Банкротство физического лица

Если она единственная то не заберут

Да, банк может забрать квартиру в счёт уплаты долгов, если один из созаёмщиков по ипотеке подаёт на банкротство. Закон не защищает залоговое имущество, и в большинстве случаев при банкротстве должника ипотечное жильё изымается и продаётся с аукциона.

Если квартира не является предметом ипотеки и служит вам единственным пригодным жильем, то в ходе процедуры банкротства никто у вас ее не заберет.

В августе 2024 года президент РФ В. В. Путин подписал закон о внесении некоторых поправок в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно этому закону, заявитель сможет сохранить за собой квартиру, если в ходе процедуры банкротства суд утвердит план реструктуризации или отдельное мировое соглашение между должником и залогодателем. Решение распространяется только на ипотечный заём и не будет касаться остальных обязательств.

Здравствуйте!

В рамках дела о банкротстве вам надо будет согласовывать локальное мировое соглашение с ипотечным банком. Иначе квартиру продадут на торгах.

Несмотря на то, что жена Ваш созаемщик она может подать на банкротство.

В этом случае выплачивать ипотеку придется вам одному. Квартиру не заберут, так как она в долевой собственности и скорее всего единственное жилье

На квартиру, безусловно, будет обращено взыскание.

Здравствуйте, Евгений!

Квартира в ипотеке - совместно нажитое имущество супругов.

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение и Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, только при выполнении всех вышеперечисленных пунктов ипотечную квартиру как единственное жилье - можно будет сохранить. Эта задача будет Ваших юристов, с которыми будет сотрудничать Ваша жена.

За более детальной консультацией можете обратиться к любому юристу сайта.

Желаю Вам удачи!

Добрый день!

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке!

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

При банкротстве созаёмщика по ипотеке банк вправе потребовать возврата долга и реализации объекта недвижимости. Это связано с тем, что риски кредитора возрастают из-за выбытия одного из должников.

Здравствуйте, Евгений! Если вы с женой являетесь созаемщиками по ипотечному кредиту, то при подаче на банкротство только вашей супруги, банк вправе обратить взыскание на залоговое имущество — квартиру. Это связано с тем, что вы оба несете солидарную ответственность по кредиту, и банк может потребовать погашения долга в полном объеме, включая обращение взыскания на квартиру.​

Могут, если банк не будет включаться в реестр требований кредиторов

единственная то не заберут