Возврат задатка за дом по ПДКП

Интересует момент перехода права собственности на денежные средства, переданные в виде задатка. Возврат задатка это прямые убытки или упущенная выгода?

Решила купить квартиру, риэлтеры нашли. Сказали, что я должна дать задаток. Задаток оформили распиской, где написано, что я даю задаток за квартиру. Но предварительного договора купли-продажи между нами не заключено. Риэлтеры сказали, что он не нужен. Якобы, сразу к сделке составят окончательный договор купли-продажи. За день до оформления сделки, продавец отказался и отдал мне задаток, но не в двойном размере. Могу ли я требовать возврат задатка в двойном размере, если договора нет, а по задатку только расписка?

Помогите пожалуйста! 19 февралая 2014 года был заключен договор с организацией, занимающейся продажей авто. В котором было сказано, что покупатель внес задаток за автомобиль N, стоимостью до 380 000 руб, задаток составил 100000 руб. На следующий день покупатель обратился к продавцу за возвратом, так как появились обстоятельства, препятствующие покупателю приобрести данный автомобиль (тяжкие проблемы со здоровьем). Продавец отказал в возврате задатка. Срок окончания договора был 22 февраля 2014 г. Подскажите, есть ли возможность законным путем вернуть часть или полную сумму задатка, ведь продавец был уведомлен на следующий день и убытков не понес. И как написать претензию о возврате задатка?

Мы заключили договор купли-продажи, был дан задаток. Нами этот задаток был передан человеку у которого мы хотели купить дом. Подготовли все документы и выписались. Покупатель по непонятным причинам отказалась от сделки и требует вернуть задаток. Но денег у нас нет, т.к. эти деньги нам отказывается вернуть человек которому мы передали задаток для покупки. На что можно расчитывать дома.

Проблема в возврате задатка. Мы победители торгов, но КУ не подписал с нами договор. Требуется помощь юриста в возврате задатка.

Нужно ли согласие органов опеки для договора задатка и пдкп однокомнатной квартиры купленной на мат. капитал или достаточно заверить эти договоры нотариально, и будет ли на квартире висеть обременение в реестре пока детям не будет выделено другое жильё?

Передали задаток продавцу 600000 и составили ПДКП за однокомнатную квартиру где двое не совершеннолетних собственника и муж с женой. За пользование деньгами включили процент где через 10 лет задаток будет равен стоимости квартиры. Возможно ли переход прав на эту квартиру мне через 10 лет, ведь продавцы теперь меня игнорируют

Добрый день! Если в предварительном ДКП указана стоимость объекта в 1 500 000 руб., но покупатель вносит задаток по ПДКП в размере 20 000 руб., и в будущем заключается основной ДКП с привлечением кредитных средств банка и собственных ср-тв покупателя, расчеты производятся через аккредитив, то в основном договоре сумма должна быть 1 480 000 руб., или все же 1 500 000 руб, но как внести эти 20 000 руб., если они уже переданы до заключения основного договора и об этом есть расписка?

Составлен в 2019 г. договор задатка, оплачен задаток в тот же день переводом на сбер (как написано в договоре), расписки нет, есть чек о переводе. В договоре пишется о том, что срок действия договора до даты в 2018 г (год стоит прошлый ошибочно в моем экземпляре, что написано в их экземплярах не скажу). В договоре пишется о том, что в случае уклонения покупателя от заключения ДКП на условиях, установленных предварительным ДКП задаток остается у продавцов. Я просил Юриста, который составлял договор задатка, указать "заключения ДКП на условиях ипотеки с первоначальным взносом в *руб. с выплатой остатка *руб. в течении *мес.", на что юрист мне отказала, сказав, что это должно указываться в предварительном ДКП. Предварительного ДКП нет. В то же время есть в договоре задатка пункт, что "договор содержит весь объем соглашений касательно предмета, делает недействительными другие обязательства и т.д..." Доказательством того, что я явился на сделку к нотариусу в записанное время (2 продавца сособственника), и продавцы не явились (якобы заболели), могут быть свидетельские показания Нотариуса или Человека, которого я взял с собой. Я считаю, что если договор задатка ссылается на предварительный ДКП, которого нет, то договор задатка становится недействительным, и суд решит вернуть задаток верно?

В договоре задатка прописаны статьи 380,395 ГК. Означает ли это, что в случае расторжения нельзя сослаться на статью 381 ГК? И придётся ли возвращать задаток покупателю, если он пойдёт на отказ от покупки недвижимости? Спасибо.

Собирался продавать жилой дом, покупатель настоял дать задаток, я написал расписку о том, я такой такой живу там там, что беру денежные средства с счет стоимости жилого дома такого то (полное описание дома и с чем продается), от такого то человека. При этом срок заключения договора до числа Х. Теперь возникла ситуация 1. когда я не хочу продавать 2. есть человек которого требуется письменное согласие на продажу Я готов вернуть сумму в обмен на расписку об отсутствии притензий со стороны покупателя. Какие санкции могут быть применимы ко мне если я не заключу договор. Никаких договоров мы не заключали. Надеюсь на вашу помощь, спасибо.

Продаём с августа квартиру, нашли подходящий дом и отдали залог в размере 30 тысяч. Продавец сказал что документы будут готовы в сентябре, октябре.. В расписке указал дату до 31.12 обязуется продать нам дом. Квартиру пока не продали. Продавец говорит, что документы уже будут в январе. Имеем ли право вернуть свой задаток? Продавец хочет ещё 70 тысяч тогда он подождёт до конца января. Гарантий что продадим квартиру за месяц нету, как поступить?

Добрый день. Возникла ситуация: месяц назад я присмотрела дом. По устной договоренности с хозяйкой дома и от руки написанной договоренности я внесла задаток за дом 50000 т рублей. 22.08.17 г у меня должна была состояться сделка купли-продажи дома и я в присустаии юристов должна была передать оставшуюся сумму за дом, но 22.08.17 г ранним утром позвонила хозяйка, продаваемого дома и сказав следующее: что она за оговоренную ранее сумму не может продать дом, а задаток в 50000 т вернет вечером. Что делать?

Вчера внесли задаток за дом который хотели купить, в нем не до делана вода. Продавец уступила в цене на данные работы. При консультации со специалистом поняли что вся работа стоит больше. Решили отказаться от данной покупки. Как вернуть задаток? Было составлено соглашение о задатке, предварительного договора купли-продажи не составляли.

Возвращается ли задаток за дом, если сделка не прошла, изза того что хотели покупать пол дома, а вторая часть не была оформлена правильно, покупалось через мат капитал коммуналка, и коммуналку на обмен на пол дома. Вину покупатель не чувствует, а продавцы не хотят возвращать задаток, на сколько слышали что закон изменился и задаток обязан был вернут в любом случае, можно ли требовать с них задаток?

Внесли задаток за дом неделю назад. Сейчас хотим вернуть. Нам не подходит такой вариан. До свадьбы еще больше месяца. Что нам делать?

Покупатели дали задаток за дом 8 месяцев назад. Я им разрешила переехать в дом. Оформили договор, но сроки окончательного расчёта не указали. На моё требование освободить жильё,отвечают отказом. Не съедут, пока я не верну задаток. Но ведь не моя вина, что сделка не состоялась. Некоторое время назад узнала. Что они подыскивают жильё,в качестве задатка обещают сумму, которую требуют с меня. По устной договоренности обещали рассчитаться к 10 ноября. Теперь они упирают на то,что я сама расторгаю договор (Срок не указан), поэтому должна вернуть задаток. Спасибо за ответ!

Я внесла задаток за дом под расписку договор устный в расписке указана сумма а сроки не оговорены уже 5 месяцев прошло а документы продавец не сделал оказалось что продавец является многодетной и дом приобретала за мат капитал. Я уже нехочу с ними связываться и дом мне их не нужен, могу ли я вернуть задаток? И как? Продавец говорит подожди я дом скоро оформлю, но это обман наверно что мне делать?

Если срок по предворительному договору не истек а продавец отказываеться заключать его, могу я подать иск о возврате задатка.

Покупатели внесли задаток за дом 15 тысяч рублей. Через 5 дней отказались покупать дом и потребовали задаток вернуть, ссылаясь на норму в законодательстве о том, что в течение 10 дней при отказе от покупки дома задаток возвращается. Скажите-есть ли такая норма в законодательстве?