Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли принять на работу в ТСЖ,, административного управляющего "без решения ОСС ТСЖ?

25.04.2025, 08:38
• г. Архангельск
Можно ли принять на работу в ТСЖ,, административного управляющего "без решения ОСС ТСЖ?
Читать ответы (1)
Принять на работу Тсж управляющий Работа в ТСЖ Решение ОСС
Ответы на вопрос (1):

Согласно одному из мнений, вопрос о привлечении управляющего при заключении с ним трудового договора решает общее собрание членов ТСЖ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Архангельск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Ирина
04.03.2023, 12:01

Спор на ОСС ТСЖ - требуются полные отчеты о проведенном ремонте фасада дома

На ОСС ТСЖ большинством голосов принято решение провести текущий ремонт одной стороны фасада дома с использованием целевых взносов. Часть собственников не сдала деньги. Ремонт выполнили не всей стены, а сделали ту часть, на какую хватило сданных средств. Те, кто не сдал деньги, требуют предоставить полный отчет (с предоставлением в общий чат всех накладных, чеков на материалы и договора подряда) и тогда они внесут свою часть целевых взносов. Правомерно ли требование тех, кто деньги не сдал, требовать предоставление полного отчета о выполненных работах? Требуют в общем чате. Документального запроса на бумажном носителе не предоставляли.
Читать ответы (1)
Лариса
01.09.2022, 06:24

Нарушения при проведении ОСС - ТСЖ вывешивает уведомления только на стенде и кидает бюллетени в почтовые ящики

В нашем ТСЖ при проведении ОСС в заочной форме Уведомление о проведении собрания вывешиваются только на стенде в подъездах. Бюллетени для голосовании (Без указания ФИО, документа о праве собственности) председатель кидает в почтовые ящики. Нет ни реестра собственников, ни документа о вручении бюллетеня для голосования. В доме почти 30% квартир сдают квартирантам! Это не считается нарушением? Где гарантия, что проголосовали только собственники и собрание состоялось? Все только на доверии, ведь чаще всего счетная комиссия создается для галочки, все считает председатель или бухгалтер ТСЖ.
Читать ответы (2)
Ирина
14.07.2023, 22:07

Спорный вопрос о признании несостоявшимся очередного отчетно-перевыборного ОСС ТСЖ

Правомерно ли вносить в повестку дня вопрос «Признание несостоявшимся очередного отчетно-перевыборного ОСС ТСЖ, как это было предложено и получило поддержку большинства присутствовавших на очной части ОСС, а его решений - ничтожными», если две недели назад прошло отчетно-перевыборное ОСС, имело на очной части 35% собственников, половина из которых практически сорвала эту часть собрания, требуя внести новые кандидатуры в повестку дня. А само собрание имело общий кворум (очно+заочно) 61,98% и вопросы по повестке дня собрания были приняты, о чем составлен протокол, который вместе с материалами собрания отправлен в ГЖИ. А теперь один из недовольных собственников выставил уведомление с вышеизложенной повесткой.
Читать ответы (11)
Валерий
27.09.2016, 22:51

Ответственность за подделку протокола ОСС ТСЖ или утерю оригинала - что менее серьезно?

Напишите, пожалуйста, за что меньше ответственность: за утерю протокола ОСС ТСЖ или за подделку протокола, У нас в ТСЖ есть неплательщик, за долги установили ему заглушку на канализацию Все согласно закону с уведомлениями и т.д. Жилищная инспекция отметила что нарушений нет. Долги он заплатил. ТСЖ выставило ему в квитанцию стоимость снятия заглушки. Он платить не хочет. Я подделала протокол за 2010 год, включила туда пункт: как будто собрание решило выставлять затраты на взимание долгов на должников. Он просит оригинал протокола. Я в замешательстве сказать, что потеряли оригинал или поддельный показать ему. Помогите, пожалуйста, не для себя старалась, хотела как лучше, а вышло как всегда.
Читать ответы (1)
Любовь
03.02.2023, 09:14

Как требовать перерасчета за дополнительные услуги, если вы не пользуетесь автомобилем в ОСС тсж?

На ОСС в тсж утвердили калькуляцию тарифа на содержание жилья. Причем, включили дополнительные услуги, такие как "уборка автостоянки-парковки спецтехникой". Плата взимается с квадратного метра квартиры. Но я собственница жилья и не имею автомашины. Могу ли я требовать перерасчета за дополнительные услуги, которые мне навязало товарищество? Как правильно поступить?
Читать ответы (2)
Любовь Аркадьевна
19.05.2019, 13:53

Нарушение закона - фальсификация результатов ОСС ТСЖ и отстранение от управления

Правление ТСЖ фальсифицировать результаты ОСС, подменили результатами членов ТСЖ. Нарушение по ст.181.4 ГК и статья 45 часть 4, нарушение порядка созыва ОСС. Какие действия и кто возбуждает уголовное дело, кто отстроняет от правления членов правления ТСЖ от дальнейшего управления.
Читать ответы (1)
Марина
31.03.2016, 15:20

Вопрос о проведении ОСС ТСЖ при отсутствии отчета о деятельности и проблемы с подписью членов ревизионной комиссии

Может ли ТСЖ провести ОСС при отсутствии отчета о деятельности от ревизионной комиссии, тк отчет не предоставлен ревизионной комиссией за 10 дней до начала ОСС и предоставлен был менее, чем за сутки без подписи двух членов ревизионной комиссии (всего 4)
Читать ответы (2)
Банникова Риима Талгатовна
13.05.2016, 12:36

Вопросы по поводу работы управляющего ТСЖ и поведения консьержа вызывают недовольство у жильцов

Сегодня обратилась к управляющему ТСЖ с вопросом 28 раз приходили строители домофона нет спокойно зашли взяли инструменты и вышли. Зачем ТАКОЙ консъерж? Мы жили в другом доме действительно был порядок чистота-денег не жалко. Здесь же на лестнице гадят лампочки выворачивают. 200 руб это десятая часть моей кварплаты. Отдельная история управляющий тсж вышел с крестом как в 90-е годы. Рубашка до пупв. Персттни. Обматерил не просто в сердцах а со смаком выбирая выражения и неоднократно. Заявил мой дом что хочу то делаю. Вот сейчас мы на вас напишем акт и консержка тут же рядом. Я подтвержу что вы её не оскорбляли, а она вас. Я в шоке. Уже с 90-х такого не видела. В ужасе в какой же я дом въехала. Что делать? Кроме того что штудировать жилищный кодекс российской федерации. Не платить квартплату я конечн я не могу. Других мер воздействия на Управляющего у меня нет. Снять собрав собрание конечно тоже нереально пока каждый в моей сегодняшней шкуре не ркажется. А вот платить ТАКОМУ консъержу я не хочу. Как быть?
Читать ответы (1)
ВИНОВНИК
06.11.2015, 12:52

Как правильно передать-принять обязанности управляющего ТСЖ при смене председателя

Я-управляющий мкд, форма управления-тсж. поедседатель заступает новый. Меня просят остаться. Пожалуйста, как правильно передать-принять обязанности?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.05.2019, 18:45

Спор о правомочности подписания доверенности представителем в суде Председателем правления, не являющимся руководителем

Доверенность представителя в суде от Председателя правления подписана Председателем правления, не являющегося руководителем. Высший орган власти в ТСЖ - ОСС, которое не давало решения на право правлению давать разрешение председателю подписывать доверенность юристу на представительство в суде - в Уставе нет. Поясните, пожалуйста, со ссылками.
Читать ответы (7)
Шурова галина васильевна
30.11.2015, 06:28

Суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании из-за отсутствия кворума — Оспариваемое решение ОСС о выборе

27.11.2015 года суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании, так как не было кворума. 25.11.2015 года т.е. во время судебного разбирательства инициативная группа проводит ОСС по выбору этой же компании и на суде говорит, что кворум есть. Протокол ОСС от 25.11.2015 года суду не предъявлен, также собственники дома этот протокол не видели. Будет ли решение такого ОСС действительным?
Читать ответы (1)
Инесса
15.10.2016, 00:53

Отсутствие выплаты зарплаты за июль

Работала управляющей ТСЖ по договору возмездного оказания услуг 3 месяца. За июль месяц до сих пор не выплачивают зарплату. Что делать? Помогите, пжл. Сейчас ТСЖ переходит в управляющую компанию.
Читать ответы (4)
Игорь
22.09.2015, 22:24

Можно ли уволить наёмного управляющего ТСЖ по статье ст. 278 ТК рф. является ли управляющий руководителем организации.

Можно ли уволить наёмного управляющего ТСЖ по статье ст. 278 тк рф. является ли управляющий руководителем организации.
Читать ответы (3)
Алена
07.09.2018, 17:18

Вопрос о возможной дисквалификации председателя и управляющего ТСЖ после трех привлечений к административной ответственности

ТСЖ в течении полгода было привлечено к административной отвественности три раза по ст. 19.4.1; 14.6; 13.19.2 КоАП РФ. Возможна ли дисквалификация председателя и Управляющего ТСЖ?
Читать ответы (2)