2 доле.

Если возможно выделить долю в доме в натуре, то в судебном порядке решайте вопрос.

Здравствуйте. Да, долю продать возможно с соблюдением правила преимущественной покупки. Для этого, перед продажей доли, другому сособственнику направляется соответствующее предложение. В случае не поступления ответа, либо поступление отрицательного ответа, долю можно продать.

ответ есть. Видимо собственность в виде жилого строения теперь уже судом следует придерживаться что и жилое помещение должно разделено по 1/2 доли. части собственности Если вход один в дом, судом следует определить места общего пользования, выделить часть участка в общее пользования то есть разделить по всем нормам участок и .домовладение. Продать можно после выделения доли каждому собственнику, вот тогда каждый собственник сможет по своему усмотрению делать со своей долей все. И продать свою долю согласно порядка и завещать. и дарить.

можно продать

1) Может ли он это сделать, если ни земля, ни жилой дом не разделены на равные доли? (т.е. невыделенные доли);

может, Вы же сами написали у вас по 1\2 доле.

2) можно продать, как просто долю в праве собственности на участок.

3) никак не делится, продаётся 1\2 доля земли и дома , сначала выполняется требования ст.250 ГК РФ и всё.